幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[11021: 通りがかりさん]

>>10990 匿名さん

ここのマンションは駐車場権利を付けて売却することは管理規約で出来ません。売却時は管理会社に権利を返し、希望者で抽選です。2台目待ちの方もいますから。

[11022: 匿名さん]

私達が考えなければならないのは
津田沼VS幕張
ではなく、千葉の発展ではないでしょうか？

[11023: マンション検討中さん]

平均年収って全くあてにならない。
一部の超金持ちが引き上げるでしょ。
湾岸にはバカみたいな金持ちも住んでいるのは事実。
年収の中央値を取ればどうなることやら。というか年収で、人を判断する海浜幕張民の民度に呆れる

[11024: マンション比較中さん]

新しい街だから若い世代が多いんでしょう
古い街は高齢者だらけだから所得が下がる

[11025: 匿名さん]

>>11023 マンション検討中さん

人を判断するわけではないけど、やはりある程度の年収がないと維持費の高いタワーマンションなんて買えませんよ。

[11026: 匿名さん]

ここって維持費が高いんですか？

[11027: 匿名さん]

「維持費が高いんですか？」って、検討されてるんですよね？
ネガですか！

[11028: 検討板ユーザーさん]

15年後の現在の見込み
管理費、修繕積立金、固定資産税の合計で6万円位／月(80㎡位で)。一般的に販売当初は修繕積立金計画は甘くなりがちゆえに、早い段階で修繕積立金は見直してもいいかも。

[11029: 名無しさん]

>>11023 マンション検討中さん
民度とやらの低い奴ほど民度で人を計りたがる。

[11030: 通りがかりさん]

>>11028 検討板ユーザーさん

プラス敷地内駐車場／

[11031: マンション検討中さん]

徒歩15分
台風や雨嵐の中を通勤は大変です
バス通勤が現実的？

[11032: マンション検討中さん]

>>11031 マンション検討中さん
台風や雨雪の日はバス、それ以外は自転車ですかね

[11033: マンション検討中さん]

土日にカーシェア使用したいと思ってるんですが、別に争奪戦ってわけじゃないんですかね？

[11034: 住民板ユーザーさん1]

争奪戦でもないと思いますが、わナンバーつけて走るのは恥ずかしいかな

[11035: 匿名さん]

クルマがステータスであった、ひと昔前ならいざ知らず、今の時代に「わ」ナンバーが恥ずかしいという人は年配の方達だけではないでしょうか。若い人たちの中では、かえって時代を先取りするスマートな人と思われるかもしれませんよ。
「足立」、「相模」、「習志野」ナンバーが今では普通に受け入れられていますし、クルマに対する意識は時代と共に移り変わると思います。

[11036: マンコミュファンさん]

カーシェア全部使われてることは稀ですね。ちょっとコストコとかホームセンターとか行くときに便利だと思います。

[11037: 匿名さん]

20代だけど、わナンバー恥ずかしいと思ってますよ
あと運転下手そうだから前とかにいたら嫌だなとも思ってます。

[11038: 検討板ユーザーさん]

わナンバー付けてることが恥ずかしい？そんな前時代的な人に何思われても何とも思いません。

[11039: 通りがかりさん]

>>11015 匿名さん

津田沼ザ・タワーの方が遥かに格上だよ(笑)

[11040: 匿名さん]

わナンバーが、恥ずかしい？ 時代の流れに付いていけないんですね。某タワーの方が格上だとかも同じ思考回路。可哀想に、頭がチョットね。可哀想としか言えない。

[11041: マンション検討中さん]

>>11036 マンコミュファンさん
ありがとうございます。安心しました！

[11042: 匿名さん]

わナンバー恥ずかしいとか臆面もなく言えるなんて恥ずかしいわ。

[11043: 匿名さん]

わナンバー恥ずかしい、何回もしつこいよ

[11044: 匿名さん]

>>11043 匿名さん
最近では若い人も車から興味なくなったから、気にするのは100人に1人くらい？

[11045: 匿名さん]

>>11044 匿名さん
「わ」ナンバー気にする・しないとかは人それぞれだから置いといて、

一般車から見て、道を譲ってくれないとか運転下手そうとか思われてしまうってのはあります。

[11046: 名無しさん]

>>11045 匿名さん
運転中に他人のナンバーとか確認しながら運転してんの？
ましてや「わ」ナンバーかどうかで、道譲るかどうか区別してるの？

[11047: 匿名さん]

他人の車のナンバープレート何て気にしたことないし、ばかばかしい。戦後、マイカーが三種の神器の一つだった頃の名残かな。あきれちゃう。

[11048: 通りがかりさん]

発想がおかしい。車ないことに怒ってるみたい。

[11049: マンション検討中さん]

小さい人がいるもんだね

[11050: 住民板ユーザーさん1]

都内在住でカーシェアはありだと思うけど、千葉で車持てなくてわナンバーとかダサすぎる。

郊外に住んで車もないとかベイパーク基準ではナシですね。

[11051: 名無しさん]

>>11050 住民板ユーザーさん1さん
貴方のは個人的な見解。
隣のベイタウンでは、「わ」ナンバーのタイムズカーシェアリングが、土日は激戦状態な程利用されていることは客観的な事実。
ベイタウンの人がカーシェア使うのに、ペイパークの人が使うとカッコ悪いハズはない、というのは私的見解。

[11052: 匿名さん]

ムキになっちゃってまぁ
そろそろマンションの話しに戻りたいわ

[11055: 匿名さん]

マンションの掲示板で、なぜそんなに車に執着するのでしょうか。

[11057: 匿名さん]

「わ」ナンバーがダサいとか恥ずかしいとか郊外に住んで車もないとか言った人に対して時代錯誤だと説教したいんじゃないの？
マイカー持つ、持たないは人それぞれなんだからもういいでしょ

[11060: 匿名さん]

私には到底買えません。今は、憧れるだけですけど、いつか買いたいです。

[11061: マンション検討中さん]

そんなことないよ！そのうち売れるよ！
悲しいこと言わないでぇー

[11062: 匿名さん]

大手デベのJVが大名商売してるわけで、なるようになるってことですよ！

[11065: 匿名さん]

[No.11053～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[11066: 匿名さん]

このマンションが売れ残っているって騒いでいる人がいるみたいだけど、もともとこのマンションは駅遠で京葉線というデメリットがあるので、飛ぶように売れる物件ではないと思う。
むしろ、デメリットがある割には売れた方じゃないかな？
売れ残っている住戸がしばらくしても売れなければ、値引すればいずれは売り切れるはずだ。

[11067: マンション検討中さん]

>>11066 匿名さん
だから海浜幕張では駅近でないのがあたり前なの。駅近でなくても不動産価値はある。欲しいのは分かるけど、もう少しこの辺の調査をしっかりしてから発言しよう。

[11068: 匿名さん]

>>11067 マンション検討中さん
11066さんのコメントは、いたって自然で当たり前のことを言ってると思います。最終的に売れなかった部屋は値下げするなど、何らかの処置をするのは、どこでも行われていることですから、この発言をするにあたって、特段の調査の必要もないと思われます。

[11069: 匿名さん]

>>11067
これが噂のマウンティングか面白い

[11070: 通りがかりさん]

海浜幕張では駅遠があたりまえって
オラの田舎ではコンビニまで1時間があたりまえみたいに聞こえる
そりゃそのコンビニはその地域では価値はあるでしょうよ