幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[3901: 匿名さん]

毎朝駅まで競歩すれば実質1桁分だし、
70%でも四捨五入すれば100%だから実質駐車場完備だし、
タワマンに囲まれて遥か遠方に小さく見える海が実質パノラマオーシャンビューだし、
外廊下だけど建物内側にあるから実質内廊下だし、
部屋だって実質デコボコしてないし。

[3902: 匿名さん]

今、アラフォーですが20代半ばから複数の都内のタワマンに住み、もはや板マンは団地にしか見えません。
今1LDKですが、3LDKで格安な新築タワマンとなると首都圏ではここ一択になります。
正直、通勤時間は2倍になりますが、住環境は優れていますし、ここに決めようと思っています。
調べたら海浜幕張駅の物件の大半は駅徒歩15〜20分は普通みたいですし。

[3903: 通りがかりさん]

>>3901 匿名さん

結局、計算出来なかったのですね。

[3904: 匿名さん]

通勤さえ除けば、住居、教育環境最高です、資産性は微妙ですが。

[3905: 匿名さん]

>>3903 通りがかりさん
めんどくさいのが湧いたな

[3906: 検討板ユーザーさん]

>>3898 匿名さん
私も推奨ルートで11分でしたよ。ベイパークのイオン前、幕張海浜公園の中を通ってホテルスプリングス前、駅前広場のコースです。

[3907: 名無しさん]

そのコースで、改札前まで、のったり歩きで15分でした

[3908: マンコミュファンさん]

急がずに普通に歩くとやはり15〜16分はかかってしまいます。

[3909: マンション検討中さん]

>>3874 マンション検討中さん

声出して笑ってしまった。

[3910: マンション検討中さん]

会社の通勤手当規定で
バス利用OKの距離と判定されたので、
今度、みにいくことにしました。

[3911: 通りがかりさん]

公園からベイタウンに渡る歩道橋は、
後からできたそうだ。
ベイパークの最初の入植者が皆
線路寄りの押しボタン横断歩道渡らずに
公園大通りと突っ切って通勤すれば、
きっと歩道橋ができるぞ。
あの押しボタン信号は、邪魔。廃止して欲しい。

[3912: 検討板ユーザーさん]

会社が認める駅遠物件！

[3913: 匿名さん]

津田沼タワーは、改札～マンション入口まで信号も道路横断も階段もなくフラットなので、
実質2分ほどでいける。

[3914: マンション検討中さん]

>>3913 匿名さん

ベイパークも実質駅直結です。しかも緑に溢れている分だけベイパークの方が格上です。

[3915: マンコミュファンさん]

>>3909 マンション検討中さん
リアルすぎる描写で再現VTRが脳内再生されました。どこのマンションか知らないけど買ってしまった人はなんか可哀想。

[3916: 検討板ユーザーさん]

有象無象のネガが何のタイミングか湧いてきてるけど、買えなくて悔しい腹いせか、幕張本郷や稲毛海岸あたりの近隣（ライバル？）営業の書き込みな のかな？ ご苦労さま、って感じですね 変な妄想してないで、もっとお仕事頑張れ！ってね

[3917: 通りがかりさん]

>>3916 検討板ユーザーさん

他の営業の人なら、土曜日のこんな時間にこんなことする仕事って、、、同情致します。
でも、それですらもなく、ただの愉快犯ならば、、、憐れみます。

[3918: 検討板ユーザーさん]

津田沼契約者、津田沼営業がたくさんいる。頑張って駅近買ったのだから、頑張って多額のローン返してください！

[3919: 匿名さん]

これからマンションを購入するために色々な掲示板を見ていますが、ベイパークはここを見てから印象がすごく悪くなりました。
近道を教えてくれるならまだしも、駅まで実質何分とかふざけているのかなと思います。距離は変わらないですよね。
あと、他マンションからネガを書かれているとの意見もありますが、どこの掲示板でもベイパークの名前なんて一言も聞かないので、ここをライバル視してる物件は無いと思います。

[3920: 検討板ユーザーさん]

>>3919 匿名さん
色々な掲示板を見られている割には情報に疎いんですね（別にでぃすっているのではなくて正直な感想です） 実質何分を個人個人の実感ととらえられないなら、それこそ情弱

ふざけた投稿してないで自分の所の営業頑張れ！

[3921: マンション検討中さん]

>>3919 匿名さん

木々に溢れた公園を抜ける悦び。
時間の概念など忘れましょう。

[3922: 匿名さん]

津田沼のTTTは三菱・三井・野村のJVだから、他物件からの（意味不明で訳の分からない）ネガは、その他の非三井物件からのものだろうね 見苦しい

[3923: 検討板ユーザーさん]

売れるものは売れるでいいのではないでしょうか。秋頃には結果がちゃんと出ますよ。検討する人はする、駅近にこだわる方々は検討やめる！ベイパークの物件を駅近でない理由でけなす方々は、他物件の契約者か、関係者、または海浜幕張に来たことが無い方々だと思います。

[3924: 検討板ユーザーさん]

一棟目と二棟目、A街区は苦戦しないと思います。課題は4棟目以降。三井がどれだけ企画を本当に実行できるかですね。
あと、実質徒歩は実際に歩くと10分ちょっとで海浜幕張駅近に着けます。一般的には徒歩15分標記だと17、18分かかる場合が多いですが、実際は違いますよーと言う意味かと。

