幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[4601: 通りがかりさん]

海浜幕張、晴れてると写真が綺麗に撮れることが多いです。
いろいろ書いている人が多いのも関心の現れと思いますが、住めば都ですよ。

[4602: 匿名]

お写真ありがとうございます。とても素敵な建物ですね。大変参考になります。

[4603: 匿名さん]

都心にあるタワマンと違い、周辺環境に大きなゆとりがありますね。駅近タワマンよりも心から穏やかに過ごせそうです。さすがマンマニさんが選んだ物件です。

[4604: 匿名さん]

売り主からはタワマンは利益率が高くて儲かる。一方で居住者にとってタワマンは住みにくい。

[4605: 匿名さん]

いつ高層建築物のブレイクスルーがあったんでしょうか？どう考えても低層の方が安く出来ると思いますが。

[4606: 検討板ユーザーさん]

>>4603 匿名さん

支持者であることは分かりますが、いちいちマンマニの話ださなくてイイ。どーでもいい

[4607: マンション検討中さん]

だから、マンマニさんは北仲だって。、

[4608: 住民板ユーザーさん1]

いやいや、マンマニさんはベイパークですよ。ご本人に聞いてみたらいかがでしょう？マンマニさんが購入した物件なので、不動産としては一定の意味がありますよ。全ては自己判断ですが。

[4609: 匿名さん]

マンマニがどこ買おうが関係ないだろう。
そんなに自分の買い物に自信がないのか？

[4610: 匿名さん]

営業書き込みみたいなのが連発で萎える。
必死なのは解るけどさ。

[4611: マンション検討中さん]

駅から15分ねえ？
子供が小さい時はいいが、
高校、大学に通うころには、
必ず文句言われるさ。

[4612: 匿名さん]

駅から15分以上離れたところに、ほとんどの方はお住まいです。

[4613: マンション検討中さん]

お子さんが電車通学する頃までに
シェアサイクルやバス便などが充実しているといいですね。

[4614: 通りがかりさん]

あの狭い土地に将来6棟のタワマン。
圧迫かんはんぱない！

[4615: 匿名さん]

>>4614 通りがかりさん
都内に比べたら全然でしょ？

[4616: 検討板ユーザーさん]

ネガが多いのは人気物件の証拠なんでしょうかねぇ？

[4617: 匿名さん]

>>4616 検討板ユーザーさん

ツッコミどころ満載だからです。

[4618: マンション検討中さん]

黙ってても売れる物件ですからネガに対しては無視でよろしいかと思います。

[4619: 匿名さん]

都心住まいの都心勤務なんですかね？
僻みが笑える
駅徒歩15分。通勤徒歩15分。何か文句でも？
僻んでないで黙って職場の近くの海の見える公園が近いタワマンでも検討してなさい。
ここの価値は、わかる人にしかわからない。

あと、マンマニさんをダシに自分の選択を肯定するのもなんか違うと思うから、マンマニマンマニいってる人もやめたら？

[4620: 匿名さん]

あ、都心住まいでなく、頑張って区民で都内勤めか（笑）

[4621: 匿名さん]

ここでの書き込み見る限り、
安いタワマンだからこそ住民層悪そうですね…

[4622: マンション検討中さん]

住人の民度低そう

[4623: 匿名さん]

>>4619 匿名さん

ここを妬むって…それなりのタワマンなら分かるが、ここに対してはそんなヤツはいないでしょう。

[4624: 匿名さん]

自分の家が出来ていくのを見るというのは、楽しいですよね！

[4625: 検討板ユーザーさん]

ネガのネタが出尽くしつつあるのか民度ディスが出始めた（笑）書き込んでるネット民の民度が知りたい（苦笑）

[4626: エアコン]

近隣住民の方におうかがいしたいのですが、
エアコンは塩害仕様にした方がよいでしょうか？

[4627: 匿名]

エアコンに塩害仕様があるのですか？
それは知りませんでした。
消耗品だと思ってあまり気にしていませんでしたが、確かに室外機に関して言えば我が家で使用しているエアコンのうちスチール製の室外機は錆が目立っています。樹脂製の方は少なくとも外観上影響なさそうですが･･･。

[4628: エアコン]

