幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[13561: 匿名さん]

>>13560 検討板ユーザーさん

こんなところに書くより、管理会社の三井にクレームした方が動き早いですよ。

[13562: 匿名さん]

このマンションの周辺環境は抜群です。
駅遠のタワマンということで評価はイマイチだったようですが、コロナで状況が一変しました。
週に２回くらい在宅勤務ができるようになれば、通勤も苦になりません。
このマンションを買った人は先見の明があったということでしょう。

[13563: クチコミ知りたいさん]

こちらのマンションは入居初日からインターネット使えるんでしょうか？
それとも個人でどこかに契約して線を繋げてもらう感じですか？

[13564: 口コミ知りたいさん]

最近は中古価格で坪単価260万超えのはったり売主が多いですが、せいぜい230万までですかね。

[13565: 通りがかりさん]

>>13564 口コミ知りたいさん
値切られ前提かそもそも売る気が無くて相場を釣り上げたいのでは。

[13566: 匿名さん]

>>13562 匿名さん

先見の明があったんじゃなくて、たまたま。
都心じゃ買えなくてここ買っただけ。
住民だけど、先見の明とか恥ずかしいわ。

[13568: 住人さん]

先見の明があって予算が届いた人は津田沼に行ったんぎゃないかと思いますが…
ここ選んだのは単純に予算の問題ですよ

[13569: 匿名さん]

テレワークできる人にとっては、ベイパークは理想的な物件です。
特に、クロスタワーとスカイグランドタワーはお買い得価格でした。
新改札ができれば駅までの時間が2分短縮されます。
クロスタワーの分譲時には津田沼ザタワーと比べられましたが、（余裕で買えた人は別にして）無理をして津田沼を買った人でテレワークできる人は、ベイパークにしておけばよかったと思っているのではないかな。

[13570: 評判気になるさん]

>>13569 匿名さん
仕事以外電車使わないの？
引きこもりなら良いけど。
津田沼タワーは始発グリーン車に乗れるから快適でしょ。
グリーン券節約したい庶民派はベイパークだよね。

[13571: 匿名さん]

余裕で買えた人にとっては津田沼の方が満足度高いでしょう。
あくまでコストフォーマンスの話しです。
毎日電車に乗らなくてよい人にとっては、ベイパークの方がお買い得感高いです。

[13572: 匿名さん]

失礼しました。
（×）コストフォーマンス
（○）コストパフォーマンス

[13573: 通りがかりさん]

>>13569 匿名さん

クロスもスカイもミッドも安すぎだったのでそんな大差ないけど中古の取引価格はミッドが1番高いね。

[13574: 匿名さん]

クロスタワーよりも駅から遠くて値上げされているライズゲートタワーの倍率が凄いことになっている。ハルミフラッグの再来かと思うほどです。
クロスタワーを買った人は本当に賢明な選択をしましたね。

[13575: マンション検討中さん]

>>13569 匿名さん
津田沼と海浜幕張比べて海浜幕張住みたい人なんている？？？
不便すぎるかと。

[13576: 匿名さん]

>>13575 マンション検討中さん
津田沼も駅遠の奏の杜が人気みたいなので、駅から離れていても人気がある場所はありますよね。
ベイパークは奏の杜以上のスケールで作られているのでタワマン好きの人でベイパークを気に入っている人は相当数いると思います。

[13577: マンション掲示板さん]

>>13576 匿名さん
駅前の充実度が違いますよ。
海浜幕張はつまらない。

[13578: 名無しさん]

>>13577 マンション掲示板さん
逆だと思ってました！価値観はいろいろですね！

[13579: マンション検討中さん]

>>13562 匿名さん
https://x.gd/4BgD1
https://x.gd/k4C9u
https://x.gd/7afGk

[13580: 匿名さん]

ベイパークは万人向けのマンションではありません。
駅からの距離や都心へのアクセスの便利さが気になる人にはベイパークは不向きです（限られた予算でタワマンに住みたいというだけでベイパークに飛びつくと、住んでから後悔します）。
他方で、これらのことがネックにならない人には、ベイパークは最適な物件です。
とはいっても、4棟目は値上げされ、かつ高倍率で、クロスタワーほどお買い得ではなくなりました。