幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[5551: マンション検討中さん]

>>5545 匿名さん
そんなこと思ってる時点で常識ある人ではないですよね。どうかと思います。

[5552: マンション検討中さん]

検討中でここを見に来ましたが、妊娠中の妻は仕事もしておりませんが、私1人の年収1000万には程遠く、住んだ時のみじめさを考えると、購入は諦めた方が良さそうですね。。。
いいとこだと思ったのに残念です。

[5553: 匿名さん]

無意識にランキングしちゃうんでしょうね。

車とか気にしないとか言っている人ほど軽とかエコカーに乗ってないじゃないですか。
口には出さないし、別に意識的には思ってはないけども行動がそうなっているということですかね。

そりゃタワマンには普通の板マンにはないものはありますよ。

タワマン＋幕張ならそれを分かってて住みましょうということですね。

[5554: マンション検討中さん]

>>5552 マンション検討中さん
年収1000万円の半分くらいの若い頃から打瀬に住んでいますが、不自由な事や嫌な目にあった事はこれまで特にないですよ

打瀬の中で何度か住み替えてますが、どのマンションでも皆さん挨拶を交わす・交わしてくれて、気持ち良く住んでいます

[5555: マンション検討中さん]

>>5552 マンション検討中さん

ネットの書き込みなど真に受ける必要ありませんよ。

[5556: マンション検討中さん]

私も打瀬に住んでいますが、あの狭い打瀬の中で何度も住み替えってちょっと聞いたことないですね。

数年前に出来たベイフロントタワーに引っ越したという方はいましたが。

[5557: マンション検討中さん]

>>5556 マンション検討中さん
住み替え・引っ越しは自由ですし、分譲物件だけではないのと、居住移転の自由は国民の権利かなと
聞いたことないと云われても、ま、居たりします

[5558: 匿名さん]

>>5548 マンション検討中さん
私もここを検討するまでは、このエリア鼻で笑ってました。
新浦安同様に寒い目で見られるのは、分からなくはないし、現状事実だと思います。
時間はかかりますが、ここが出来上がった時には誰にでも誇れるようになるのではと期待しています。

[5559: 匿名さん]

>>5558
リアルに早めに買わないと残り少ない良いところがなくなっちゃいますよ。

[5560: 口コミ知りたいさん]

選べる間取りも少なくなってるみたいですね。

[5561: 匿名さん]

現実は色々とはあるのかもしれないので、私の知らない価値観をご教示してくださった方々に感謝します。
ありがとうございます。

私自身、あまり人を説き伏せることが得意でないので、せめて共感者が増える事だけを願って投稿させていただきます。


「家族と過ごす時間"に"幸せ"を感じ、たくさんの"笑顔"が溢れる街。」


だから、私はここを選びました。
皆様、今後ともよろしくお願いします。

[5562: 匿名さん]

ところであと何戸残っているのですか？

[5563: 検討板ユーザーさん]

>>5562 匿名さん
月40戸ほど売れているようであと80戸との情報です。年内に完売でしょうか。

[5564: 匿名さん]

>>5563
ありがとうございます！

[5565: 匿名さん]

月40はすごいペースですね

[5566: 口コミ知りたいさん]

消費税も金利も上がるから１本目買いです！

[5567: 通りがかりさん]

>>5561 匿名さん

私たち家族もこの街の将来性に魅力を感じ決めました、周りはどうであれ家族が笑い溢れる環境で過ごせるベイパークに皆さんでしてきましょう‼️

[5568: 通りがかりさん２]

頑張りましょう！！

[5569: マンション検討中さん]

>>5543 匿名さん

更に地代に加えて、建物部分にかかる固定資産税も付いてくる

[5570: 匿名さん]

>>5569 マンション検討中さん

ここは管理費が高いからトータル金額では地代を払ってるベイタウンと同じくらいだと思う。

[5571: マンション比較中さん]

イオンとミニストップに街の将来性？

[5572: マンション検討中さん]

いい街になりそうですね！

[5573: マンション検討中さん]

>>5571 マンション比較中さん

イオンとミニストップだけじゃないし、それが無いよりもあった方が良いでしょ

[5574: 匿名さん]

順調そうでなによりですね。年内完売だと、販売開始から一年ちょっとで達成することになりますね！(昨年12月開始でしたよね？？)
ここの契約数について、あまり具体的な数を見ることがないのですが、どこかにのってたりしますでしょうか？ もしくは登録状況などわかる価格表などあったらアップいただけないでしょうか？

[5575: マンション掲示板さん]

>>5574 匿名さん

ここに貼り付けることは出来ませんが、マンマニさんのツイッターに価格表がアップされています。探してみて下さい。

[5576: マンション検討中さん]

>>5574 匿名さん
確か「マンションマスター」さんのtwitterにupがあったと思います

[5577: 口コミ知りたいさん]

