幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[2609: 通りがかりさん]

コンパクトシティがさけばれる中
いったい何を言いたいのか、この町は？
実験、モデルケースとしても
あまりにも高所得者の都合に寄っている。

[2610: マンション検討中さん]

>>2606 名無しさん
子育て世代には医療モールはありがたいですね。

[2611: マンション検討中さん]

>>2609 通りがかりさん
高所得者の都合？よくわかりません(°_°)

[2612: eマンションさん]

駐車場カバー率問題は、敷地内の駐車場庫数をネガっても今更仕方ない気がします
resale時の駐車場権利（がキャンセルされる事はネックなのは間違いないけど、その時は空いてるかも知れないし）が大切な人（＝既に中短期で売る予定の人）は、それが心配なハズで、なら、三井に「いずれの将来どうするつもりなの？」とか聞くべしでしょう
ここでなんだかんだ言っても先に進まないよね

[2614: 匿名さん]

>>2610 マンション検討中さん

リンコスにも医療モールがあるのに、ちょっと過剰じゃないのかな？

[2615: 匿名さん]

>>2603 マンション検討中さん

今日、久しぶりにokストアに行ったけどあらためてイオンの値段が高いのを実感した。

[2617: 住民板ユーザーさん]

[NO.2613～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2618: 掲示板ユーザーさん]

>>2615 匿名さん
okストアって行ったことなくて、この辺りだと何処にあるのか判らないのですが、商品の質や品揃えは、幕張イオンと新都心AEON MALLなんかと比べてどうなんですか？ 気になります この辺だと、あとヨーカ堂とマックスバリュ、リンコスしか知らないのです

[2619: マンション検討中さん]

2618です
ググる前の質問で失礼しました
芝園の島忠ホームズの下にありますね
あそこ、土日は結構混んでますよね
今度行ってみようと思います

[2620: マンション検討中さん]

車がなければOKストアやコストコも行けないよなぁ。
カインズホームも出来るらしいね。

[2621: 匿名]

>>2620 マンション検討中さん

うちは車を持っていませんがコストコなどに行く際はカーシェアを使います！

[2622: 通りがかりさん]

うちはベイタウン入り口街区のノーカー族です。食料品は、ネットスーパー利用がメインで、追加分は駅ナカかリンコスで買って帰っています。
来年イオンができたら、若葉を経由して、帰宅することが増えそう。

[2623: マンション検討中さん]

これは13時過ぎの時点ですけど東側はほとんど日が差していませんね

[2624: 匿名]

>>2623 マンション検討中さん
このマンションに限らず東向きは午前中陽があたります。午後は南と西が陽当たり良いですね。

[2625: 匿名さん]

>>2623 マンション検討中さん

そりゃあそうだろう

[2626: マンション検討中さん]

>>2623　マンション検討中さん

東側ってそういうものです。

[2627: マンション検討中さん]

>>2623 マンション検討中さん
東側はそういうものだと思います。

[2628: 匿名さん]

>>2623 マンション検討中さん

東側なんだから当たり前かと

[2629: 匿名さん]

ここのカーシェアは入会手続きが必要で毎月の基本料金は必要ですか？

[2630: 匿名]

>>2629 匿名さん

三井のリパークへの登録が必要です。料金などは未定とのこと。

[2631: マンション検討中さん]

2棟目ってすでに工事始まってるんですかね？

http://skyskysky.net/construction/202044.html

[2632: 匿名さん]

ポートランドのコンセプトも一応取り入れられてる様です。
水辺もモチーフになってるんですね。ちなみに、ベランダの手摺の色分けが好みじゃないので残念です。

https://37sumai.31sumai.com/article/9151

[2633: マンション比較中さん]

電線の地中化もなさそうで残念です
ベイタウンのようなすっきりとした街並みを期待したのですが

[2634: 匿名さん]

地中化されないの?

[2635: 名無しさん]

少なくとも開発区域については、地中化されると当然のように思ってましたが、違いますかね？？

[2636: マンション比較中さん]

マンション周辺道路の電柱はそのままのようですが
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/0/3/0390099c-s.jpg
http://skyskysky.net/photo2/201950/201703/51.jpg
http://skyskysky.net/photo2/201950/201712/18.jpg

完成予想図にも電柱らしきものはありますね
https://37sumai.31sumai.com/social/admin/wp-content/uploads/modeel130-...

