幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[4651: 匿名さん]

HP更新されてました。
第3期の販売戸数は40戸、これで約350戸供給で残りが150戸切る感じ。
毎月20戸ペースが続いてますね。
住み始めたら中身スカスカというリスクは無さそうです。

[4652: 名無しさん]

ここって売れてるんですかね？

[4653: 匿名さん]

7街区と2街区は問題なさそうだけど
中央エリアの2棟まだ未着工だがここが
どうなるかです　それによって
東側の2棟は計画変更や中止もある
一番駅に近い現在サッカー場のある場所が
超高層マンションになる
事もあり得ます

[4654: マンション検討中さん]

>>4652 名無しさん
順調に捌けてる感じですね。
完成前完売なんじゃないかな。

[4655: マンション検討中さん]

順調という割には
ずいぶん小出しですね。

[4656: マンション検討中さん]

>>4655 マンション検討中さん
売り方はそれぞれあっていいと思いますよ笑

[4657: マンション検討中さん]

東向の76vtはまだ出てこないかな？

[4658: 検討板ユーザーさん]

>>4657 マンション検討中さん

3期で一部屋だけでてますよね。
76Utよりグロスで20万だけ高くなってるようです。
全戸売り出しにはなってないようですが、交渉次第では売り出してくれるのかもしれないですよ。

[4659: 匿名さん]

4658さん
どこに載ってるんですか？

[4660: 検討板ユーザーさん]

>>4659 匿名さん

>>4659 匿名さん
https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/juko.html?saletime=6&am...

ベイパークのHP→下の方にある物件概要→販売住戸の一覧で辿り着けます。
一応リンクもはりました。

[4661: マンション検討中さん]

やたらと細かく刻んでいるのは、このエリアの財布精査と2棟目への誘導を兼ねてのことかねえ？

[4662: 匿名さん]

>>4660 検討板ユーザーさん

狭い部屋で息が詰まりそう。

[4663: マンション検討中さん]

魅力はなんですか？

[4664: マンション検討中さん]

>>4662 匿名さん

76あれば狭くて息がつまることは一般的な考えだとないと思いますよ笑

[4665: 匿名さん]

いいですね！競合が多いですが、幕張の名前をもっと前に出して実現して欲しいです。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180601-09714102-bloom_st-bus_all

[4666: マンション検討中さん]

3期40戸は少ないですね。年内に完売は難しいのでは？

[4667: マンコミュファンさん]

>>4665 匿名さん

ホント迷惑やめて欲しい！
カジノ推進派は、こういうこと想定してるんですか？www.sankei.com/affairs/amp/170109/afr1701090015-a.html

[4668: マンション検討中さん]

そうですか？夢は必要。実現は難しいとは思いますが。

[4669: 匿名さん]

最初の3箇所はないだろう、けどそれから増やす予定はある。幕張にカジノゼロではない。

[4670: 名無しさん]

35階まで建ってましたね。

今朝の8時台。
今日も作業員の方々が懸命にやってくれてました。
ありがたいです。

[4671: 匿名さん]

安っぽく見えないのはいい！

[4672: 検討板ユーザーさん]

〉4668
沖合に原発と闘牛場？

[4673: マンション検討中さん]

メガフロートを活用したマリーナベイサンズです。民間資本だけでは難しいと思いますが！

[4674: マンション検討中さん]

10年間、トラック音と工事音の騒音が響くのか～
購入なやむな～
みなさんは、我慢できるの？

[4675: マンション掲示板さん]

マンションマニアさんの最新記事ですがとても参考になることが書いてありますね。

https://www.sumu-log.com/archives/10943/

「これから開発がされていく街で購入できる人は勇者です。周りに空き地も多く、そんな状況で購入できる勇気がある人はごく一部でしょう。でも勇者になった人だけが楽しめることがあります。それは街の成長を楽しめるということです。もちろん楽しめるだけでなく街づくりにも参加しやすい。それは住まう人が魅力ある街にしていきたいと思っているからこそできること。そして自分自身も街とともに成長していくことができる。街の成長が家族の思い出にもなるでしょう。」

[4676: 匿名さん]

>>4668 マンション検討中さん

橋の位置はマリンスタジアムの新習志野寄りに変えて欲しいよね。
エアレースやビーチフェスタに支障が出るからね。

[4677: マンション検討中さん]

>>4675 マンション掲示板さん

これは去年からマンマニさんがベイパークの記事に使っている言葉ですね。
https://manmani.net/?p=8467

はるぶーさん(マンマニさんとは別のマンションブロガーさん)も、おそらくクロスタワーを3期で購入する事に決めたのだと思います。

あくまで予想の範疇ですが、ほぼ購入先の答えを書いてるのにマンマニさんの時と違って反応がなく、はるぶーさんかわいそうなので、反応しときました。
興味ない人にはどうでも良いかもしれませんが、はるぶーさんまで、これは心強いニュースでした。

[4678: 匿名さん]