結構売りにくそうな部屋ばかりなのでここからは少し時間はかかりそうですね。

[5578: 匿名さん]

>>5575 マンション掲示板さん
>>5576 マンション検討中さん

早速の返信ありがとうございます！
チェックさせていただきます！

[5579: マンション検討中さん]

売りにくいところは残ると思いますよ。完成後に実物みてとか、2棟目待てない人にすこしずつ売れてくのを想定してるみたいです。

[5580: 匿名さん]

>>5559 匿名さん
もう購入してます！
社会人新卒2年目の限られた予算で精一杯選んだつもりです。
上手いタイミングで売却して、徒歩15分がキツくなる年齢の前には都内に引越す予定です。

[5581: 匿名さん]

なるほど！売れ残りは想定ということですね！

[5582: マンション掲示板さん]

>>5580 匿名さん

社会人2年目ってローン組めるの？まぁ、現金一括なのかもしれませんし、余計なことかもしれませんが。

[5583: 匿名]

>>5548 マンション検討中さん

市川の北側エリアお屋敷街に代々住んでる人達。
ああいう人達は海浜幕張も新浦安も所詮埋め立て地と鼻で笑ってます。

[5584: 匿名さん]

田沼意次が開墾した印旛沼が千葉にあるから、埋め立ては江戸時代からの伝統。ほかの地域を馬鹿にしない方がいい。

[5585: 検討板ユーザーさん]

>>5582 マンション掲示板さん

20歳でローンを組んだマンション評論家もいるくらいですから可能なのではないですか？

https://www.sumu-log.com/archives/11275/

参考までに。

[5586: 匿名さん]

>>5580 匿名さん

他人の年収にぐちぐち言ってくるジジイとババアが沢山住んでるけど、おれは応援してるよ。
ちな3年目

[5587: 匿名さん]

なんじゃこりゃ。
営業の書き込みや営業の参考になる！が増えてきましたね。

[5588: マンション検討中さん]

タワーの良い条件の部屋は完売してる。
レジデンスは苦戦してるけど年内にはほぼ完売かな。
すると、年明けに2号棟の説明会開催？

[5589: マンション検討中さん]

年内完売は無理でしょうね。

[5590: 匿名さん]

ローンとは限りませんが有名企業なら余裕で大金を貸してくれますよ。年収自慢が多いのに20前半での購入に疑問が上がることに疑問です。
しかし1棟目から売れ残りはさすがにやばくないのでしょうか？

[5591: 検討板ユーザーさん]

>>5590 匿名さん

月40戸売れてるなら残っても数戸ではないでしょうか。

[5592: 匿名さん]

戸数の経過を見ると現在は月20戸をちょっと切るくらいまで落ちてきているみたいですね。
年内厳しいかもですね。3月までならぎりぎりか。

全体が4500（階数高いのが4本＋低いのが2本）とすると階数が高い2本目は800戸くらいですか？2本目以降売るのきつそうですね。しかもこれより高くなるんですよね？

[5593: マンション検討中さん]

イオン新店舗ができて、巡回バスが通れば、こちらでの生活がある程度イメージできるのだけど、、、、
皆さん、よく購入に踏み切れますね。

[5594: マンション検討中さん]

1本目はいつか完売するでしょうけれども。
やはり2本以降が問題でしょうね。
恐ろしいとしか言いようがない。。。

[5595: マンション掲示板さん]

>>5585 検討板ユーザーさん
>>5590さん
ワタシが尋ねたかったのは、勤続期間のことですよ。

20代でマンション買うなんてしっかりしてるなぁと。ワタシの会社は若手のうちは賃貸マンションの家賃補助はでても、住宅補助は中堅にならないと出ないので、若手の時はマンション買うなんて発想なかったです。今思えば、馬鹿だったなと思うこの頃。。

[5596: マンション検討中さん]

２棟目は値段が上がるのは間違いなさそうですが、どうやら内廊下設計のようですね。

正直、２棟目を待てば良かった…(笑)
外廊下恥ずかしい。

[5597: マンション検討中さん]

外廊下でもいい感じに雨が入ってくるので幻想的で悪くないと思いますよ。外廊下は下層階は結構暗くて、上階は外のように明るいという違いがありますかね。外廊下で上から下眺めるとかなり高くて、無機質なのでバルコニーから外を眺めるよりも怖い感じはありますね。

[5598: マンション検討中さん]

>>5596 マンション検討中さん

本当に内廊下なのですか？私は外廊下は決まっているという話を3ヶ月前くらいに聞きました。が、確証ありませんで。

[5599: 匿名さん]

バルコニーの窓と外廊下の窓を開けると、めっちゃ風が抜けて私は好きだけどな。

[5600: マンション掲示板さん]

>>5598 マンション検討中さん

釣りでしょ。