幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[12447: マンション検討中さん]

こういうときは外廊下が奏功したね　感染症が流行ってる時は内廊下は心配だわ

[12448: 匿名さん]

>>12447 マンション検討中さん

本当にそう思います。
内廊下＆カーペットは痒くなりそう。

[12449: 匿名さん]

>>12440 匿名さん
あなたは住民の方なんですかね？住民でなければ関係ない話ですし、住民のかたでそんなに気になるなら三井に直接言ってみてはいかがでしょう。

[12450: 住民さん]

>>12449 匿名さん
住民ですが、随分前にこの様な事は三井レジデンシャルに伝えています。
ここの自治会は、やっつけ仕事な感じで、管理会社の三井レジデンシャルも、あまり取り合っていただけていない印象ですよ。
まあ、やる気が無いんだなと思いましたが

[12451: 匿名さん]

>>12450 住民さん

随分前に伝えてるのにそのままにするなんて考えられない。
正当工法だから単なるクレーマーなのでは？

[12452: 住民さん]

>>12445 匿名さん
この方は、主旨を理解できない知能指数ゼロ且つ、火消しに焦ってるだけのデベ側か投資家の人物でしょうか。

主旨は、コロナウィルスが流行る時期なんだから、くだらん三井のビジネスは住民には知ったこっちゃ無いし、社会的に自己中だし、迷惑千万なので、住民が予約利用以外は、自粛するかやめろよって話では？

[12453: マンション検討中さん]

>>12452
君も自己中だけどねｗ

[12454: マンション掲示板さん]

>>12445 匿名さん
クロスタワー住民から感染者が出た場合は、住民の自業自得だし、新聞や出前なども住民が呼び寄せているので住民の自業自得でしょう。

しかし、マンションミュージアムからの売主営業とその買うかどうかもわからない且つどこの馬の骨かもわからない人物や内見者は、別に住民が、その責任で呼び寄せている訳では無いので、違うと考えますが。。

[12455: 匿名さん]

>>12454 マンション掲示板さん

営業には協力しなければいけませんよ。
いやなら、竣工前完売するマンション選ぶしかないです。

[12456: 匿名さん]

>>12455 匿名さん

また馬鹿なこと言ってる人がいますね。

仮に協力したくても、治す方法も確立されてない新型コロナウィルスが流行っているなかでは、世界中のディズニーランドの様に、マンションミュージアムも2カ月くらい閉鎖して、内見も自粛しなさいということでは？

[12457: マンション掲示板さん]

>>12455 匿名さん

馬鹿も休み休み言わないと、単なる馬鹿じゃないですか？

マンションミュージアムも、大して客も来ないんだから、暫く閉鎖したら良いのにねぇ

[12458: 匿名さん]

重説に立ち入りする旨が書いてあるので、無理です。
あなた居住者っぽいから、自分の書類読み返してみれば？
それとも馬鹿呼ばわりして感情に訴えますか？

[12460: マンション掲示板さん]

>>12458 匿名さん

重要事項説明書に書いてあるのですか？

掲示板を通りがかったものですが、

重要事項説明書に書いてあるからといって、インフルエンザや新型コロナウィルスが流行っているさなか、 好きなだけ営業しても良い理屈にはならないと考えますが、、

売主さんか持主さんですか？
住民にはみえませんね。。

[12461: マンション検討中]

実はコロナの住民いるんじゃないですかね

[12462: 名無し]

>>12461 マンション検討中さん
デマの流布に当たります。

[12463: 匿名さん]

>>12459 マンコミュファンさん

モデルルームにいる営業に伝えたら言いと思いますよ。

[12464: マンション掲示板さん]

>>12461 マンション検討中さん

そりゃどこにでもいるでしょう
'Cause The pandemic goes on...
And you know we're hangin' tough
Are you tough enough? Japanese!?

[12466: マンション検討中さん]

ここまで世帯数の多い居住空間で共有部を共有している中で、感染者が出た時にそれが住民からなのか、内見者からなのか、出前や宅配業者からなのか特定できません。住民が交通機関で感染者と1m以内にいたら濃厚接触者になるわけだし。
自宅から1歩も出ない環境をクロス全体していないのに外部者を入れない策を実行する意味はないのかな。
そんなに過剰にならず、手洗いやうがいをする。マスクを着用する、検温を毎日する。ということでしょう。

[12467: マンション掲示板さん]

>>12466 マンション検討中さん

特定できるかどうかでなく、
ウィルス拡散に助長拍車をかける営業行為は企業の社会的責任に基づいてやめるべきというのが要点で、意図的か素か知りませんが、話題をすり替えてます。

何がそんな過剰にならずだと思う。

[12468: eマンションさん]

>>12455 匿名さん
弁護士で、住民ですが、何度もいいます。
重要事項説明書には、空き住戸の為、売主が共用部に立入ることがあります、、と説明があるだけ。

営業に協力しなくてはならないなどという、住民に対する強要や義務などは一切ありません。

また、住民側には拒否する権利があり、重要事項説明書の内容全ては、これら権利までの全てを無力化する内容でもありません。

よって、売主や営業に協力しなくてはならないというのは、間違いで、大嘘です。

[12469: eマンションさん]

>>12434 通りがかりさん
森喜朗さんは、お得意のヤラセ演技をしただけですからね。。

本音は、オリンピックを1年か2年延期することを調整中なんですよ。。

立場上、すぐ延期というと極端で混乱を招くので、延期話を小出しにマスコミに流しているだけですからね。

ハルミフラッグは、購入者や不動産屋については大問題でしょうが、組織委などからは小さな問題です。
不動産屋と組織委の中でどうするか決める訳ですが、オリンピックで使われることになるのは、未購入物件が固まる棟だけでしょうが、住民とコロナウィルスをもってくるかもしれない大会関係者が同時に使うことは現実的では無く、オリンピックでは利用されない事が濃厚でしょう。

