幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[5341: 口コミ知りたいさん]

子供がいると小学校入学後は中学校卒業までは動きにくいですから、永く住んでストレスがないかは心配なところです。
イオンモール周囲は休日車は混みますし、駅まで徒歩15分といっても子供もつれていくと20分と考えると、、、、
と考えているうちに2本目での検討になってしまいました。

[5342: 匿名さん]

タワマン購入のババ抜き感が今後より顕著に現れる時代に突入しそうな予感。特に郊外かつ維持費のかかるタワマンの場合需要がなさすぎてタダでいいからもらって下さいっていうケースもそう遠くない将来出てくるかもね。

[5343: 匿名さん]

二本目の方が駅近にみえるけど遠回りになっちゃうから？

[5344: 匿名さん]

>>5339 匿名さん
ババ抜きが怖かったら悪いことは言いません、普通の板状マンションも検討されたらどうでしょう。
「タワマン　ババ抜き」で一度検索されることをお勧めします。

[5345: 匿名さん]

タワマンって、隣接住戸との壁がコンクリートじゃないから生活音が気になるんだよね。音に神経質な方はタワマンは要注意ですよ。

[5346: 匿名さん]

今の時代に徒歩15分は凄いわ。

[5347: 匿名さん]

徒歩15分は致命的!!

[5348: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5349: 匿名さん]

徒歩15分に興味ねえよ

[5350: 匿名さん]

徒歩15分は確かに痛い。それはデベもわかっている。ほかのタワマンが更に遠くなる事を考えると、本当にこれだけのマンションの需要があるが疑問を感じる。今後、隠し球が出てくるかというかという事。新駅は反対側に出来ることを考えると新駅は出来ない、

[5351: マンション検討中さん]

徒歩15分に興味ないのにこの検討板にいるっておかしくないです？

[5352: 匿名さん]

それ以外のサプライズが何かあるのか興味あるのでしょう。

[5353: マンション検討中さん]

駐車場が全然足りないようですね。
当選しなかった方はどうされるのかな？

郊外で車なしはキツイ。売るとき、貸すときも不利になるだろうし。

[5354: 検討板ユーザーさん]

>>5353 マンション検討中さん
当選しない可能性があるのを営業から言われて契約してるんだから手放すのでは？

カーシェアもあるし今時車持たない世帯も多いでしょう。たしか設置率は7割ちょっとかな？足りそうなくらいありますけどね。

駐車場満車なら管理組合はゆとりある運営になるから長期的に住む人にはいいこともあります。

[5355: 口コミ知りたいさん]

>>5354 検討版ユーザーさん
カーシェアっていまだ使ったことないんですが、1泊2日とか2泊3日とかも借りれたりするのですか？？

[5356: マンション検討中さん]

>>5355 口コミ知りたいさん
タイムズだと78時間まで借りれたと思います。カレコは知らないけど。
でも、一般的に2泊とか長時間借りるならレンタカーの方が割安になると思います。

[5357: マンション検討中さん]

>>5356 マンション検討中さん
↑72時間でした。

[5358: マンション検討中さん]

>>5348
損得勘定して決めた経緯を知りたい。ネガとかではなく。
ここのマンション買う人は、タワマンに憧れるけど都内や駅近タワマンが難しい人や新しい町の発展に期待する人だと思うけど。かくゆう自分も検討しました。

ただ実際暮らすとなった場合、徒歩15分の立地やタワマン特有の維持費と将来の不安を考えて永住は厳しいと判断して辞めた。憧れはあるけどね。

2LDKで子どもが成長するまでの10年間だけで引っ越す、とかなら良い選択だと思いました。転売しまくっているマンマニさんも永住は考えてないと思うんだよね。

[5359: 匿名さん]

固定資産税、修繕費、管理費、駐車場代の年間支出がどのくらいになるか見積もっていますか？

[5360: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]