[2637: 名無しさん]

>>2636 マンション比較中さん

上３つの写真は、多分開発区画の外ですよね。そこは今回の開発では触らないといいますか、公の仕事になりますよね。

後、完成図にあるのは電柱ではなく街灯ではないかと。見ているものが違うのでしたらすいません。

[2638: マンション比較中さん]

2枚目の写真に写ってる電柱と予想図の電柱が同じかと

[2639: マンション検討中さん]

ここは駅前って人が混むんですか？
あと道路渋滞とかどうなんですか？

[2640: 匿名さん]

メッセでのイベントやマリーンズの試合後などは混みますが、平日の通勤時はそれほど駅は混みません。道路も基本渋滞とは無縁ですが、オートサロンの開催日など年に何回かは酷い渋滞に見舞われます。
津田沼に住んでいたころはどこへ行っても渋滞が酷くてゲンナリしたものですが海浜幕張界隈は快適です。高速を使えば渋谷、新宿、横浜あたりなら1時間以内で余裕でつきます。

[2641: 匿名さん]

>>2639 マンション検討中さん

道が広くて運転しやすいですよ！
土日はコストコやイオン幕張新都心の駐車場渋滞が
ありますけど。

千葉の内陸の渋滞は本当に凄まじいですよね。

[2642: 匿名]

ここも平和バスとか走るんだろうか？

[2643: 名無しさん]

>>2642 匿名さん

バスは京成バスが既に開通しています。

[2644: 通りがかりさん]

徒歩15分とか、うける。
船橋で戸建てが買えます。

[2645: 匿名]

>>2644
もうこのネタ飽きたので、皆さんスルーで。

[2646: 匿名さん]

船橋で戸建とか素敵ですね
パチンコと競馬場と風俗のある紳士のワンダーランドで夢の一軒家

[2647: マンション検討中さん]

>>2644
>>2645さん
確かに飽きましたね
荒らし投稿、ほぼ確定

[2648: マンション検討中さん]

海浜幕張に戸建てが無いのが残念すぎる。

[2649: マンション検討中さん]

>>2648 マンション検討中さん
仰る通りですね
その選択肢があってよかったのに、って思います でも、何かどこかの区画を潰さないと、もう土地がないですかねー 残念

[2650: マンション検討中さん]

荒らしのつもりは全くないけど、
確かに徒歩で15分なら戸建ても選択肢に入るんですよね。

[2651: マンション検討中さん]

>>2650 マンション検討中さん
海浜幕張で？船橋で？または他で？

[2652: マンション検討中さん]

マンションの方がセキュリティはしっかりしてるからうちはマンションですね。高層階は子どもの成長には悪いみたいですけど、もう中学生になるから平気かと。

[2653: マンション検討中さん]

戸建てじゃなくても、小さい子供がいるなら低層階に住めば良い。
子供がいるからってタワマンを悪にすることはできないでしょ。

[2654: 名無しさん]

>>2652 マンション検討中さん

高層階って子供の成長に悪いんですか？なんでなんですかね？

[2655: マンション検討中さん]

戸建てなら隣駅でもいっとけ。

[2656: 匿名さん]

戸建てなら埋立地はヤバイよ。
津田沼がいいよ

[2657: マンション検討中さん]

タワマンでも、津田沼かな。

東京駅まで、
ベイパーク 徒歩15分+電車30分
津田沼 徒歩4分+電車31分

しかも使えない京葉線だしな。

[2658: マンション比較中さん]

最多は月19回！｢遅延の多い路線｣ランキング
http://news.livedoor.com/article/detail/14130924/

ＪＲ京葉線、「風に弱い」返上　防風柵で運転中止時間92％減
https://www.nikkei.com/article/DGXNZO55432480U3A520C1L71000/
椿浩支社長は「京葉線は『風が吹くとすぐに止まる』といわれてきたが、
ほとんど止まることはなくなった」と語り、今後は「より利用者の多い総武線をなんとかしたい」という。

　実際、春の強風が続いた３月でみると、京葉線の運転中止時間はゼロだったのに対し、
総武線は84分。従来との逆転が起こっている