幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[12921: マンション掲示板さん]

京葉線しか使えないからいざとなったら不便ですよね。快速は朝早い時間しかないし、新駅できたらさらに止まる駅増えるから東京でるのが大変。

[12922: マンション検討中さん]

新駅は快速止まりますか？

[12923: マン点さん]

>>12922 マンション検討中さん
気になるポイントですね。
メッセ利用者はこちらで降りて下さい、という戦略なので快速停まるかもしれませんね。

[12924: マンション検討中さん]

ここは周辺が寂しく宛ら流刑地のようですが
住んでみると印象は違うのでしょうか？

[12925: 通りすがり]

>>12924 マンション検討中さん
ベイタウン民としてはベイパーク建設は反対の人が多かったです。確実に民度が下がるでしょうしタワマンなんかじゃなく最後まで大学等を誘致してもらいたかった。それでも住み替え目的もありMRに行く人もいましたが感想はお察しです。

[12926: とおりすがり]

>>12925 通りすがり

なるほど！ベイタウンの人はベイパーク＝民度がした、よってベイパークがくると民度下がると考えているのか
（ベイタウン最高！自分は民度が高い！といった考えのひとのあつまりか）

[12927: マンション検討中さん]

>>12926 とおりすがりさん

スカイのひとも後発の安い物件を買う人がいると民度が低くなるって仰ってますし、似た者同士ですね。

[12928: マンション検討中さん]

私がベイタウンを見た感想は
【ここはテーマパーク？】

よくも悪くも生活感のしないテーマパークのような街。
美しい山や街に囲まれた我が故郷という要素が一切ありません。
住んでいる方は幸せなんでしょうか？

[12929: マンコミュファンさん]

>>12928 マンション検討中さん

そう思うなら他へ消えろ！

[12930: 匿名さん]

>>12925 通りすがりさん
クフ王のピラミッドやエジプトの街の遺跡の石にも昔は良かった。。とする落書きがあった様です。
新しい街や土地に対しての拒否反応は、いつの時代の民にも同様の事象なのではないでしょうか？

[12931: マンション検討中さん]

近隣の文教地区の空き地の入札が、入札者なしで終わったみたいで
今後しばらくは空き地のままなんでしょうね。
大学の誘致にも失敗していますし、いくら市や三井が計画を立てても
入札者がいなければ何も始まらないですよね。
スポーツアリーナのHPも気づけば削除されてるようですが、頓挫したのでしょうか？

[12932: マンション検討中さん]

>>12931 マンション検討中さん
今回の計画は三井よりも市とりわけ現市長の意向が強いみたいです。
ほんと失敗続きでどうするつもりなのかねー。

[12933: 匿名さん]

熊谷君はベイパークまたはベイタウンに住んでるのかな？

[12934: 匿名さん]

>>12925 通りすがり さん

タワマンに対する偏見がすごいのと、なんとレベルの低いコメント。
先住民であるベイタウンの民度の低さのほうが心配だわ。

[12935: マンション検討中さん]

スカイ住んだらクロス住人からの嫉妬がすごそうですね。

[12936: マンション検討中さん]

>>12935 マンション検討中さん
なんか違うんですか？

[12937: 通りがかりさん]

幕張ベイタウンや幕張新都心は洗練された唯一の街。日本中さがしてもなかなかない街ですね。どんどん開発して、世界中にアピールしていきましょう。IRも、誘致してほしい。
住みたい街です。羨ましい。

[12938: マンション検討中さん]

>>12937 通りがかりさん
絶賛ですね！住んだらいいのに！

[12939: 通りがかりさん]

憧れますね！！
海外みたい?
高級マンションで千葉でも1番ですよね。

[12940: 匿名さん]

ここのマンション
後残り何戸なんでしょうか？
もう選べないですね。

[12941: マンション検討中さん]

ここを買うなら、隣のスカイグランドタワーの方がお得だし、いいですよね。

[12942: マンション検討中さん]

>>12941 マンション検討中さん
スカイの方が安いんですか？

[12943: マンション検討中さん]

スカイの方が二回りほどステイタスが高いですよ。
価格も下がるでしょう。コロナもありますから。

[12944: マンション検討中さん]

やはり、スカイグランドタワーの方が仕様もステータスも上ですよね。
ちなみに、クロスタワーは何戸 まだ売りに出てるのですか？

[12945: マンション検討中さん]

細かいところはですが、名前も高級感を持っています。
年賀状でスカイグラウンドタワーって名前見たとき嫉妬しちゃいますしね。
あとテレオペさんと住所やりとりするとき絶対嫉妬感がにおってきますよ。
それだけステイタスがあるマンションです。
なんたって千葉で一番のシンボルタワーですから。

[12946: マンション検討中さん]

