幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[3682: マンション検討中さん]

http://www.sotai-salon.jp/blog/2016/03/jfa-makuhari.html

幕張人気出れば良いですね！

[3683: マンション検討中さん]

自分の貧困な想像力を持ってして、
ホテルライクな気分になれて良いのかと思う。
コンシェルジュが「お帰りなさいませ」と声を掛けてくれ、自分のマンションに帰って来た気分を味わうみたいな…。
管理人さんは、やや年配のおじさんのイメージ。
コンシェルジュは、制服スーツを着た受付け女性のイメージ。
逆のイメージは浮かばない。
執事さんみたいなコンシェルジュも良い気がするが。

[3684: マンション検討中さん]

一般利用ができる温泉施設が併設されるようです。今日の日経新聞に掲載されています。きましたね！

[3685: 匿名さん]

新習志野駅前にも温浴施設ができるみたいですね

[3686: マンション検討中さん]

>>3684 マンション検討中さん

サ高住に併設ということでしょうか？それとも医療モールですか？もう少し情報有りましたらお願いいたします。

[3687: マンション検討中さん]

>>3686 マンション検討中さん

失礼致しました。幕張海浜公園にサッカー日本代表の練習場がオリンピック前にできます。来月4月着工の様です。この施設に温泉施設が併設されるようです！

[3688: マンション検討中さん]

>>3687 マンション検討中さん

ありがとうございます。幕張にも温泉施設あればいいのにと思っていたので嬉しいです。それなら2020五輪前には完成するみたいですね。

若葉のドローン、自動運転などのICT戦略特区など、千葉市財政難を回復させた市長が、幕張エリアをもっと有効活用しようという動きが実現しつつあるみたいですね。

[3689: マンション掲示板さん]

2期3次って事は、2次でも救済できなかった希望者がいるか、売主側がまだ供給する予定のなかった部屋に要望が集中した・多く入った、って事で良いのかな？
◯期5次とかもよく見るけど、全ては売主側都合ってのも判ってるけど、早い期としては地味に？良く売れてるって事で良いのかな？ 詳しい人、教えて下さい

[3690: マンション検討中さん]

>>3689 マンション掲示板さん

随時、新規客が来てるからタイミング的に2期2次にも間に合わなかった人もいるみたいです。
GW前にもう少し販売しようということで、戸数は
数十だと思いますが、やはり人気はあると見ていいのではないでしょうか。

[3691: マンション掲示板さん]

>>3690 マンション検討中さん
最新情報、有難うございます
因みに、自作自演投稿でも関係者でもありませんので、この旨記しておきます

[3692: マンション検討中さん]

購入検討中のものです。敷地内の液状化対策工事は、されてるのでしょうか？打瀬の賃貸に住んでいますが、震災当時の若葉周辺の歩道はやばかったから、超心配です。またああなると思うと・・・・。

[3693: 検討中です]

敷地内の液状化対策工事は全部ではないがされているそーです。
モデルルームで聞いたら説明してくれますよ

[3694: マンション検討中さん]

ようやく春らしい気候になりましたね！幕張海浜公園は家族連れで賑わい、検見川の浜はウィンドサーフィンする方々も楽しんでいる様です。

[3695: 通りがかりさん]

今日近くを通りました。
このあたりは、別天地ですね。

[3696: マンション検討中さん]

初めて出会ったクロスタワーだけの撮影スポットです！どこから撮ったか分かりる方は幕張通？かも、ですね。 笑

[3697: 通りがかりさん]

なかなかいい絵ですね。
このあたりから後ろ向いての望遠ですね。
https://www.google.co.jp/maps/@35.6437428,140.0412279,2a,75y,69.84h,73.12t/data=!3m6!1e1!3m4!1spfRbVRWdNVBpwsB1y3NOOQ!2e0!7i13312!8i6656?dcr=0

[3698: マンション検討中さん]

