幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[1726: 匿名さん]

>>1717 マンション検討中さん

じゃあ買いなよ。

[1727: マンション検討中さん]

>>1726 匿名さん

既に106Ptを登録済みです。
倍率も低倍率ですし、配慮頂けるとのことで気にしていません。
竣工後、物件で会いましょう！

安い反面、モラルが弱くならないかは心配しているのですが、幕張は千葉では良い方だと聞いていますが、認識はあっていますでしょうか？

[1728: 匿名さん]

まだ登録間に合うかな。

[1729: マンション検討中さん]

>>1727 マンション検討中さん

安いと言っても都心対比で千葉内だと決して安すぎることは無いと思います。また、MRに何度か足を運びましたが、雰囲気は良かったと記憶しています。部屋の価格差も大きくないので、比較的に価値観の近い方が多いのかな？と思います。

[1730: マンション検討中さん]

>>1729 マンション検討中さん
千葉では適正な値付けなんですね。

格差がないことはいいことですよね。
都内だと大手ブランドマンション以外でも一般フロアでさえ富裕層なのに、さらに訳の分からない金持ちが、プレミアム住戸なるものに住んでいます。
三井ブランドの免震タワマンが、全部屋、一般のリーマン世帯で無理なく買えるところが子育てに非常に魅力的です
プレミアム住戸がないのも好き

[1731: マンコミュファンさん]

カーストのない全世帯平民タワマン

武蔵小山じゃないですが、
日本一感じのいいタワマンになりそうです

[1732: マンション検討中さん]

よく分かってないんですが、都内のマンションてそんなにギスギスしたカーストのドラマみたいな感じなんですか？
ここは確かにリーマン世帯で話が通じやすい感じになる気がしますね。

[1733: マンション検討中さん]

>>1732 マンション検討中さん

目に見えるカーストは無いですが、とにかく貧富の差が激しいんですよ

ここなら平民しかいないので、安心でしょう。
駅遠や千葉、プレミアムがない時点で、富裕層は見向きもしません。

[1734: マンション検討中さん]

>>1733　マンション検討中さん

いちいち千葉を見下すような言葉が感じ悪いですね。
平民でもあなたみたいな人が住むと思うと萎えてきました。

[1735: マンション検討中さん]

>>1724 マンション検討中さん

仰るとおりですね。
入居時に保育園もできますと言うのと言わないのでは子育て世帯の反応は随分違うでしょうね。
千葉市は子育て世帯を増やすことに力を入れています。
保育園が入居時に間に合わないなんてことになったら…三井の信用もなくなりますね。

[1736: マンション検討中さん]

>>1727　マンション検討中さん

あなたのような方がカーストを生むんでしょうね。
是非106Ptの何階に申し込まれたか教えてください。
絶対知り合いになりたくないので。

[1737: マンション検討中さん]

>>1736 マンション検討中さん

粘着質な方にストーキングされたくないので、階は控えさせて頂きます。

このような方は少数派でしょうから、皆さんご安心ください。
大規模マンションには、少なからずこういった方がおられます

[1738: マンション検討中さん]

釣り、荒らしに注意しましょ♩

[1739: マンション検討中さん]

>>1736
やりとり拝見しましたが、部屋特定したがるとか怖ろしい。
私はあなたとも知り合いになりたくないです。

言いあいではなく、もっと検討の材料になるような良い掲示板にしましょう！

[1740: 購入検討者]

皆さん熱くならずに仲良くやりましょうよ。

[1741: マンション検討中さん]

モデルルームに見学に行くつもりでしたが、こちらの掲示板にレベルの低さから検討を見合わせます。

[1742: マンション検討中さん]

平民用タワマンだから、カーストは無いと思うけどな

[1743: マンション検討中さん]

大規模マンションですからね。色々な価値観の人がいるのは当然ですよね。
検討段階の掲示板ではもちろん、購入者の中でもそうでしょう。
ただ、このマンションに関して比較的近い価値観・感覚をお持ちの方が集まりそうというのは同意です。
立地でここより優れる物件はたくさんありますが、環境が気に入ったので比較出来る物件は少なかったです。

全員と気が合うなんて事は難しいでしょうが、マンションに住むなら当たり前。
それでもなお明るい生活のイメージが湧いてくる周辺環境やMRの雰囲気でした。

要は、再来年の3月が楽しみです。

[1744: 購入検討者]

>>1734 マンション検討中さん

そう言わずに。 私は千葉生まれなので、千葉好きですよー。

[1745: 購入検討者]

>>1743 マンション検討中さん
私もここは環境がいいと思います。特に公園も含めて、ゆったりとした配置
が好きです

[1746: マンション検討中さん]

>>1741 マンション検討中さん

それは残念です。
でもこの手の検討スレは、多かれ少なかれ荒れます。荒れないスレは過疎スレくらいなものです。

[1747: マンション検討中さん]

千葉ってこんなに安いんですね。
お得すぎます。
とか、106Pt申し込みましたとか、
誰も聞いてないのに部屋サイズ書いたり。
検討するのに全く必要ない情報です。

[1748: マンション検討中さん]

