幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


[スムログ 関連記事]
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト　海浜幕張若葉地区
https://www.sumu-log.com/archives/6027/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
お便り返し その70「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンスの売れ行きについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9739/
20代半ば向け！とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ～2018年2月編～ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9349/
お便り返し その70-2「購入報告と建設スピードについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10071/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
千葉駅周辺の相場　～2018年6月28日駅ビルグランドオープンへ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11058/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
「幕張王子」デビュー！！23歳でタワーマンション購入！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/12770/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
お便り返し　その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/14475/

[2226: 名無しさん]

>>2221 マンション検討中さん

おおっ すごいですね
でも意外と小さく見えますねー タワーらしくなるのはこれからですね！

[2227: 匿名さん]

外観デザインがイマイチな気がする

[2228: 口コミ知りたいさん]

>>2227 匿名さん

まだ外装出来てないし、、、

[2229: 購入者]

家具屋行ってオプションの食器棚を買うのやめました！
同じ金額出せば数段良い物が買えるんですね！

[2230: マンション検討中さん]

>>2229　購入者さん

数段良い物とはどういう所が良いものなのでしょうか？
またサイズはオーダーでなくてもピッタリのものがありますしたか？？
参考までに教えて下さい。

[2231: 通りがかりさん]

公式ホームページの、商業街区イオン開業予定 詳細はこちらをクリックっていうの反応しなくないですか？？何なんでしょう

[2232: マンション検討中さん]

>>2231　通りがかりさん

普通に見れますよ。

[2233: 名無しさん]

我が家は、食器棚持ってますが、備え付けで統一感を持たせたかった為、オプションにしました。

[2234: マンション検討中さん]

>>2233　名無しさん

そうですよね…備え付けられるし、デザインも同じに統一できますしね。
自分で探してくる手間を考えたら頼んじゃった方が楽なのか迷いますね！
他は何を頼みましたか？

[2235: 名無しさん]

>>2234 マンション検討中さん
他では、妥協できないのが、お風呂とトイレですね。この二つは必ず毎日使うので、グレードが高めだと満足感が高いのと、全体的に部屋が良く見えると思ってるので(主観です)。

[2237: マンション検討中さん]

[NO.2236と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2238: 匿名さん]

食器棚とかの天板をキッチンと合わせたかったら営業にメーカーと型番を確認して、リフォーム会社とかに依頼すれば対応してくれる。自分で依頼したほうが大抵は安いし、種類も選ぶことができる。

[2239: マンション検討中さん]

バルコニーはやっぱり全面ガラス張りのほうが眺望には良いと思います。ここは下半分がアルミ張りなので少し残念です。

[2240: 匿名さん]

年明けにベイフロントの内見に行くんですが、もしベイフロントに詳しい方がいたら事前にチェックするポイントを教えてください。
ベイパークと比較中です。

[2241: eマンションさん]

>>2240 匿名さん
相場ならこちらのサイトに掲載されていますね。

https://manmani.net/?p=8487

仲介業者さんなら詳しく教えてくれるのではないでしょうか。

[2242: 購入経験者さん]

　第1期の契約は終わりましたが、どなたか第1期の220戸のうち
駐車場希望者は何戸位だか知ってるかたいるでしょうか。

[2243: 匿名さん]

>>2240 匿名さん

歩いて駅まで行くのが無理と言うか苦痛になる物件はやめたほうがいいかと、、

[2244: 名無しさん]

>>2243 匿名さん

その点に関して言えば、双方大差無しだと思いますが。笑

[2245: 匿名さん]

これから作られる町だから、住んだ後も10年～15年はずっと工事が続き、完成後の利便性を享受できないんだよね。マンマニはさらっとしか書いてないけど、結構大きなところだと思う。
完成後には高くなってるとしても、未完成なうちに住むから安いわけで、そこはバーター。
ここに興味はあるけど、将来中古で検討する方に傾きつつある。

[2246: 匿名さん]

>>2243 匿名さん
ベイフロントはマンション前から直通シャトルバスがある分、通勤の利便性は意外と悪くありません。それでも管理費単価がベイパークより安いという怪。

[2247: eマンションさん]

>>2246 匿名さん

ベイフロントとは平均専有面積が違うため集められる管理費総額のコスパでは勝てないでしょう。

ベイパーク単体で考えればタワーとしては安いですけど。

[2248: 匿名さん]

>>2244 名無しさん

ベイフロントは25分、ここは15分なので大きな差がある。15分ならば歩いてもいいかなと思うが、25分は歩きたくない。笑笑

[2249: 匿名さん]

>>2240 匿名さん
専有部設備の仕様はよく似ています。
三次元構造が多少異なります。ベイパークは天井高260cmだが梁が目立ち、ベイフロントは梁が目立たないかわりに250cmです。あとは確保できる駐車場位置等を確認されるとよいかと。ちなみにマンションの掲示板と駐車場を見れば住民の大体の階層と民度が分かりますよ。

[2250: マンション検討中さん]

>>2239　マンション検討中さん

バルコニーが全面ガラス張りの部屋もあるみたいですよ！
個人的には下まで見えると怖そうなので半分くらいガラス張りであってくれれば十分ですが。

[2251: マンション検討中さん]

