幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[11218: マンション検討中さん]

>>11217 匿名さん

まぁ都内に限らず投資で買ってる方は微妙なラインの方が結構いると思いますよ。ちょっと前まで、こんな買い方できますよとブログに載せてた人たちも記事削除してるようですからね。まぁ、一般の方には関係ない話かとは思いますよ。

[11219: 匿名さん]

>>11214 マンション検討中さん

いや、普通に嫌な人は山ほどいるだろう。カジノは娯楽や収益のため。基地と比較するのは失礼ですね。

[11220: 名無しさん]

こんなエリアに不相応の価格の6棟のタワマン？
誰が買うんですか？
売れ残り、暴落確定ですね

[11221: 匿名さん]

聞き飽きたわーそれ

[11222: 名無しさん]

どーせそこらの板でつまんない事ばかり書いてるもんだから、永遠に取れないんでしょ。その若葉マーク

[11223: マンション検討中さん]

>>11220 名無しさん
妥当な価格だよ。都内より3000万円安い。
だから検討する人がいる事実ですよ。

[11224: マンション検討中さん]

>>11220 名無しさん
冷静に考えてみ。3000万円の差だよ。
普通に子育て環境としては価値あるよ。

[11225: マンション検討中さん]

売れ行きを見れば分るでしょうに

[11226: 検討板ユーザーさん]

売れ行きはそこまで悪くないよ。モデルルームで契約数聞いてみて下さいね。月あたりの。

[11227: マンション検討中さん]

販売開始から間もなく2年
売れ行は悪くない

[11228: 匿名さん]

>>11223 マンション検討中さん

私たちには妥当でも、この人にとっては高いんでしょうね。
どこも買えないから貶すんでしょう。

[11229: マンション検討中さん]

年収500万だと頭金500万用意しても2980万が予算なんでしょう。

[11230: 匿名]

千葉県で一番の平均世帯年収が高い地域って誰かが自慢してたな…

[11231: 通りがかりさん]

平均世帯年収1000万円超えてますよ。

[11232: 匿名さん]

どんな物件と比較するかにもよりますが、売行は悪いですよね。最近の月販売数は話にならないでしょうが、結果月平均販売数も減る一方ですね。月30だから大丈夫と、よくここの人たちは言ってましたが、もはやそんなレベルは維持してません。二棟目は更に悪いようです。相当危険な状態ですね。

[11233: デベにお勤めさん]

>11230
>11231
何処が調べて発表しているのでしょうか？

[11234: マンション検討中さん]

比較的若い世帯が多い地域なので必然的に平均世帯年収が上がってるだけですよ

[11235: 通りがかりさん]

>>11234 マンション検討中さん

海浜幕張は若い世帯が多い地域なんですね。
魅力ある街って事ですね。

[11236: 匿名さん]

>11234
単に「若い世帯」というだけでは説明不足だと思います。現役の子育て世帯、かつ共稼ぎで首都圏の大企業に勤務するサラリーマンが多いからですよ。若くてもいわゆるヤンキーでは世帯年収は高くないでしょ。

[11237: 匿名さん]

いつも新興住宅地は年収が高いとか学歴が高いとか自慢する人が多いけど、
そんな人がわざわざここに書き込んだりする？
異常な自己承認欲求は立派な病気だよ。

[11238: マンション比較中さん]

まもなく販売開始から2年になりますが、年内には完売しますかね？

[11239: 匿名さん]

自己顕示欲って邪魔ですよね。ヤンキー風でも一生懸命働いて、立派に子育てしてる人達もいるし、高学歴、高収入でも最低の奴もいるしね。

[11240: 匿名さん]

>>11238 マンション比較中さん

残念ながら無理そうですね。さすがに4期も10次になってしまい、一般的にはひどいレベルになってます。やはり人気は無さすぎですね。売行は一番わかりやすい指標だけに、辛い状況ですね。

[11241: 匿名さん]