[3925: マンション検討中さん]

駐車場の申し込み状況って今のところどんなもんでしょうか？

[3926: マンション検討中さん]

>>3925 マンション検討中さん

全戸契約になるまでは当然状況は確定しませんが、今のペースで駐車場希望者がいた場合、確実に不足するそうです。
9割前後の人が希望している模様です。

[3927: 匿名さん]

実質何分とかもういい加減見苦しいのでやめて下さい！！

[3928: 匿名さん]

>>3927 匿名さん
あなたが何故見苦しいと感じるのかを考えるとそれこそ見苦しいのでやめて下さい！他物件営業さん！笑

[3929: マンション検討中さん]

>>3927 匿名さん
徒歩15分に惑わされて欲しくないからこその親切心では。

事実として早歩きで10分切るわけですから、実質駅近物件で良いと思います。

[3930: 匿名さん]

だからその独り善がりの思い込みが見苦しい！！いい加減にしなさい！

[3931: 通りがかりさん]

実質何分って言っているのは一部の人だけのような・・
あまり強弁するのもミスリードではないでしょうか。

[3932: 匿名さん]

>>3930 匿名さん
駅近かというとそうではない、駅遠かと云うとそこまででもない、というのが判らない人は、ベイパークを検討してないから安心して良いと思いますよ！あんまりムキにならないで冷静にね！
それと「独り善がりの思い込み」かどうかを自分でも確かめてから意見したら？ 近隣営業さん！

[3933: マンション検討中さん]

営業さんの書き込みと決めつけてますが、本当にそうなんでしょうか？一般の検討者だったらショックなので、そういった書き込みはあまりよくないのでは？
第三者から見ると、営業さんと決めつける書き込みを見たことで印象が少し悪くなってしまいました。

どちらのご意見も参考にはさせていただきます！

[3934: 検討板ユーザーさん]

失礼ながら3933さんは本当の検討者さんですかね？
ここで駅徒歩トークしている人は、少なくとも一人は荒らしです。その方がどっかの営業かどうかは知りませんが。

https://manmani.net/?p=10280
駅からの道のりを参考にしたいなら、マンマニさんの記事がよろしいかと。
と言っても、実際に歩いて何分かかったかに注目してほしいのではなく、こんな道のりなんだな、ということを参考にしていただければ。
公園の中を通る点を含めて、どう考えるべきか？ですよね。

[3935: 匿名さん]

徒歩ネタが出て来ると噛み付いてくるやつは、冷やかし・荒らし目的か、買えない腹いせか、ライバル営業のどれかでしょ
それ以外は考えられない
だから、本当はスルーが正解、、、
なんだけど、外から見ると不確定要素の多いネタがだけに、皆んな盛り上がってしまうんだろーなーって

[3936: マンション検討中さん]

駅徒歩10分くらいが許容範囲だけど、ここが気になる人は一度歩いてみればいいと思いますよ。7分以内が絶対条件の人は検討する必要ないと思いますよ。

[3938: マンション比較中さん]

売るときは大変かもですね。
中古物件を探すときに「徒歩5分以内」「徒歩10分以内」の条件で検索する人が大半なので、「徒歩15分以上」の物件はまず検索に引っかからない。

[3939: 名無しさん]

駅出口から実際に歩いてジャスト表記通り15分だった。信号に引っかかったのもあるが駅から距離があるし、そんなもんでしょという気がする。ここで早歩きしたら実質何分だったみたいに何回も繰り替えしてる人は何がしたいんでしょうねぇ。営業マンなのかな？それともここら辺の人はみんな速足なんでしょうかねぇ。

[3943: 検討板ユーザーさん]

>>3882 匿名さん
一部梁が出ているところは確かにありますね。ハイサッシではないですし。ただ、天井高さの大部分が2600という物件はあまりないのでは？クロスタワーは2600だったと思いますよ。

[3945: 検討板ユーザーさん]

>>3922 匿名さん
確かに最近のディスはレベルが低いというか。不動産屋？反応するのはやめましょう。

[3946: 匿名さん]

このマンションに限らず掲示板でディスってる人はマンマニさんみたいにブロガーになって自分のサイトで情報伝えればいいのにね。そこまでできる力がないからここに書き込むんでしょうけど。

駅から遠いとかそんなわかりきったこと何度書かれても困ります。検討している身からすればそんなの知ってますから。

[3947: 近隣の匿名さん]

電車通勤しない人とか、駅使わない人ならいいんじゃない？
あと、自分で買い物いかない人とか。

景色はいいし。

あ、でも青潮とかの日は猛烈に海が臭うんで
高層階の方がいいよ。

[3948: 匿名さん]

お宅は中学生か高校生？
言い回し・言葉遣いに気を付けなよ？
煽りディスするよりも他にするべき事があるんじゃない？

無理相談の話しを持ち出して来るあたり、少しだけ知識のある中高生かな？

って、中高生では流石に検討者になれないから、マナーを身に付けてからまた来なさいね

ちなみに、情報交換・情報収集目的ならば検討者でも契約者でも利用して良い掲示板なんだよ？知ってるのかな？

[3949: マンション検討中さん]

えっ？
マンマニさんは、ベイパークでしょ。

[3950: 匿名さん]

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>3942さん
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