幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


[スムログ 関連記事]
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト　海浜幕張若葉地区
https://www.sumu-log.com/archives/6027/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
お便り返し その70「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンスの売れ行きについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9739/
20代半ば向け！とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ～2018年2月編～ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9349/
お便り返し その70-2「購入報告と建設スピードについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10071/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
千葉駅周辺の相場　～2018年6月28日駅ビルグランドオープンへ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11058/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
「幕張王子」デビュー！！23歳でタワーマンション購入！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/12770/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
お便り返し　その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/14475/

[2321: 匿名さん]

タワマンって、隣近所の生活音が気になりませんか？

[2322: 匿名]

>>2315 匿名さん
ソースはこれですね
コピペ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180106-00010000-yomonline-life&p=...

[2323: マンション掲示板]

>>2321 匿名さん
タワマンの戸境壁はほとんど（全例？）が乾式？とか、私も素人なのでどなたかそのあたり、スラブ厚や他を含めて、生活音経験談を教えて頂けると参考になります！ 特別、音に神経質な方ではなくてタワマン居住経験がないなけなので、「気になるなら戸建に住め！」的なリプは御遠慮下さい

[2324: 名無しさん]

>>2323 マンション掲示板さん

https://www.sumu-log.com/archives/8434/
これ、参考になるかも？

[2325: マンション掲示板]

>>2324 名無しさん
有難うございます！

[2326: マンション検討中さん]

津田沼の説明会がありましたが、
こちらの方が良い気もしてきました。
街のコンセプトはこちらの方が魅力ありましたし、
チープな作りの割に価格面も割高なので。
B2街区はいつ頃モデルルームできるのでしょうかね。

[2327: 匿名さん]

街づくりが一からなされるのがいいよね
この手の開発は具体的なイメージが出来てくると人気に拍車がかかると思う

[2328: マンション検討中さん]

>>2326　マンション検討中さん

B2街区は2021年4月末完成予定ですから、モデルルームは1年半くらいは先になるでしょうね。
但し、1棟目よりも傾向としては価格は上がるでしょうし、1棟目よりも周りが高層のマンションに囲まれることもあって、高層階や方角(眺望)による価格差は大きくなるかと。
眺望の悪い(目の前マンション)とかでも良ければ1棟目よりも安いかもしれませんね。

[2329: マンション検討中さん]

>>2320 匿名さん
ここは三井ブランドで最低価格のタワマン。

一般のサラリーマンでも最上階に容易に手が届く全世帯平民タワマンです。
カースト起こりにくいと思います。
もし起こってもそれはカースト主導者の恥ずかしい勘違いなので大きなものにはならないでしょう。

[2330: マンション検討中さん]

地震考えたら、高層階は避けた方がよろしいと思います。

[2331: マンション検討中さん]

特に持ち上げるつもりはありませんが、マンマニさんは流石だな、と 一般の（プロではないという意味で）検討者だと比較出来ていない点を教えてくれています 物件としてはスレ違いな点はご容赦の程を
https://manmani.net/?p=12002

[2332: 匿名]

何故自分でスレ違いだと認識しているのにやってしまうのか？
理解に苦しみます

[2333: 名無しさん]

>>2331 マンション検討中さん

両方検討している人にはなかなか悩ましいかもしれないですね。
専有部は多少ベイパークに軍配が上がりそうですが、立地は間違いなくあちらですし、共有部もあちらかな？と。で、かなり価格は抑えてきてますよね。
あの価格差なら津田沼にする人、多いかもしれないですね。

[2334: 名無しさん]

>>2332 匿名さん

物件としてはスレ違いだけど、内容としてはベイパークとの比較に触れられているので、ここの検討者にとっても良い情報なのではないかと思いますが。

[2335: 匿名さん]

幕張の将来ポテンシャルの高さに気づいている人には比較対象がないのでは！

[2336: マンション検討中さん]

津田沼が意外に安いので、
利便性重視でそちらに流れる層と、
津田沼が意外にチープな作りとコンセプトなので、ベイパークに流れる層
がいるような気がしますね。

[2337: マンション検討中さん]

ベイタウン住でこちらを検討していますが、駐車場の少なさに躊躇しています。

私の場合、将来リセールか賃貸に出す可能性が高く、その際に駐車場の空きがなければかなり苦戦するかなと懸念しています。
ベイタウンは全戸分の駐車場が用意されているマンションが多いですが、駐車場の空きがわずかしかありませんから…。2台持ちの世帯もありますし。
ベイパークは近隣に月極めもなく、駐車場難民が出そうです。

[2338: 匿名]

将来リセールか賃貸の可能性が高いならやめておいたほうが無難じゃないでしょうか

[2339: 匿名さん]

駅から距離もありますし、ここは永住向きだと思いますよ

[2340: 名無しさん]

第2期が始まりましたが、MRのお部屋は一期から変わってましたか？先週末に訪問された方、教えてください。