>>11234 マンション検討中さん

うわっ、ひどい嘘が入ってるなぁ。若い世帯のが年収高いってなに？？　

https://heikinnenshu.jp/kininaru/man.html

あなたの言う若い世代が50歳ならあってますね爆
無知なのは仕方ないですが、自信満々に書き込んでは迷惑行為になるのでやめましょう。

[11242: ご近所さん]

>11239
何をそんなにむきになってんの？高学歴がどうのとか、ヤンキーがいけないとか一言も言ってない。人間性うんぬんを持ち出すところなんか隣国の政治家みたい。もっと冷静になりましょう。

[11243: 通りがかりさん]

>>11237 匿名さん

自慢ではなく、マンション購入を検討する上で必要な事だと思いますよ。

[11244: 検討板ユーザーさん]

ここの学区が千葉一年収高いのは調べれば簡単に出てきますよね。
理由は若い世代じゃなくてベイタウンがバブル期すごく人気があって、稼ぐ人達が沢山住んで、その人達が今役職ついて更に稼ぐ年齢になったと勝手に推測してますが。

[11245: 匿名さん]

で、ここに書き込んでるあんたは？

[11247: 口コミ知りたいさん]

[No.11246～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11248: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ明日ですね。またいつか、幕張の地で開催されることを楽しみに！

[11249: 匿名さん]

そっか。見えるんですよね！

[11250: ご近所さん]

>>11241 匿名さん

打瀬の最も多い年齢はは45?49歳、次に多いのは40?44歳ですよ。千葉市の平成30年の資料です。

[11251: 匿名さん]

確か幕張でのエアレース開催終了、ではなくレッドブルエアレースそのものが無くなるんじゃないですか？

[11252: 匿名さん]

エアレースそのものが終了ですね。幕張の初エアレースを現地観戦した経験があるので、エアレースそのものの終了は残念です。まあ、エアレース目的でベイパーク買うような人はいないと思いますが。

[11253: 通りがかりさん]

このエリア、このマンションの魅力って何ですか？釣りとか煽りとかではないんですが、率直に知りたいです。
駅からも遠いし、幕張でこの値段！？て感じですし、地盤も良くないだろうし、現時点で相当な売れ残りがあって特別商談会実施中だし、マンマニがおすすめしている理由もさっぱりです。
ここにタワマン6棟とか絶対に完売不可能ですよね

[11254: 匿名さん]

買わない検討もしない奴が知ってどうする？

[11255: 匿名さん]

相当な売れ残りって本当ですか？もうそんなに多くないのでは？

[11256: マンション検討中さん]

若葉マークさんは定期的に来るネガだから無視で

[11257: 匿名さん]

一見いかにもへりくだって、教えを乞うように装っていますが、単なるネガです。

[11258: マンション検討中さん]

ゴミゴミした古い戸建を含む汚い街並がなく、空が広い感じが魅力。
反面、震災時の液状化はマイナス。

[11259: 匿名さん]

>>11258 マンション検討中さん
台風が来て、明日はJR運休するとか言っているが、災害後のリカバリー能力も大切。

[11260: 通りがかりさん]

>>11256 マンション検討中さん

この若葉マークさん、津田沼にしつこくネガする人に似てます。

[11261: 匿名さん]

台風の前にエアレースの決勝ができて良かったです。しかも室屋さんが有終の美で優勝。幕張を代表するイベントが１つなくなるのは寂しいですが、仕方ないですね。将来の復活を期待しましょう。
台風が来るとここのような駅遠物件にネガが集中するのも仕方ない。言うほど大変では無いですよ。

[11262: 匿名さん]

台風めちゃくちゃニアミスしてますやん。中心の軌跡がダイソーのあたり通ってるし。。

[11263: マンコミュファンさん]

>>11262 匿名さん

そんなに細かくどこ通ったとかわかるんですか？

[11264: 匿名さん]

こういう時に駅近のマンションが良いと素直に思う。

[11265: ご近所さん]

駅近のマンションでも電車止まったら会社行けないのは同じ。

[11266: 匿名さん]

>>11263 匿名さん
ヤフー天気

[11267: 匿名さん]

台風じゃなくても毎日苦痛。