三井不動産レジデンシャル株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」についてご紹介しています。
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マンションマニア [更新日時] 2025-01-20 22:49:47
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公式URL:http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産アーバンネット 伊藤忠ハウジング

価格:未定
専有面積:58.97㎡(17戸)~104.35㎡(18戸)
総戸数:503戸
規模:地上37階建(タワー棟) 地上8階建(レジデンス棟)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場:敷地内平面362台
駐輪場:1006台
バイク置場:25台
トランクルーム:227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動!!


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[スレ作成日時]2017-03-17 19:07:19

現在の物件
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
総戸数: 497戸

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

5961: マンション検討中さん 
[2018-08-29 18:14:43]
ベイパークは民度の低い方たちが多そうですねw
5962: 口コミ知りたいさん 
[2018-08-29 18:57:24]
既存住民としてはここと一緒にされたくはないですね。ここでひどいことを書き込んでるような人ばかりではないのでしょうけど、1万人も増えるのが不安です。
5963: マンション検討中さん 
[2018-08-29 19:00:26]
>>5962 口コミ知りたいさん

まぁまあ、
ここら一帯四半世紀前までは更地だった訳だし。目糞鼻糞で良いのでは?
5964: マンション検討中さん 
[2018-08-29 19:03:57]
民度がどうとか、一緒にされたくないとか、そういうのどうでもいい話じゃないですかね。

環境が気に入って、価格が見合ってて、自分は十分幸せですけどね。
5965: 匿名さん 
[2018-08-29 20:56:15]
民度を求めるなら高級住宅地と言われる場所じゃないと。結局、値段相応ですから。
5966: マンション検討中さん 
[2018-08-29 21:47:43]
高学歴で、高給取りで、高級住宅地に住んでても、屑みたいな人間一杯いるじゃないですか。

民度なんて衣だけじゃ測れませんよ。
5967: マンション検討中さん 
[2018-08-29 22:11:51]
ここは民度低いと思う。高いと思ってる理由がくだらないから。せっかく、止めようとしてくれる人がいてもすぐ高級だなんだいってくる。というか、ここは全然高級じゃなく、タワマンでなきゃダメな人の受け皿(底辺)と言われてる。
5968: マンション検討中さん 
[2018-08-29 22:18:48]
>>5967 マンション検討中さん

何を止めようとしたのでしょうか?

5969: 通りがかりさん 
[2018-08-29 22:51:02]
>>5967 マンション検討中さん
高級、下級その価値観に行くことがわからない、寂しい思考だな❗
5970: 匿名さん 
[2018-08-30 00:28:32]
航空写真で上から見ると、真ん中に正方形の穴が空いてるよ。
5971: 匿名さん 
[2018-08-30 00:34:36]
>>5966 マンション検討中さん

打瀬のことですか?
5972: 匿名さん 
[2018-08-30 01:24:02]
>>5971 匿名さん

ここのタワマン

5973: マンション検討中さん 
[2018-08-30 02:26:52]
わたくしは検討組ですが、外の景色を見るのが好きなのでタワマンが良い、しかし駅近の窮屈な雰囲気が苦手で周りに何も無いような所がいい。ということでかなり理想のマンションです。タワマンなのに駅近ではないことが必ずしもデメリットにはならないという例です。
ただ駐車場必須なので今回は諦めようかと思っています。
5974: マンション検討中さん 
[2018-08-30 06:12:11]
>>5973 マンション検討中さん

タワマンは建築費用が高くなるから駅近に多い。郊外は、土地が安いから低い建物のが効率がよい。まぁ、コスパ悪くなるけど少しは安くなるから、ここはやはりタワマンに憧れる人の受け皿ですね。そういう意味だとレジデンスがいいですね。
5975: 匿名さん 
[2018-08-30 09:24:07]
>>5970 匿名さん

外廊下だから仕方ない
5976: マンション検討中さん 
[2018-08-30 11:00:35]
受け皿でいいんじゃないですか? 都内は無理でもここならある程度の年収の方でも住めると思います。人生一回ぐらいタワマンに住んでみたいですしね。住みたくない人はスルーすればいいだけの話。わざわざ絡んでくるのは羨ましい証拠ですね。
5977: マンション検討中さん 
[2018-08-30 11:41:52]
外廊下でも勝どきのTTTのような高級感があればいいですよね。
あそこは外廊下なのに絨毯敷で素敵だった。
5978: 匿名さん 
[2018-08-30 11:44:29]
住んでみないとわからないからね。
タワマンの問題がわかっていいかもね。
5979: マンション検討中さん 
[2018-08-30 12:37:06]
タワーに憧れがあるけど、都内のタワマンは買えない。
まぁね、まさに我が家(笑)
新築格安タワマン仲間で金町のタワーも見に行った方いますか?
5980: 匿名さん 
[2018-08-30 14:45:17]

