幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[4332: 匿名さん]

>>4331 匿名さん
ここ購入している人って街が気に入ってるのでは？あと価格の割にものが良いとか。駅距離にこだわらないってことは収入もそこそこで心のゆとりがある人が選んでるのかもしれないですね。

[4333: 匿名さん]

花火は見れんのかな?

[4334: 匿名さん]

>>4332 匿名さん

収入がそこそこで心にゆとりがあるなら
もう少しマシな物件を購入しますよ。
あ、嫌みか(-_-;)

[4335: マンション検討中さん]

>>4332 匿名さん

街が気に入ってるって…嫌みにもほどがある。

そこそこ駅に近い海浜幕張近辺の街並みならまだしも、ココのこの埋め立て原っぱのどこを気に入るのさ。

[4336: マンション検討中さん]

>>4335 マンション検討中さん

向こう10年は工事の騒音と工事車両の往来が凄そうですよね。

[4337: 検討板ユーザーさん]

マンマニさんの購入物件がほぼココだろうとなった事で、4334さん初め、買えない人・他を買ってしまって後悔してる人達、これからの倍率下げたい人（なんて居るのかな？）のネガが湧き上がる気配が既にプンプンなので、興味を持ってスレの推移合わせて拝読しようと思います

って、マンマニさんが買ったからって、モノ（物件自体）の本質はなーんにも変わらないと思うんだけどなー

たふん、環境気に入って買いたい人が買ってて、駐車場問題は大きく残るんだろうけど、貶めるネガは無意味なんじゃない？

[4338: 匿名さん]

こんな感じの将来性を気に入ってるのかもしれないですね。ベイタウンと同じく年収高い人が多いのでは。

[4339: 匿名さん]

マンマニさんが購入したことだけを理由に買うという人はいなくとも、マンマニさんが購入したことが後押しとなって契約に至る人は多いでしょうね。数多くのマンションを見てきているお方が購入したとなればそれなりの魅力があるということはたしかなのでしょう。

今更ネガが沸いてもマンマニさんのパワーには勝てないでしょう。

[4340: マンション検討中さん]

マンマニさんって誰？すごい人？

[4341: 匿名さん]

人の意見を参考にするのはいいですが、
最後の判断はご自分で。自己責任ですよ。
念のためですが。

[4342: 匿名さん]

4338の画像を見てどこに魅力があるのかわからない。タワマンに住みたい、でも高いと手が出ないということで候補にしていますが。

[4343: 匿名さん]

>>4338 匿名さん
後ろにそびえ立つ20階超のベイタウンマンション群や京葉線、検見川浜の寂れたマンションが景色から消されているね。こんなもんを間に受けても仕方ないのに・・

[4344: 検討板ユーザーさん]

あー、やだやだ、ネガが色々なところから出てきた。
既に契約された方々はマンマニさん購入情報、良かったてすね！ここは当たりでしたね。

[4345: 名無しさん]

そうやっていつも辛い事実から目を背けて見たい現実しか見ずに生きているんですね。嫌ならスレを開かなければいいのに、つい覗いてしまうんですね。
なんか悲しいですね。

[4346: 検討板ユーザーさん]

>>4343 匿名さん

CGなんだから余計なもの消すのは当たり前だし、、
間に受けて反応しても仕方ないのに・・・

[4347: 匿名さん]

>>4346 検討板ユーザーさん
CGだから都合の悪いものは隠蔽してもよいというのは業界側の論理。現地に明るくない人が見たら優良誤認するし詐欺と一緒。
営業の方ですか？見回りご苦労さんですね。

[4348: 検討板ユーザーさん]

あんだけ推しといてさすがにないだろと思っていたがマンマニ、マジでこのマンションぽいな。
ステマニだったとは残念だ。

[4349: 匿名さん]

>>4348 検討板ユーザーさん
ほめちぎってたわけじゃないからステマ感はなかったですね。津田沼タワー含めその他の物件もおすすめしていましたし。なによりこのマンションを購入した人からしたら嬉しい話ですね。プロが選んだマンション買ったわけで。でも本人がここ買ったなんてどこにも書いてないんだけどソースはあるのかな。

[4350: 検討板ユーザーさん]

だんだんネガさん達が苦しくなってきたのか、絡み方が無茶振りになってきたみい。。

[4351: 検討板ユーザーさん]

>>4349 匿名さん

オープンにはされてないので、ソースはないですよ。
あくまで想像、推測のことです。

[4352: 検討板ユーザーさん]

>>4345 名無しさん

>>4345 名無しさん
どなた宛のコメントか分かりませんが？ここでネガティブな発言だけを連発する方は、購入しなければいいだけだと思います。
マンマニさんがここを購入した可能性が高いことは事実ですし、検討している方々にとっては、少なくとも良い方向の判断材料になるのかと思います。

[4353: 評判気になるさん]

>>4347 匿名さん
あの程度のクオリティのCG見て優良誤認とか、ボケ老人かよ

[4354: 匿名さん]

のらえもんさんはこのマンションに関して割と否定的な意見が多くなかったですか？

[4355: 匿名さん]

マンマニが買ったとか、妄想で随分盛り上がってますな。
どこにもそんな事実出てないのに。
ま、それにすがりたい気持ちは分からんでもないが。

[4356: マンション検討中さん]

>>4338 匿名さん

ここがこんな街になるわけないが、
万が一なったとしても、そんな頃には
ここはただの修繕費が跳ね上がったオンボロタワマンになってますよ。

[4357: 匿名さん]