失礼しました。
× スカイグラウンドタワー
○スカイグランドタワー

グランドタワーってめちゃくちゃかっこいいですね。

[12947: マンション検討中さん]

スカイの方がステータス上なんですか？
同じ場所に建ってる幕張のタワーマンションなのに？
私にはどちらも同じに思えるのですが。。。

[12948: マンション検討中さん]

スカイがスカイツリーならクロスは東京タワーです

スカイが慶應大学ならクロスは早稲田です

それぞれ確固たる魅力があります

[12949: マンション検討中さん]

>>12948 マンション検討中さん
ほんとそれですよね、なのに定員割れしてる状況なんて早慶じゃ考えられない！まさに前代未聞の大チャンスの先着順、早慶が早い者勝ちで入れるんですよ？

[12950: マンション検討中さん]

>>12948 マンション検討中さん
スカイは船堀タワーでクロスは田無タワーぐらいが安定？

[12951: マン点さん]

>>12947 マンション検討中さん
売出し時期が少しズレているくらいで、設備やグレードは殆ど同じです。

[12952: 検討板ユーザーさん]

>>12720 匿名さん

昨年の台風の時も、総武線よりかなり早く、京葉線は復活しました！
風でしょっちゅう止まる京葉線はもう過去の話ですね。

[12953: マンション検討中さん]

>>12952 検討板ユーザーさん
あとは都内へのアクセスをなんとかして欲しい所ですね！

[12954: マンション検討中さん]

船橋、津田沼、千葉
どれも乗り換えしないと行けないのもネックですね
都内に行くのも時間もお金もかかる

総武線沿に幕張みたいな街があればよかったんですが
地盤も全然違いますし

[12955: 匿名さん]

>>12954 マンション検討中さん
総武線は海抜ゼロやマイナスが多くて、地震や水害には京葉線沿線より条件悪いですよ。
都内に通勤なら最初から千葉でなく中央区や港区や通勤場所から近い場所を検討すべきと思いますが、最初から都内に遠い船橋や千葉、幕張のマンションやベイパークの掲示板にきているのでしょうか？

[12956: マンション検討中さん]

>>12955 匿名さん
地震に関したらさすがに北西部の中で海浜幕張より条件悪い所のが少ないと思うぞ。
都内勤務者がほとんど都内に住んでると思ってる人？ちょっとはデータ見ようぜ。

[12957: マンション検討中さん]

で？何戸売れ残りになってますか？

[12958: マンション掲示板さん]

>>12956 マンション検討中さん
そんな事思ってる方、いないと思いますよ。
単に職場の近場を考えるなら、わざわざ遠いベイパークなんて選ばないでしょうってことでは？
多くの人が、遠方通勤してることなんて、もはやどうでも良いことだと思います。

[12959: マンション検討中さん]

ここまだ販売中なんですか？
隣のタワーの方がいいですよねー

[12960: マンション検討中さん]

1投目(1棟目)から売れ残っているようだと今後の棟はさらに厳しそうですね。
環境は決して悪くないと思いますが、「郊外」「(一部の駅を除き)都心へのアクセス悪」「駅遠」など、トレンドと真逆な点が多いため、かなりの値引きが入らないと埋まる気がしません。(値引き入ってもきついか・・・？）

[12961: 匿名さん]

もうここ、新築じゃなくて中古なんだ・・・・

[12962: マンション検討中さん]

>>12961 匿名さん

瑕疵担保の期限が切れた状態で入居することになりますか？それで新築当時の値段というのは消費者を舐めた商売っすね。

[12963: マンション掲示板さん]

>>12962 マンション検討中さん
歌詞担保期限切れとはどういう事ですか？

[12964: マンション検討中さん]

リスキーな物件ですねー

[12965: マンション掲示板さん]

保証してくれないし、保証切れの物件ってことですね。危な?
たしかに、リスキーな物件ですね。

[12966: 住民板ユーザーさん2]

ベイパーク6本もタワー建てますかね？
供給過剰な気が…
最後の2本はまだ土地買ってないとおっしゃってたので、多摩ニュータウンにならないことを願う

[12967: マンション検討中さん]

>>12966 住民板ユーザーさん2さん
現市長が健在な限り建てるしか選択肢ないんでは？
一部住民・契約者が期待してる公共施設、商業施設が代わりに建つことは期待薄です。

[12968: 住民板ユーザーさん2]

>>12967 マンション検討中さん
でも建てようとするころには現市長ではないと思うので、方向転換はあるかもですね。

[12969: マンション検討中さん]

>>12968 住民板ユーザーさん2さん
方向転換待ちなら後発物件を待って市・デベから情報を待つしかないですよ。

[12970: 住民板ユーザーさん7]

千葉市としては、ある程度高所得者の市民税増収を見込んでいる計画なのでは？