グーグルマップで見ると、このタワマンは真ん中に正方形の穴が空いてるよ。
5981: マンション検討中さん 
[2018-08-30 16:09:52]
>>5980 匿名さん

内廊下マンションでも高級なところは真ん中に空間あけますが(笑) きつきつせませまの内廊下マンションに住んでるのね(笑)
5982: マンション検討中さん 
[2018-08-30 18:06:47]
採光すらできない内廊下マンションかぁ、嫌だなぁ(笑) そんなのより外廊下マンションのが全然よいですね。
5983: 匿名さん 
[2018-08-30 18:26:28]
>>5981 マンション検討中さん

穴があるから雨が上から降ってきて、冬とか憂鬱になりそう(笑)
5984: 匿名さん 
[2018-08-30 18:47:52]
金町のタワマンも見ましたけど、ここより1~2割高くて諦めました。。。さすがに腐っても23区は高いですね。
10年前なら都内の湾岸タワマンも坪180万円で買えましたが、今はその金額で買えるタワマンはここくらい。
5985: マンション検討中さん 
[2018-08-30 19:08:28]
>>5983 匿名さん

最上階でもない限り吹き込まないし、部屋から窓あけて見るのと何ら変わらないでしょう。そんなに滞在するところでもないし。それで鬱になるなら雨にトラウマでもある人ですね。
5986: マンション検討中さん 
[2018-08-30 19:09:37]
内廊下vs外廊下のスレもあるので、外廊下バッシングはそちらでどうぞ。トータルで外廊下のが優位のようですけどね。
5987: 通りがかりさん 
[2018-08-30 19:11:56]
>>5983 匿名さん
外廊下物件に住んだ事ないんでしょー

どの辺りまでが上から吹き込むか、どの辺りからはそんなに大した事ないか知らないでしょ

当然ながら上層階な程、天候の影響は受けます

でもそれは眺望・抜け感や高層階住まいの矜恃とのとトレードオフかな

「(眺望)2棟目が少しは被るでしょ」とかのネガは飽きたのでもう無しで
5988: 匿名さん 
[2018-08-30 20:02:57]
>>5987 通りがかりさん

前に八千代緑ヶ丘パークタワーの中階層を見学した。その時は冬で雨が降っていたんだが傘をささないと濡れてしまう感じだったよ。意外にも風が強くて大変だった。たぶん外廊下には物は置くと飛ばされると思う。
やっぱり外廊下って安っぽく見えてしまうよね。
5989: マンション検討中さん 
[2018-08-30 20:16:51]
>>5988 匿名さん

廊下にモノ置いて良いの?そもそもだけど。

5990: 検討板ユーザーさん 
[2018-08-30 20:21:38]
>>5989 マンション検討中さん
ものを置くのは違反です!
5991: マンション検討中さん 
[2018-08-30 20:21:49]
>>5988 匿名さん

どうやって中層に吹き込むんでしょうね(笑) 物なんて置かないし、適当な嘘ですね(笑)
5992: 通りがかりさん 
[2018-08-30 20:25:41]
>>5988 匿名さん
作りにもよるとは思いますが、以前住んでいたところ、中層階でしたが、よほど手摺り側に寄って歩かなければ「雨でびしゃびしゃ」は無かったですね

暴風雨でなければ傘要らず

普通はそういうものかと思っています(と、ここの作りで、「思っていましたが、、」となるのかどうかは、まだ判らないですね)
5993: マンション検討中さん 
[2018-08-30 20:52:55]
自分も金町行きましたが、坪単価の割に設備の仕様があまり良くなく、気に入りませんでした。
例えば、金町も外廊下なので廊下側に窓が付いてるのですが、可変ルーバーではなくただの格子だったりと、ちょこちょこ目につくものがありました。
住不さんなので、一期に買えば値段相応だったのかもしれませんが。
5994: マンション検討中さん 
[2018-08-30 21:52:39]
内廊下はどんなによくいっても時間が立てば匂うもの。外廊下のほうが開放感あるし、むしろ良いと思いますよ。

http://biz.imadeta.com/kado
5995: マンション検討中さん 
[2018-08-30 22:01:57]
個人的には、内廊下、外廊下は直床、二重床と同じくらい、個々の考え方があって良いものだと思うのですが、、、ただ1つだけ。
>>5978さん、勝どきのTTT??外廊下なのに絨毯なの??それってありえるのですか??
5996: マンション検討中さん 
[2018-08-30 22:02:49]
>>5977さんでした。
5997: 匿名さん 
[2018-08-30 23:06:32]
>>5992
>暴風雨でなければ傘要らず