春ですね。公園のバーベキューも先週末からオープンしました。今週末には花見川沿いも見頃でしょうか。
この辺りは、散歩もサイクリングも最高。

[3699: マンション検討中さん]

自宅に価格表付きのチラシが入り、東側の部屋を検討中です。サ高住やタワーマンションの建設が決まっており、ゆくゆくは大きく雰囲気の変わるエリアだと思うのですが、どの向きを買うのが良いか調べれば調べるほど悩みます。
購入を決めた方の理由を教えていただきたいです。

[3700: マンション検討中さん]

>>3699 マンション検討中さん
東側の高層階が良いのでは？眺望が抜けますし、コスパは良いと思います。ただ、真東なので、特に冬の日当たりは朝に限定されるかと。5棟目のマンションはあまり気にしなくて良いと思います。ベイパークは窓から見える摩天楼感？も、それはそれで良いのかと。棟間距離が離れてますからね。

[3701: 検討板ユーザーさん]

東向き76Utで契約しました。
決め手は景色の抜け感でした。
もともとオーシャンビューにこだわりが無く、視界を遮る建物が建つ可能性が低いと判断しました。
西も南も良いのですが、抜け方は東がピカイチです。しかも安い。笑笑
ただ、、、一つ後悔しているが、リビングの梁が思ったよりきつかったことです。これだったら、まだ要望書の受付が行われていないVtを待つべきだったかなぁ、、と若干感じてます。

[3702: eマンションさん]

東は前方に広い空き地がありますが、営業によるといずれ将来的には（小？中？）学校になる予定地とのこと。いずれにしろ低層のため眺望は邪魔しないと思いますよ！

[3703: 匿名さん]

>>3701 検討板ユーザーさん
東のVtはこのマンションの中でも一番ではないかと思える間取りのため私たちも希望しましたが後半戦の目玉のためにまだ出さないとのことでした。

連窓、梁なしと恵まれたお部屋ですね。もしかしたら坪単価？とやらでは他の東向きに比べて値上げしてくるかもしれませんね。

[3704: 匿名さん]

>>3702 eマンションさん

空き地は学校にはならないですよ。千葉市の方針で若葉地区の児童は打瀬地区の小中が学区になることが決定しています。今ベイタウンでグリーナ がある場所もかつて学校予定地でしたが結局20階のマンションになりました。
営業さんの言うことを全て鵜呑みにしてはいけません。東側の眺望を将来的にも確実にするなら30階以上が安心です。

[3705: 検討板ユーザーさん]

>>3703 匿名さん

3701です。ウチもVtが良かったのですが、オーナーズスタイリングもやりたかったのでUtになりました。
配灯を考える際、梁の大きさが思ったより大きく苦労しております。
VtとUtの価格差が小さいようだとちょっと後悔するかも？？

[3706: マンション検討中さん]

車保有の方、駐車場の抽選に外れたらどうされます？
営業からは月極を自分で探すようにと突き放されてしまい、心配しています。

[3707: 匿名さん]

>>3705 検討板ユーザーさん

vtの高層階すごい倍率になりそうですね。うちも後悔とまではいきませんが買える人が羨ましいとは思います。販売戦略的に残してるなら少し価格上げてくるかもしれないですよね。隣とその隣の東向きも間取りはいいですが少しばかり梁が落ちてますね。vtが良すぎるだけで隣とその隣がダメってことはないですけども。

[3708: 匿名さん]

>>3706 マンション検討中さん

車手放します。それしか選択肢がないですしそれを理解して申し込みましたので。

[3709: マンション検討中さん]

>>3706 マンション検討中さん

抽選外れたら車諦める覚悟がないならここはやめたほうがいいと思います。100%確保の物件から選んだほうが良いのでは？
価格を含めた他の条件も同等でいい物件が本当にあればの話ですが

[3710: 匿名さん]

UtはVtよりも窓側がワイドスパンで、２つの窓の合計幅が大きいので、東側ならどちらかといえばUtの方が良いと思いますよ。

[3711: 匿名さん]