>>4664 マンション検討中さん

ベイタウン住まいからしたら、76なんて狭くてしかたないよ。
夫婦二人だけでも85ないと息苦しい生活になりそう。

[4679: 評判気になるさん]

>>4678 匿名さん
最低限の平米数は必要だけど、70平米台でも間取りが良ければ問題ないと思うけど、個人的にはその間取りが気になるんですよね。

[4680: 匿名]

>>4677 マンション検討中さん
はるぶーさんは30代より年配ですし、マンションマスターさんとは別人です。
マンションマスターさんは確かにマンマニさんのお友達ですが、このマンションを購入されたとは断定はできません。
条件に合う物件は他にもいくつもありますから。
あやふやなことを確かな情報のように書くべきではないですよ。

[4681: マンション検討中さん]

これから10年単位で開発が進むエリアって、ここ以外だとどこがあるのかな？金町とか？

[4682: マンション検討中さん]

マンションマスターさんが、こちらの購入を決められたのでしょう。
予算7000万でしたっけ？
その予算ならベイパークでは、ご夫婦お二人で広いお部屋で快適に暮らせますね。

[4683: 匿名さん]

５月下旬に申し込まれてるようなのでここでは無いと思いますが。

[4684: 匿名さん]

NHKの今日の日曜討論を視聴した人いますか？
物件そのものの事ではなく（可能性のある）周辺環境の話になりますが、IR法案に対する与党の、強引な、法案成立ありきの見通しのない見解・意見にはほとほと呆れました
ホントにこのまま参院法案通過で良いのか？
沖合にでも出来てカジノのある街になったとして、街の価値はどうなるんだろう？ 杞憂なのかな？ 出来てみないと判らない？ 何だか別スレを立てるべき内容の様な気がしてきました…

[4685: 匿名さん]

だからー、
マンションマスターさんがこことは限りませんって。
例えば、東京の湾岸エリアでも条件に合う物件はいくつもあります。

ご本人が公表したくない、とおっしゃっています。
ここだここだ、と騒ぐのは不適切です。

[4686: 匿名さん]

これから開発が進む
マンションのクオリティが高い
7000万円程度
ご本人がその頃に記事化したマンション
→シティタワーズ東京ベイが一番近いです
ですが、公表されないし、会ったことのない他人がどのマンション買おうがどうでも良いので、詮索するだけ無駄です。

[4687: マンション掲示板さん]

まあ東京ドイツ村とかもありますし

[4688: 匿名さん]

榊先生が海浜幕張が凋落していると記事にしていますね。

http://biz-journal.jp/i/2018/06/post_23553_entry.html

[4689: 匿名さん]

>>4688 匿名さん
ここでこの方が何を言っても、有明も、千葉ニューも港北ニュータウンも、どこもまだ売れると思う…
一般庶民は、街並みが気に入って、環境と利便性と物件価格のバランスの中で購入するわけで…
この方の好きな街に住もうとすると、庶民が手を出せない都心と、京都大阪などの中心部や駅近にしか住めないのでは？

[4690: マンション検討中さん]

ここってタワマンなのに外廊下なんだね。

[4691: 匿名さん]

榊は炎上商法だから無視でいいよｗ

張本や加藤紗里と一緒。炎上する内容で注目を集めて金を得るのが生業だからね。
別に湾岸に恨みがあるわけでもないよ、あの男は

[4692: マンション検討中さん]

>>4686 匿名さん
シティタワーズ東京ベイではないよ。
1期の価格であれば買っていたかもしれないとtweetしているからね。

[4693: マンション検討中さん]

パークタワー晴海かもね。

[4694: マンション検討中さん]

ここ買う人って自分の選択に自信がないから、マンションブロガーとかいう意味不明な人種の動向が気になるんですか？誰が何処買おうがどうだって良いのに。

[4695: 匿名さん]

>>4694
どこのマンションでもいますよ。私からしたら信じられませんが。

[4696: マンション検討中さん]

いやー、普通は皆素人ですから、マンション買う時は見識者の意見や考え方を参考にすると思いますよ。逆に自信ある方っています？でも最後は自己責任であることは皆理解しているかと。

[4697: マンション検討中さん]

私はクロスタワー買います。街の将来性は期待しますが、分かりません。まぁ、一つ言えるのは、1棟目は割安ということと、海浜幕張は駅近、駅近でないの議論は当てはまらないということですかね。あと、生活利便性や子育て環境、空港アクセスについては、他に同じ勝るエリアありませんね。大阪の千里ニュータウンはわりかし似ていますが、海は無いですしね。

[4698: マンション比較中さん]

駅近・駅近ではない、の議論があてはまらないというのはどういうことなんでしょうか・・

[4699: マンション検討中さん]

区画整備してるので、海浜幕張には徒歩数分のマンションがないんですよ。海浜幕張で探すなら徒歩15分は駅が近い方です。

[4700: マンション検討中さん]

>>4699 マンション検討中さん
そういう事です。