でもそもそも駅からここにたどり着くまでの間に、ちょっとした雨でもずぶ濡れになるんでは?
5998: 匿名さん 
[2018-08-30 23:58:22]
>>5991 マンション検討中さん

実際に経験してるから言えるのだよ(笑)
モデルルームだけしか見てないから想像出来ないのだろうがね(笑)


5999: 通りがかりさん 
[2018-08-31 00:07:24]
>>5997 匿名さん
えーと、、
駅直結の外廊下タワマンの話しをしてはおりせんよ?
そこってツッコむトコロなの??

雨でも全く濡れないで済むのは、運転手付きのセンチュリーに乗られている成功者の御仁くらいかな?
6000: 匿名さん 
[2018-08-31 07:44:26]
>>5998 匿名さん

見学じゃなくて実際に外廊下タワマンにずっと住んでるけれど、回廊型の外廊下に雨が"吹き込む"ことなんて当然ですがただの一度も起きていないですよ。

構造考えれば分かるし、構造考えられなくても住めば分かると思いますが。
6001: マンション検討中さん 
[2018-08-31 08:28:46]
この人はロの字タワマンじゃないんじゃないかな? そるなら吹き込みますよね
6002: マンション検討中さん 
[2018-08-31 09:39:05]
学区の評判が良さそうなので、最近検討し始めました。
しかし共働きで、夫婦とも都内近郊勤務なので、職場までのアクセスが少しネックです。ほとんどみなさん共働きの方でしょうか?
6003: マンション検討中さん 
[2018-08-31 12:47:05]
>>6002 マンション検討中さん
うちは専業です。
旦那は都内勤務なので、通勤の面で嫌がってましたが説得しました。
でも、自分も働いてたらここには絶対しないな(笑)
6004: マンション検討中さん 
[2018-08-31 12:54:00]
私は夫婦ともに会社員です。通勤は現状60分から90分になりますが納得のうえです。あくまで感覚ですが、共働きは4-5割くらいではないでしょうか。
6005: 匿名さん 
[2018-08-31 12:59:32]
ここの購入者で都内勤務ならドアtoドアで90分は普通ですよね。逆に60分以内で通える人は少ないはず。それを承知で皆さん購入しています。
6006: 住民板ユーザーさん1 
[2018-08-31 14:07:12]
>>6003
嫌がる旦那さんを説得って、支える立場のあなたが如何なものでしょう。主婦として失格だと思いますね。仕事をする上で、通勤時間がどれだけ大切なことかご存知だと思いますが、雨の日も風の日も駅まで毎日15分歩いて通勤90分とかじゃ、会社始まった時点で疲れてしまって仕事の質が落ちてしまいますよ。リストラにでもなったら他人事でもないでしょうに。。
6007: マンション検討中さん 
[2018-08-31 14:24:06]
↑絶対こういうこと言う人でてくると思った。笑
6008: マンション検討中さん 
[2018-08-31 14:38:36]
確かにここでする議論ではないかもしれませんが、言ってることは私も正しいと思いますね。
ここは特に通勤については色々と難ありなので、その辺りは夫婦で良く考えて、双方がしっかりと納得してからでないといけないなって思いました。
6009: マンション検討中さん 
[2018-08-31 17:24:21]
ほんとに嫌なら嫌だと言うだろうし説得されたんならいいんじゃないですかね。ただ、年とってからとか体調いまいちな時は辛そう…
6010: 匿名さん 
[2018-08-31 17:27:17]
>>6000 匿名さん

傘をささないと濡れるほどだったよ、八千代緑が丘パークタワーだけどね。
外廊下仕様なんだけど、風がピューピュー鳴いてたよ(笑)
ここを購入する前に外廊下仕様の中古タワマンを見学して雰囲気を掴んでおくことをすすめる。



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