車なくとも、仕事を終え、駅から歩いて帰るとき、タワマンを見て「おー、俺の家だ〜。」というのは、モチベーション保つ時、大切。

[3712: 匿名さん]

>>3711 匿名さん
そんなのどのタワマンでも同じでしょう。
駅から遠いから帰宅時に長い時間鑑賞できるという意味ですかね、なるほどね。

[3713: 匿名さん]

皆さんの駅距離を肯定的に受け入れようとするアイデア、素晴らしい。
自分はまだ若いので津田沼タワーにしましたが、永住であれば、こちらは最上階でも安く魅力的ですよね。

[3714: 匿名さん]

>>3697
公園を縦断してベイパークにはいる押ボタンの横断歩道まで
バーチャル散歩を楽しめました。
今週末、工事の進み具合とお花見を楽しみに、家族全員で現場に行きます

[3715: 検討板ユーザーさん]

>>3713 匿名さん

TTTは良いお部屋は抽選になりそうですね。確か抽選もそろそろでしたっけ？何って訳でもないですけど頑張って下さい。笑

[3716: 匿名さん]

抽選外れて結局ここ買うことになったりして（笑）

[3717: マンション検討中さん]

ここのタワーは外廊下なのですか？

[3718: 匿名さん]

なんかVt推しの人が多いみたいだけど廊下沿いの部屋が多くて微妙じゃね？
板状マンションならともかく外廊下タワマンの廊下側窓から見えるのは向かいの部屋だけだし、採光もほぼないでしょ

[3719: マンション検討中さん]

パルプラザの跡地A-2区画で間もなく
建設工事が始まるそうだけど
パチンコ屋になりそう

[3720: 匿名さん]

>>3719 マンション検討中さん
デマを書きこむんじゃない
幕張新都心は昔から地区計画でパチンコ、風俗系は建築できないの知らないのか？

[3721: 名無しさん]

>>3719 マンション検討中さん

風評被害を狙う津田沼関係者だな、、、

[3722: マンション検討中さん]

一気にIR を請願すると思っていたのだが、パチ認可とは期待はずれ。

[3723: マンション検討中さん]

全マンションとも民泊歓迎
街の上空はドローン飛び放題
怖い自動運転車がまかり通る
そんなイメージ。

[3724: 名無しさん]

あまりにも雑なネガキャンですね（笑）

[3725: マンション検討中さん]

急に安い見当違いのネガが増えてビックリ。
パチンコ屋は海浜幕張エリアは作ってはいけない決まり。
ここをあまりにも知らないガヤの書き込み感がバレバレすぎてやばい。

[3726: マンション検討中さん]

千葉県の公募を見ると、事業主はホテルスプリングス幕張を経営している企業のようですね。
１階飲食店の平屋建て、屋上に駐車場という作りにするみたいです。

https://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/bunjou/nyusatu/makuhari-taunsennta...

ちょっと調べればわかることなのに、どうしてそんなデマをかけるのだろうか、、

[3727: 匿名さん]

>>3719
ネガはいいけどデマはダメ
でもこれは自分の予想を書いただけでは？
周りの人が敏感になりすぎてる気が‥（汗）

[3728: マンション検討中さん]

うちは様々な事情含めて2棟目の購入予定
いろいろ見たけど今1歳がいる我が家には子育て環境はここよりいいところが見つからない
2棟目は3年後か、待ち遠しい

[3729: マンション検討中さん]

津田沼は街に魅力を感じないからなぁ
ここと津田沼は検討にも至らなかった

[3730: 匿名さん]

子育て環境はおそらく首都圏最高レベル
公園や海の自然に接しながら、野球やサッカー楽しみ、インターから渋幕行けば全部自転車圏内

[3731: マンション検討中さん]

待機児童ゼロでないのに子育て環境最強？

http://dual.nikkei.co.jp/atcl/column/17/112100026/112100001/?P=2&S...