4626です。
オプション会で、
エアコン担当の方から、塩害仕様を当然のようにすすめられ、見積もりを頂きました。
塩害仕様の分、高くなります。
通常のものではエアコンに不具合が起きやすいのか、さびやすいのか、気になります。

[4629: マンション検討中さん]

>>4628 エアコンさん
エアコン本体には問題なく、ただ室外機の錆び防止だそうです。プラス1万円くらいなので追加します。

[4630: エアコン]

>>4629 マンション検討中さん

プラス1万くらいなのですね。
全て込みの見積もりでしたので、
情報ありがとうございました。

[4631: 評判気になるさん]

>>4629 マンション検討中さん

打瀬住まいですが、家電量販店に聞いたら、一般のものでもある程度は大丈夫と言われて
一般のものを買いました。
4年経ちましたが、今のところ、表面的には
何の問題も出ていません。

[4632: マンション検討中さん]

マンマニさん、北仲だったのかぁ。
ここだとおもってたのに残念。
でも、買ったことは後悔してませんよ！

[4633: マンション検討中さん]

北仲は最終期でもうすぐ完売ですね。完売したら公にするようですので、どちらか明らかになると思います。

[4634: 匿名さん]

マンマニがアップしてるオプション表が北仲とは異なるからベイパークだよ
アップしたオプション表がダミーだといってるの？

[4635: 匿名さん]

マンマニさんは幕張ですよ。いまだに北仲と勘違いしている人がいるんですね。

[4636: マンション掲示板さん]

マンマニさんがどこを買おうと幕張ベイパークをわかりやすく解説してくれていて参考になっているのですから感謝しましょうよ。

意味のない投稿を繰り返すネガさんとは違って参考になる記事ばかりです。

[4637: マンション検討中さん]

4633です。

北仲完売でも公にしない=ここで確定
という意味です。
誤解なきよう。

[4638: マンション検討中さん]

ここは何故南側が坪単価安いのでしょうか？

[4639: マンション検討中さん]

>>4638 マンション検討中さん

西側が眺望プレミアムが乗ってるから、南は相対的に安くみえるのではないでしょうか。

[4640: 検討板ユーザーさん]

>>4638 マンション検討中さん

南は後から建設されるタワマンにより、景色が抜けなくなるので、価格が抑えられております。
それでも、豊洲とかのタワマン群に比べれば、建物の間隔にゆとりがあり、圧迫感は相対的に感じられないそうですが、

[4641: マンション検討中さん]

互いに似たフォルムの高層ビルは
離れすぎるより近づいていたほうが
カッコいい。
ここの6棟は、互いに離れすぎでは？

[4642: 検討板ユーザーさん]

カッコイイのは外からの見栄えだけで、窓からお見合いするなら少しでも離れていたほうがいいに決まってるでしょ。
オフィスビルじゃなくて住居なんだから・・

[4643: 検討板ユーザーさん]

4642さん、全くその通りですね

[4644: マンション検討中さん]

エアレース観戦ついでに幕張探索中。
明るくて綺麗で活気のある街ですね。
犬を飼いたくなりました。

[4645: マンション検討中さん]

一見綺麗なところでも
実際にはいろいろあるものです。
セアカゴケグモがいるようなところで
子供をあそばせられますか？

[4646: 匿名さん]

>>4645 マンション検討中さん
https://www.nies.go.jp/biodiversity/invasive/DB/detail/70020.html
https://www.pref.chiba.lg.jp/eishi/kenkou/kumo.html
発生エリアを見れば、絶対安心な場所なんて無いに等しいので、親子で正しい知識を身につけることが一番ですかね。

[4647: ご近所さん]

>4645
｢セアカゴケグモがまだ発見されてない地区｣にお住みなんですか。
でも対象の地域って4646さんが引用した地図(日本地図にしても千葉県地図にしても)によれば田舎が多いみたいですね。

[4648: 匿名さん]

>>4645 マンション検討中さん
北海道にでも移住するしかないですね

[4649: マンション検討中さん]

ネガキャンの内容とレベルが下がってきてる気がする。

[4650: マンション検討中さん]

特に関西、中古物件の値上げが目立ちますね。3年前の2割増し。ここぞとばかりに不動産屋に誘われて個人売主も超強気ですね。中古物件見ていてバカらしくなってきます。
この物件の割安感がホント良く分かりますよ。ネガキャンはもうどうでも良く感じて来ました！