1棟目、西側高層購入。
2棟目、西側高層購入。1棟目売り出し。
3棟目、西側高層購入。2棟目売り出し。
4棟目、西側高層購入。3棟目売り出し。
良い部屋はその価値があるから。しばらくは住みながら回せますよ。
もちろん全て駐車場確定部屋でね。ま、駅から離れていくので、タイミング調整しますけどね。

三井は優良顧客には優しいですよ。

[4358: 匿名さん]

ここの購入者からしたら周りから批判されるほど美味しい結果が待ってるってことなんだろうね。10年以上先だろうけど街が完成したときにあのとき買っておいて良かったという結果にかる可能性は高い。

マンマニがここを購入しているとなれば残りの部屋は素早く売れるんだろうけどそれについては妄想みたいだからあてにしないほうがいいよ。本当にマンマニが購入してるならおれも2部屋買うよ(笑)

[4359: マンション検討中さん]

マンマニさんがご自身で公表しているオプションカタログの写真はクロスタワーのものかと。

[4360: 評判気になるさん]

こんな感じで計画されている様ですよ。

[4361: 評判気になるさん]

ちなみにこんなCGもあります。

[4362: 評判気になるさん]

2棟目以降も高層階は眺望が約束されるので、期待できそうですね。

[4363: 名無しさん]

>>4358 匿名さん

えー でも前出の通り、マンマニさんの記事に書いてあるオプション名称、写真、価格はすべてベイパークと同じですよー
今の時期に建設中で他のマンションで全部同じなんてあるのかなー。

[4364: 匿名さん]

都内からも見えそうな規模ですね。

[4365: マンション検討中さん]

マンマニさんと同じマンション買えたことがそんな嬉しいんですかね(笑)

彼はプロとはいえ自分が住むなら資産価値よりも気に入ったマンションというスタンスであり、ベイパークの価値が約束されたものではないと思うんですが…。

芸能人が着ている服を買う、芸能人がハワイに行ってるから自分も憧れるという感覚なのでしょうか…。

[4366: 名無しさん]

>>4365 マンション検討中さん

他人のことはどうでもいいじゃん。
いろんな人がいるよ。

[4367: マンション比較中さん]

イオン幕張店（旧カルフール）の跡地は、分譲とな。
www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/bunjou/press/2018/makuhari_town_center.html

[4368: 匿名さん]

ここの人たちおもしろいですね（笑）

[4369: 匿名さん]

>>4361 評判気になるさん

すごいですね
壮観な光景になりそうです

[4370: 匿名さん]

>>4367 マンション比較中さん

【主な導入対象施設】

ア：物販施設

イ：飲食施設

ウ：アミューズメント施設

エ：文化・スポーツ・レジャー施設

オ：業務・サービス施設

カ：宿泊施設

キ：その他公益施設

ク：前記（アからキ）の複合施設

マンションにする場合でも商業施設は必須ですから街の活性化にはなるよね。

[4371: 匿名さん]

ごめんなさい。

住宅はだめでした。イオンはベイパークに来るから期限満了で撤退。なにができるか楽しみですね。

[4372: マンション検討中さん]

>>4361 評判気になるさん

本当にこんなことになるなら京葉線でまかなえるの？
朝のムサコの駅に入るまでのあの行列レベルでは済まなそうだけど。
怖すぎ。

[4373: 匿名]

>>4372 マンション検討中さん
ベイタウンに1万人いますが現状そこまでの混雑ではないです。ベイパーク全て完成で予定通りプラス4千人来てもムサコ程混むとは思えません。
ムサコがどのくらい人増えたかわかりませんが、車通勤の割合も違うからですかね。

[4374: マンション比較中さん]

天気の良くなってきたし、ひまなので、
アウトレットバーゲンのいきがけに
現地の見物にでも行こうかな。
この位の風だと京葉線も大丈夫なんだね。

[4375: 評判気になるさん]

>>4373 匿名さん

でもここはベイタウンほど駐車場も備えていない＆高いから、車通勤者は断念する人が多く、都内通勤者が増えるんじゃないですか？

[4376: 検討板ユーザーさん]

>>4375 評判気になるさん
都内通勤の方がこれからこの地区で増えるのは間違いないと思いますが、これから出来てくる街の住人・購入者が皆んな現役世代とは限らないし、ベイタウン他周辺地域からいま海浜幕張利用している人もいずれ通勤しなくなるなんてのもあるんじゃない？あ、でも就労年齢は高齢化するのかな？そうすると、駅利用者数の見込みは難しいですね

[4377: マンション検討中さん]

新駅も動き出したし、通勤時の快速とかりんかい線との直通とか課題も多いと思いますが海浜幕張住民にとってよい方向に進むことを期待します。

それにしても、新駅名称は何になるかな？
新幕張駅、西幕張駅、スポンサーの幕張イオンモール駅とか、、

[4378: 匿名さん]

新駅は通勤時間が長くなるだけで、住民にとってあまりメリットが感じられない。

[4379: マンション検討中さん]

りんかい線との直通、それから羽田空港アクセス線、早く実現するといいなあ。

[4380: 匿名さん]

>>4371 匿名さん
メガドンキだよ

[4381: 匿名さん]

ムサコムサコって、
ムサコは武蔵小山。武蔵小杉はコスギ。
わかってないなぁ