幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[4733: マンション検討中さん]

>>4732 ご近所さん

駐車場は公園側でなく、裏から侵入(横？)から侵入なので公園側を走ることは少ないと思う

[4734: 検討板ユーザーさん]

>>4732 ご近所さん

あの公園周りの道路って、スピードが出せないようにわざとあの作りにしているのだと思ってました。てか思ってます。
なので、あのままなのではないでしょうか。

[4735: 検討板ユーザーさん]

公園に出入りする子供がスピード出してる車に轢かれたらやばいからそのままで！

[4736: 検討板ユーザーさん]

街のつくりが変だよね。
打瀬みたいに公園が点在しているわけでもなく、真ん中に公園が一つ。遊具もショボい。

[4737: 匿名さん]

真ん中に公園は必要ない。
立体駐車場作ればいいのに。

[4738: 通りがかりさん]

たしかに。打瀬に比べ何もかもがしょぼい。残念。

[4739: 匿名さん]

>>4738 通りがかりさん

打瀬も最初はそんなもんですよ。
これから発展させればいいんじゃないですか？

[4740: マンション比較中さん]

打瀬とは規模もコンセプトも違うので比較対象にならないでしょ。
こちらは電柱・電線もありゴミ収集車も走ります。

[4741: 周辺住民さん]

打瀬も、外縁部の一部には電柱ありますよ。
京葉線沿い、花見川沿いとか。

こちらは、新しい商店街がこれからどうなるか楽しみですね。
打瀬は、学習塾、医院・薬局だらけ。

[4742: 匿名さん]

パチンコがないだけマシ。

[4743: マンション比較中さん]

ここ、電柱あるんですか。ということは、電線も垂れ下がってるわけですね。
ガッカリです。どこか、スッキリと電線が見えない地域ないですか。
打瀬もいいけど、できれば新築希望。

[4744: 匿名さん]

電柱・電線はマンション周辺と敷地内の一部にあるようですね。
https://dotup.org/uploda/dotup.org1554251.jpg
https://dotup.org/uploda/dotup.org1554253.jpg
https://dotup.org/uploda/dotup.org1554255.jpg

[4745: マンション検討中さん]

打瀬の街並みは見た目重視
こちらの街並みは住民の生活重視

私はこちらのコンセプトのほうがいいですね。

[4746: 匿名さん]

コンビニはミニストップが入るらしい。

[4747: 通りがかりさん]

商店街？イオンにミニストップ？最初のコンセプトは？
やっぱりしょぼい。あ-残念でしかたない。あ-残念。

[4748: 匿名さん]

金かかんなくて良くないですか？

[4749: マンション検討中さん]

ミニストップってイオングループですよね？
なんとも面白みがないですね…

[4750: 匿名さん]

イオンって、地方だと、渋谷みたいなイメージらしいですよ。東京と比べなければ、良いのではないでしょうか？用事があれば、仕事終わった後、丸の内や大丸、ミッドタウン日比谷に行けるわけですし。

[4751: マンション比較中さん]

これだけ大規模の、新しい街造るなら電柱埋めればいいのに。
美的感覚もそうだけど、災害時のことも考えてないんですね。
遅れてます。残念。

[4752: 匿名さん]

千葉県の予算がないだけでは？

[4753: マンション比較中さん]

ベイタウンは信号や街灯も統一感がありますね
歩道もタイル張りで広くていい感じ
http://livedoor.blogimg.jp/vivit2011p2/imgs/e/8/e895b6b7.jpg

[4754: 匿名さん]

>>4751 マンション比較中さん

全く同感です。

この規模の開発だと電線地中化は基本中の基本です。防災上も景観上も。

[4755: 通りがかりさん]

同感。

[4756: マンション比較中さん]

電線地中化やればできるのに、利益優先で全く嫌になります。

[4757: マンション掲示板さん]

確かに。
やっぱりたいしたことないね。
このごじゅせいだし。
しかたないかな～。
千葉市ももう少しお金けてくれればいいのに～。

[4758: 検討板ユーザーさん]

>>4756 マンション比較中さん

デベが勝手に電線埋めたら怒られると思うんですけど。利益優先って。笑笑

[4759: 匿名さん]

結局お金がなかっただけ。

[4760: マンション掲示板さん]

電線・電柱バカばっかりだな
買えないのか買わないのか見苦しい

[4761: マンション検討中さん]

知り合いが「駐車場の権利ゲットしたよ」って言っていたんですけど、もう権利ある人はあるんですね。
私はまだ検討中なんですが、営業は「駐車場は抽選です」って言ってたけど、裏で優先権みたいのがあるのかな。

[4762: マンション検討中さん]

95平米だったかな？以上の部屋は希望すれば1台は確約です。まだ部屋もあるんじゃないな？

[4763: 匿名さん]