使われる場合は、購入者が入居できませんから。

電通の役員はじめ、オリンピック協力企業も延期希望ですから、間違いなく延期です。

[12470: 匿名さん]

>>12468 eマンションさん

だったら三井に言えばいいのではないでしょうか。
権力剥き出しにここで主張されても何も変わりませんよ。
私は販売活動続けていただくのは何も問題ないと思っていますし早期完売にして風評被害を無くしたい。

[12471: 名無し]

>>12468 eマンションさん
ためになります。
実際に住民側が販売会社に拒否するための手続きはどうやってするんですか？

[12472: マンション掲示板さん]

>>12469 eマンションさん

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200308-00000004-pseven-bus_a...

[12473: マンコミュファンさん]

>>12471 名無しさん
自分で調べれば？

住民代表訴訟をおこすなり、任意訴訟をおこすなり、署名集めするなり、三井の営業がマスク無しで咳しながら外部の人つれて共用部に立ち入ってる写真や画像をネットで拡散させるなり、、

重説と、良からぬ証拠でも抑えて、刑事告訴でもすれば一発じゃないですか？

[12474: マンコミュファンさん]

>>12472 マンション掲示板さん

五輪延期が濃厚な現在、湾岸エリアのマンション相場は総崩れが楽しみですね。

ベイパーク含め、大暴落していただきたいものです。。
武蔵小杉などは資産価値ゼロになるのでは？

[12475: 匿名さん]

結局、ここで住民同士ゴニョゴニョ言いあってる間に外部の人を営業が連れてくるのか。

[12476: マンコミュファンさん]

>>12470 匿名さん
三井さん
全然売れてませんが。。
不具合を改善して風評被害を無くしてくださいね。。
台風の影響で傷ができた箇所いくつか、補修やり残しがありますが。。保険会社に連絡しましたか？

[12477: マンション掲示板さん]

>>12475 匿名さん
そうなんですよ、ここの自治会と管理会社はザルですから！

[12478: 匿名さん]

>>12477 マンション掲示板さん

立候補してくださいよ。
ちなみに自治会ではなく、理事会なので変なとこには立候補しないでくださいね。

[12479: 匿名さん]

>>12476 マンコミュファンさん

そんなに困ってるなら三井に言いなよ。
ここは三井の管理下じゃない事くらい分かるよね？

[12480: eマンションさん]

>>12479 匿名さん
わざとに決まってるでしょう！馬鹿じゃないのかね

[12481: 匿名]

>>12480 eマンションさん

第三者ですが、人を馬鹿とか失礼ではないですか

[12482: 匿名さん]

>>12481 匿名さん

ホントですね。
民度が低い。

[12483: 検討板ユーザーさん]

津田沼タワー等は入居を楽しみにしていたのに、コロナの影響でテンションが下がっている様です。

クロスタワーは入居後1年で、ベイパークとしてもスカイが１年後入居なので、新型コロナウィルス色々な意味で影響なければと思いますが、、

[12484: マンション検討中さん]

>>12483 検討板ユーザーさん
津田沼はご自分の投稿では？

[12485: マンション掲示板さん]

>>12484 マンション検討中さん

津田沼などどうでも良いですが、クロスタワーはほぼ完売なので、空住戸の心配はないでしょう。
コロナは心配ですが、

[12486: マンコミュファンさん]

新型コロナウィルスがパンデミックなので、マンションミュージアムから営業が客つれて、クロスタワーのスカイビューラウンジや、キッズルームを来訪するのはやめて貰いたいですね。

[12487: マンション検討中]

>>12486 マンコミュファンさん

ここで言ってないでミュージアムに電話してくださいね

[12488: 匿名さん]

>>12487 マンション検討中さん

販売活動だから別にご案内頂くのは良いと思います。

[12489: 評判気になるさん]

クロスタワーほぼ完売なので、コロナウィルスの為にある程度は営業自粛する配慮はすべきだと思います

[12490: マンション検討中さん]

>>12489 評判気になるさん

最近価格表が送られてきたけど、まだ20戸くらい余ってたような。
捨てちゃったけど。

[12491: マンション掲示板さん]

>>12489 評判気になるさん
そうですよね、390しか売れてないスカイならともかくクロスタワーなんか未売物件僅かなんだから自粛してもいいぐらいですよね。

しかも、客も営業もマスクしてないでキッズルームやスカイラウンジ歩かないで貰いたいですよね。

咳しながら、、あれで三井さんなんですかね？

[12492: マンション掲示板さん]

>>12490 マンション検討中さん
ジャスト20ですよ。
もう売らなくて良いでしょう。
新築扱いでもないし、、ただで配ったらいいんですよ。

よい宣伝になります。

[12493: 検討中]

>>12491 マンション掲示板さん

虚偽内容が多い。
営業さんは全員マスク着用してましたよ。
すぐにわかる嘘をわざわざ投稿する理由はなんですか？

[12494: 名無し]

>>12492 マンション掲示板さん
あと6戸ですよ
https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/outline.html
どうして誰でも分かる嘘を平気で付けるのでしょうか？

[12495: マンコミュファンさん]

>>12494 名無しさん
この情報は残り６戸という意味なんですか？
三井のリハウスで出ている中古や転売屋が出してる3709やレジデンス棟の住戸は含まれず？

[12496: 通りがかりさん]

>>12493 検討中さん
私が2月にスカイラウンジにいた時は、三井の営業がマスクせずに案内してましたよ