公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産アーバンネット 伊藤忠ハウジング
価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画
※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)
首都圏最大級プロジェクト始動！！
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[スレ作成日時]2017-03-17 19:07:19
幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス
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1821:
マンション検討中さん
[2017-12-02 12:31:57]
登録あったとこしか売らないから当たり前では？
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1822:
eマンションさん
[2017-12-02 12:38:58]
ですよね
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1823:
マンション掲示板さん
[2017-12-02 12:48:22]
>>1819 検討板ユーザーさん
売主側の説明が正直なんだろうな、とも思いましたが、ここは工場跡地でもないのに、普通でもそういうものなのかな？と、ふと疑問に思ったところです どこでもそんなものなのか、素人なので知識不足で、ググってみましたが当たる情報もなさそうで… |
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1824:
匿名さん
[2017-12-02 13:17:47]
関東だと自然由来の汚染ってのがあって工場跡地でなくても基準値を超える重金属が検出されることがある。利根川の上流には鉱山があったわけだし。おまけだけど土壌汚染は豊洲が大きな問題になってるけど、あそこの場合ベンゼンは元の東京ガス工場由来なんだけど、重金属については自然由来とされている。
土壌汚染対策法では過去に対象となる物質を使っていない限り土壌調査の義務はない。不動産取引する場合土壌貯砂をしているかをまず確認。ここに限らずね。 |
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1825:
匿名さん
[2017-12-02 13:20:35]
重要事項の段階になって初めてこういうこと説明するのってどうなのかな。義務だから仕方なく説明するって態度のようにも取れる。
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1826:
マンション検討中さん
[2017-12-02 14:09:48]
豊洲の土壌問題もだけど、埋め立て地は土台となる土をどこから持ってきたのかも重要ですね
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1827:
匿名さん
[2017-12-02 15:23:17]
>>1825 匿名さん
重説のというのはまさにこういう情報を伝えるための場なので、この段階で、といういいかたも変な気がします。 地下水も使わないし、土壌の成分は穴を掘って深層土の土を食べる性癖のある人以外は関係ない話ですし。 |
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1828:
マンション検討中さん
[2017-12-02 17:46:43]
東京オリンピック時は幕張もいくつかの競技開催地となっています。その際は盛り上がりそうですね！身近で熱気を感じたいです。
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1829:
マンション検討中さん
[2017-12-02 17:54:08]
幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス 駅から現地まで歩いてみました！
https://manmani.net/?p=10280 |
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1830:
マンション検討中さん
[2017-12-02 17:58:52]
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1831:
マンション検討中さん
[2017-12-02 18:07:19]
このマンマニさんルートだと信号機1つだけってのがミソだね。信号待ちって意外と時間くうから。
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1832:
職人さん
[2017-12-02 18:12:12]
ハンコ押すまでの自問自答。
いい買い物になったらいいですね。 |
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1833:
マンション検討中さん
[2017-12-02 18:15:25]
>>1831 マンション検討中さん
幕張公園の中を通るルートで実際の通行ルートになるとおもいますが、 駅から公園に入る際に横断する道路に信号が無いんですよね。あそこの道はアウトレットに行く車なのか、割と通行量が多くなる時があるんですよね。出来れば信号が欲しいポジションです。 |
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1834:
購入経験者さん
[2017-12-02 18:23:16]
ただ、子供を一人で歩かせるのは少し不安かなぁ
特に暗くなってからの公園とか |
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1835:
匿名さん
[2017-12-02 18:56:54]
私もマンマニさんと同じルートで足の遅い嫁と一緒に歩いて12分でした。
（土曜日お昼頃、ベーパーク側→駅方向 改札前まで） 男の人の足だと10分で行けるような気がします（これはまだやっていませんので 想定です） |
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1836:
匿名
[2017-12-02 19:16:26]
広告的に公園突き抜け表記できないので徒歩15分、でも実際はみんな公園突き抜けるので徒歩10分ちょっとなんですかね。
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1837:
マンション検討中さん
[2017-12-02 19:36:35]
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1838:
マンション検討中さん
[2017-12-02 19:41:43]
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1839:
匿名さん
[2017-12-02 19:47:59]
重説の際にマンションから駅までの道を、今後整備する予定ですとおっしゃってたと思うんですけど、具体的にどのように整備するか聞き忘れてしまいました。
知ってる方いましたら教えて下さい。 |
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1840:
マンション検討中さん
[2017-12-02 19:55:33]
マンマニさんが通った経路をグーグルマップで距離測定したら1200mで、分速80mならば徒歩15分の表記に相違ないと思います。
大人の男性の足ならば、それよりも短くなるのは当たり前ですよね。しかも、ここは歩道が広く、歩きやすい道なので、そういった面でも、歩いて感じるストレスも少ないのだろうと思います。 |
