幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


[スムログ 関連記事]
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト　海浜幕張若葉地区
https://www.sumu-log.com/archives/6027/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
お便り返し その70「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンスの売れ行きについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9739/
20代半ば向け！とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ～2018年2月編～ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9349/
お便り返し その70-2「購入報告と建設スピードについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10071/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
千葉駅周辺の相場　～2018年6月28日駅ビルグランドオープンへ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11058/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
「幕張王子」デビュー！！23歳でタワーマンション購入！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/12770/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
お便り返し　その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/14475/

[10846: 住民板ユーザーさん1]

ネガ書き込みまた増えてるから逆にここ人気なんだなって再確認。
先月内覧行って、また今日も付近に行ってみたけど幕総文化祭もあって賑わってた。

[10847: 匿名]

>>10846 住民板ユーザーさん1さん

住民の方も内覧されるんですね！

[10848: 住民板ユーザーさん1]

船橋や津田沼の民度が低いのは海浜幕張住人じゃなくとも誰しもが同意するのでは。
一方で都心へのアクセス面では間違いなく優位ではあるので価値観と言えばそれまでですが、パチンコや風俗があるところはろくな地域ではないでしょう。
飲食店も多く、カラスやゴキブリも多そうですよね。

ベイパークは環境も良いし、住民のクオリティも高そうですよね。
私も住みたい！

[10849: 名無しさん]

>>10847 匿名さん
是非あなたのようなプロのオススメマンションも是非教えてください！

[10850: 通りがかりさん]

>>10848 住民板ユーザーさん1さん
ベイパークいいですね。
パチンコや風俗で資産価値のあるとこと違って。

[10851: マンション比較中さん]

>>10848
住民板ユーザーさんなのにまだ住民ではなかったのですね。
このすばらしいマンションに早く住めるように、頑張ってお金をためましょう。

[10852: 匿名さん]

自分の過ちを認める強さを持ちましょう。ネガが多いから人気って頭おかしいわ…

[10853: マンション検討中さん]

>>10848 住民板ユーザーさん1さん

まだ売れ残ってるので、ぜひ買ってください。

[10854: 名無しさん]

>>10849 名無しさん
あなたにオヌヌメなので早く買って下さいね。

[10855: 通りがかりさん]

住民と思われる方の他物件への過激な批判や稚拙な資産価値云々の書き込みが逆にネガになってるような気がします。住民板も覗いてみると何とも言えないやり取りばかり。。。

[10856: マンション検討中さん]

>>10848 住民板ユーザーさん1さん

住民の方なんですよね…？

[10857: 検討板ユーザーさん]

>>10848 住民板ユーザーさん1さん

逆に言えばパチンコ、風俗、飲食店すらも需要がない田舎ということですね。

[10858: 匿名さん]

吹き付けタワー

[10859: マンション検討中さん]

風俗需要のある街より風俗需要の無い街に住みたいと思います。

[10860: 住民板ユーザーさん1]

うおおおおっ！！

最上階の賃貸決まりましたね！！
物凄い利回りです。高い資産価値が証明されました！
ネガさんたち残念…！笑！！

enjoy your life！
we are never giveup！！

[10861: 匿名さん]

英語 間違ってるよ

[10862: 匿名さん]

10857さん

ネガとしては全くの無理筋。ストレートには全く受け取れません。ユーモアも、センスのかけらもなく、それをあえて承知で仰るのは、ネガと見せかけた隠れポジの方ですか？
本当にアンチの方でしたら、老婆心ながら、次回からはもう少しましな理由をつけたほうが見栄えは良いと思います。

[10863: マンション検討中さん]

>>10860 住民板ユーザーさん1さん

「物凄い利回りです」って決定家賃知らないのでは？　
駐車場はどう確保したのかな。

[10864: 匿名さん]

>>10860マンマニさん
英語間違ってますよー！

[10865: eマンションさん]

>>10860 住民板ユーザーさん1さん

賃貸決まったぐらいで
騒ぎ過ぎでは？
よっぽど切羽詰まっていたんですね

[10866: 匿名さん]

成約23万だから利回り5.5くらいだね。
悪くないんじゃない。最上階なら物件価値もそうそう下がらないだろうし。クロスもスカイも条件いい部屋買えた人は良かったね。

[10867: 検討板ユーザーさん]

23万じゃ決まらなくて値下げしたみたいですよ。駐車場をどうしたかは知りませんが。

[10868: 匿名さん]

>>10867 検討板ユーザーさん
レインズ見れないのですか？
嘘情報流すのはよくないですよ。

[10869: 匿名さん]

嘘ばっかり！レインズって一般人は見れないよ。成約賃料が正しく乗ってる保証もないし。

[10870: 匿名さん]