>>2244　名無しさん

>>2248　匿名さんと同感ですね。
25分はどう考えても歩けない。
ここは実際歩いても歩きやすいせいか15分かからないし、すぐ見えるから精神的にも近く感じる。

[2252: 匿名さん]

>>2250 マンション検討中さん
そうですか。では年明けに営業さんに確認してみます。

[2253: マンション検討中さん]

>>2245　匿名さん

そこはバーターと感じない方が購入しているのでしょう。
確かに工事は10年以上続きますが、利便性は10年もかからないうちに享受できると思いますよ。
スーパーやコンビニ、医療モール、保育園、バス停など日常生活において必要なものは早い段階でできますから。

[2254: マンション検討中さん]

ベイフロントは25分ではなく21分ですよ。どちらも歩く気にはなれないという点では大差ないですね。

[2255: 匿名さん]

ベイパークは大人の早足であるいて公園突っ切って13分くらい、ベイフロントは同条件で18分くらいでした。バスを使うのであればあまり条件は変わらないですね。

[2256: 名無しさん]

海浜幕張のマンションを検討する上で、駅からの徒歩時間を気にすること自体がナンセンス。

[2257: マンション検討中さん]

ベイフロントはなんといっても海眺望と内廊下がウリでしょ

[2258: マンコミュファンさん]

>>2255 匿名さん
うーん
18分は相当凄い！
ま、近隣住民なら判るガセかな
早足は競歩歩きくらい？ 18分が本当ならば、ベイパークは10分を余裕で切ります
あなた、公称徒歩15分と21分だから、５分差で書き込んだの？ 分かり易い
本当に徒歩何分ネタはやめた方が良いですね
また、路線バスのバス停が近くにはないベイフロントなのにバスなら条件同じとはこれ如何に？
これはネガでもポジでもなく、嘘は書き込み自粛、を促したいだけです

[2259: 匿名さん]

>>2256 名無しさん

10分の差は大きい

[2260: 匿名さん]

>>2257 マンション検討中さん

ベイフロントは正確には内廊下じゃないから。

[2261: 匿名さん]

>>2258 マンコミュファンさん

ベイフロントなんてどうでもいい。
ここはベイパークの板だよ。

[2262: 匿名さん]

>>2250 マンション検討中さん

ガラス？
本当だったら怖い。

[2263: マンコミュファンさん]

>>2261 匿名さん
それはベイフロントの事で嘘を書き込む輩に言って下さいね

[2264: 匿名さん]

>>2258 マンコミュファンさん
嘘はあんただろ。
荒れるから根拠のないこと書きこむなよ。毎回毎回バカなんか？

[2265: eマンションさん]

駅距離は主観が入ると神学論争になるから公称表記以外にうだうだいう人は出て行って下さい。あとここはベイパーク板なのでいい加減にして下さいね。

[2266: 匿名さん]

2258はベイフロントによほど恨みがあるでしょうね。毎回ベイフロントディスってる同じ人だろうけど粘着しまくっててなんか気持ち悪い。

[2267: マンコミュファンさん]

>>2264 匿名さん
痛いところを突かれるとムキになる人多いね
ま、お好きにどうぞ
嘘かどうかは自分で歩けば判るはずだから、あなたは歩いていないでしょ？
確かに徒歩論争に主観が入るのは間違いないが、嘘は嘘だ
嘘を判っていて見過ごすなら、それは正義ではない 匿名掲示板でも当てにする人は多いので、嘘はイカン

[2268: 購入者]

>>2258 マンコミュファンさん
あなた怖いよ。
頼むから他のマンションを検討してください。

[2269: 検討板ユーザーさん]

ここに定期的にベイフロントネタを突っ込んでくる人がいるのが、なぜそれをするのか？判らない

[2270: マンコミュファンさん]

>>2268 購入者さん
嘘を見過ごせないだけなので、怖がらせてしまったのなら謝ります 失礼しました 本当に特に何処にも何にも恨みも妬みもありませんのでどうぞあしからず

[2271: マンション検討中さん]

>>2269　検討版ユーザーさん

同感です。
ベイフロントの人がわざと投稿してるとしか思えないですよね。
中古で売りに出している人が興味を引きたくて書いているのか、ひがみなのか・・・
とりあえず、ここよりも遠くて中古で高いのに張り合おうとする意味がわかりません。
荒れるだけなのでベイフロントネタはスルーで。

[2272: 別の購入者]

まあ、皆さん仲良くやりましょう。　こんなことでもめてもしょうがないですしね。

[2273: マンコミュファンさん]

>>2271 マンション検討中さん
子供染みてややムキになって嘘を暴こうとしている自分に気付きました 嘘も含めて情報の取捨選択は、匿名投稿だけに自己責任ですね 判断をする側には少し荷が重いですが

[2274: 匿名さん]

そうです。
ここはベイパークの板ですから、ベイパークの話をしましょう。
マンマニさんのブログにてPVランキング1位になってましたね！
https://manmani.net/?p=11828

[2275: マンション検討中さん]

ホームページを見ると1月6日から第２期モデルルームオープンとなってますが、
今までのモデルルーム（75Dt・106Pt）は変わってしまうのでしょうか？
ご存知の方いますか。