イオンより成城石井のようなおしゃれなスーパーがよかったです。

[4764: マンション検討中さん]

こんな安い物件
買えなくわない。買わないだけw

[4765: 検討板ユーザーさん]

確かに～。無いかも～。

[4766: マンション検討中さん]

ベイタウン在住の方、多数おられる様ですね。やはり、ベイパークに注目して頂きありがとうございます！ベイタウンとベイパークは同じ海浜幕張。街のコンセプトは違いますが、海浜幕張を一緒に盛り上げていきましょう！
ベイパークのダメ出しばかりしていたら、つまらない人生ですし、皆さまのお宅の価値も下がる一方ですよ。これからベイタウンは売却物件が増えることは明らかなので、1組でも多く海浜幕張に来て頂ける様に発信内容は考えましょう！

[4767: 名無しさん]

>>4757 マンション掲示板さん

ごじゅせいって…。
誤入力とは思えない、間違え方。
ここに住む人ってこんなもんなんですね。

[4768: 検討板ユーザーさん]

>>4767 名無しさん

そのコメント書いた方は、ネガチームだとおもいます。笑

[4769: 匿名さん]

マンマニさんがクロスタワーの売主オプションに315万円をかけて話題になりましたが、今度はインテリオプションに115万円かけたと記事にしていますね！30歳そこそこなのに凄い財力です！

マンマニさんが気合を入れてオプションをつけまくる物件を購入した自分の判断は正しかったと思います。

https://www.sumu-log.com/archives/11033/

[4770: マンション比較中さん]

打瀬住民じゃないし、ネガチームでもないですけど、電線はホントに残念です。

今からでも、地中化できないものでしょうか。残念でなりません。

[4771: マンション検討中さん]

みんな綺麗でおしゃれな街を期待してるはずなのに
電線の話になるとやれアンチだのネガだのと言いますよね。
商店街はイオンとミニストップ。電線の街並み。
期待してる人ほどガッカリする要素だと思いますよ？

[4772: 匿名さん]

新駅に予算取られたのではないでしょうか？

[4773: 匿名さん]

ここの魅力は開放感ですから、開放感を阻害する電線をなくすよう働きかけるのは至極全うだと思います。

これから毎年20万円近く固定資産税払う世帯が3000戸規模で新たにできる訳ですよね。それだけで年間6億円払うわけですよね。

インフラ整備の名目で徴収することになるのだから、千葉市・千葉県にはきちんとインフラ投資してもらわないと。

[4774: マンション掲示板さん]

>>4771 マンション検討中さん
青山や目黒とか、芸能人や一握りの富裕層が住んでいる地域・地区みたいなのを期待してるのかしら？ ここは千葉で海浜幕張だよ？ 普通の人が普通に生活する街じゃない？

[4775: マンション比較中さん]

電線の地中化は、普通の人が求める当たり前のことだと思いますよ。


新しい開放的な街造りには、絶対的要素だと思いますけどね。

[4776: マンション掲示板さん]

>>4775 マンション比較中さん
ま、どこかで電柱・電線の見える街並みになるわけで、それが少し遠いのか近いの違いで、当然打瀬だって街の外周辺縁がそうな訳で、目の前の細い楕円形公園の全体全周に電柱電線むき出しで目立たなければ、そーんなに気にならなそう、、っていうのは私だけなのかなぁ？ 電柱ネガの人達は生きづらそうなだなー、、なんてね

[4777: 匿名さん]

東京都は五輪に向けて無電柱化に力を入れているようですね
https://www.georhizome.com/archives/column/2362
景観だけでなく、強風や落雷による停電をなくしたり
地震・液状化による電柱倒壊などの二次災害を防げるメリットもあります。

アジアの主要都市は無電柱化が進んでるみたいですよ。
https://www.georhizome.com/wp-content/uploads/2018/03/toukyoukeikaku4....

[4778: 匿名さん]

アジアの主要都市ではありません。

[4779: マンション比較中さん]

まだまだ、意識が低い方々が多いということですね。

[4780: マンション比較中さん]

20年以上前にできた打瀬より後退してることが残念です

[4781: 検討板ユーザーさん]

>>4777 匿名さん

東京都23区でも8%なんですね。
オフィス街がだいたいなんで、住宅街だと稀なんでしょう。。
ここが遅れているのではなく、打瀬が凄いですね！ってゆー話かと。

[4782: 匿名さん]

有明や豊洲などは再開発でどんどん地中化されてますけどね。
幕張も五輪に便乗して再開発してくれればよかったのですが。
ドローン宅配や無人タクシーの最先端の実験で注目される街なのに、もったいないです。
新駅に税金を投入するよりよほど有意義だろうに。