>>10869 匿名さん

成約単価偽装するくらいなら事例自体を載せないですよ。

[10871: マンション検討中さん]

>>10870 匿名さん
どうやってレインズ見たの？

[10872: マンション検討中さん]

>>10871 マンション検討中さん
それはここで聞くことではない。必死だな

[10873: 販売関係者さん]

>10865
見ていて哀れを感じますね。

[10874: マンション検討中さん]

レインズは不動産業者しか見られない。

ここを異常に気にしている不動産業者(ブロガー)と言えば…？

[10875: 検討板ユーザーさん]

>>10862 匿名さん

必死ですね。ムキにならないようにしてくださいね。

[10876: 匿名さん]

検討板なのにネガコメントが入るとたちまち飛んできて必死に火消しに飛んでくる住人。矛盾や反論できないことを指摘されると顔真っ赤で大暴れでまるで幼児。ついでにごちゃごちゃのレジデンス前の駐輪場も一日中警備してくれればいいのにね。

[10877: 匿名さん]

>>10872 マンション検討中さん
恥ずかしいですねぇ
レインズとかすぐばれる嘘をつくから恥をかくんですよ。

[10878: マンション検討中さん]

>>10876 匿名さん
近所の方なんですね。一緒にベイパーク 検討しましょう！

[10879: 匿名さん]

10878
uは検討者じゃなくて住人だろ笑
パトロール隊の。

[10880: マンション検討中さん]

第4期も8次。記録更新中ですね。こんなに売れないマンションも存在するんですね。

[10881: 匿名さん]

他の新築タワーマンションより圧倒的に安いのにここまで売れ残るのは街のコンセプトに賛同する需要が小さいんでしょう。
これから街が作られて、６棟分の需要を引き付けることが出来ればいいのですが…

[10882: 匿名さん]

>>10874 マンション検討中さん
確か高層階の中住戸を投資用に購入してたよな。騒いでるの日中暇そうなやつだし、本当に本人かもな。みっともないから保守すんのは線路だけにしとけよ（笑）

[10883: 匿名さん]

近隣のマンションを購入された方でしょうか。人間は、高価な買い物をした場合に、自身の判断が間違えていなかったと安心するために、別の選択肢のデメリットをあえて見つけ出すような行動を取ることは経済学上の認知的不協和にあたり、認知的不協和の度合いが大きければ不協和を低減させる圧力はその度合いに応じて大きくなるとのことです。結局、意味なくネガコメントを言い続ける人は、それだけ自分の選択に自信がない人かもしれませんね。

[10884: eマンションさん]

>>10883 匿名さん
もしそうだとしたら失礼ですが本気で馬鹿ですね。
近隣なら上がる時も下がる時も一緒でしょうに、ここを貶めて何の得があるのかそういう人には教えて欲しいですね。

[10885: マンション検討中さん]

>>10883 匿名さん
私はこちらに一票。なぜネガコメントをし続けるのか考えるとそーゆーことですね。

[10886: 匿名さん]

>>10883 匿名さん
それってそのままここに貼り付いてる住民に当てはまるというブーメランお疲れ様です

[10887: 住民板ユーザーさん1]

>>10883 匿名さん

私もネガコメントを連投しているのは津田沼民と思います。
資産価値を拠り所に津田沼を選択したものの、きっとベイパークに未練があるんでしょう。

[10888: 匿名さん]

>10887
そうですかねえ。価値観の違いはあるけれど津田沼も素晴らしい所だと思うので、私は「どちらも買えなかった人」ではないかと思ってます。

[10889: 匿名さん]

このマンションを購入された方でしょうか。人間は、高価な買い物をした場合に、自身の判断が間違えていなかったと安心するために、別の選択肢のデメリットをあえて見つけ出すような行動を取ることは経済学上の認知的不協和にあたり、認知的不協和の度合いが大きければ不協和を低減させる圧力はその度合いに応じて大きくなるとのことです。結局、意味なくネガコメントに噛みつき続ける人は、それだけ自分の選択に自信がない人かもしれませんね。

[10890: 匿名さん]

>>10889 匿名さん
事例としては明らかにこっちでしょうね。

[10891: マンション検討中さん]

>>10889 匿名さん
紛うことのない見事なブーメランです。本当にありがとうございました。

[10892: マンション検討中さん]

孤軍奮闘乙

[10893: 通りがかりさん]

>>10888 匿名さん
「事前審査通らなかった人」私もそう思います。

[10894: 匿名さん]

>>10892 マンション検討中さん
どう見ても1人じゃない件

[10895: 通りがかりさん]

独居の購入者。