>>1745 購入検討者さん
私も環境面で気に入っています。ゆとりがあって子育てをここでしたいと思いました。
あと、街づくりにゼロから参加できるなんて都内じゃもう無いですからね。
金曜日を楽しみにしてます。

[1749: マンション検討中さん]

>>1747 マンション検討中さん

あなたの書き込む情報も全く必要ないですね、そして私の書き込みも

とりあえず、荒らしはやめましょう

[1750: 名無しさん]

富裕層だと感違いしていた平民が、平民扱いされ顔を真っ赤にして抵抗している姿が滑稽

私は幕張が好きだからここを選びます
人と比べることはないです、身の丈にあった幸せな暮らしをしましょうよ

[1751: マンション検討中さん]

>>1750 名無しさん

千葉下げで若干怒の方は居たかもしれないが、平民に反応した人は誰も居ないように思えるのですが、、、

幕張好きは私も同じです。ここの環境が気に入りました。ここで頑張って家族皆で幸せに暮らしたいです。抽選当たれ〜！てか抽選にならないで〜笑

[1752: マンション検討中さん]

明日結果が楽しみですね！
幅広い世代の人が、笑顔で過ごせる素晴らしい街になると思います。

[1753: マンション検討中さん]

ベイタウンの話ですが、一度住むと住みやすさで離れられない方が多いです。若葉地区はどうなるのか楽しみですね。
ここは学区的にも魅力的なんじゃないでしょうか。

[1754: マンション検討中さん]

こちらの中学校はどちらになりますか？

[1755: マンション検討中さん]

　打瀬中学校ですよ。

[1756: 検討板ユーザーさん]

受験して渋幕って道もありますね

[1757: マンション検討中さん]

いよいよ明日ですね。このまま無抽選でお願いしたいです

[1758: 匿名さん]

明日の抽選会行かれる方いますか？

[1759: 検討板ユーザーさん]

明日は残念ながら会社ですね****

[1760: マンション検討中さん]

>>1759 検討板ユーザーさん

抽選ならば早退して見に言ってやろうと思うのですが、、営業さんには、前日までに状況報告すると言われてたのですが、連絡なしでした。知らせがないのは良い知らせと思うので、ウチは抽選無しなんだろうと受け止めてます。。

[1761: マンション検討中さん]

>>1754 マンション検討中さん
打瀬中学校までのルートは、調べたところ1.8km、徒歩26分と出ました。また自転車通学は禁止みたいです。
なかなか遠いですが、バスか徒歩通学になりそうですね。

[1762: マンション検討中さん]

>>1761 マンション検討中さん

ここは小学校も打瀬小でベイタウンなんですよね？確か。

ワタシ個人としては、歩く距離が長いこと自体、特に問題にしませんが（ワタシが歩く訳では無いので。冗談です）、京葉線の高架下の広い道路を横切らなければならないのですよね。。あそこは交通量はそれほど多い訳ではなさそうでしたが、産業用車両は割と走行しているので子供の通学は少々心配です。

しかも、下見で横断しようとした際、おばちゃんベンツが完全な信号無視、とゆーか信号見落として引かれそうになりましたし。。

[1763: 周辺住民さん]

ここと打瀬中を結ぶバス便が新設されればいいけど。多分何も決まってないかと。駅まで行って乗換えなら歩いた方が早いです。

[1764: マンション検討中さん]

モデルルームはすでに部屋別にバラがついてるのでしょうか？

[1765: マンション検討中さん]

全然倍率ついてないですね、心配してたのに杞憂でした

[1766: マンション検討中さん]

>>1765 マンション検討中さん

ついてますよー。

[1767: マンション検討中さん]

>>1764 マンション検討中さん
ほとんどバラがついてましたよ。西部屋の方は特に高層部は3-4倍率だそうです。

[1768: マンション検討中さん]

高層階や人気の部屋以外はうまく、ばらけた感じですかね。

[1769: マンション検討中さん]

抽選無しでした。

[1770: マンション検討中さん]

第1期200戸販売で何戸売れたのかな？

[1771: マンション検討中さん]

マンマニさんの購入予定のマンションってここなのか。すごい推してますね。

https://manmani.net/

[1772: マンション検討中さん]

>>1771 マンション検討中さん

安っ、こんなに安いのかい、出遅れた、、

[1773: マンション検討中さん]

こんなに安ければ値下がりの心配ないね、一次売出しは少なめだけど駅遠を考えれば検討してる。2棟目は値上りなくとも、値下がりもなさそうだから安心

2棟目以降が更に安く出てくると、新築には勝てないし、リセールかなり厳しくなるからね、そこは安心

[1774: マンション検討中さん]

>>1773 マンション検討中さん

2棟目が値上がりないなら、2棟目が出来る頃には1棟目も中古になるわけだし、倍率の高い人気物件ならともかく、そうでないなら厳しいんじゃないの？

[1775: マンション検討中さん]

>>1772 マンション検討中さん
千葉の駅遠ですから、当然でしょう。
商業施設や学校、何も無い、駅遠の場所と考えると、むしろ高いくらいだと思いました。