幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[1906: 匿名さん]

学区内の全世帯の平均年収って誰がいつ集計したデータ？
どこが開示したデータ？
日刊ゲンダイなんて適当な妄想話ばかりで、信じて人に話してたら頭悪い大人だと自分で宣伝してるようなもの。

[1907: マンション検討中さん]

イオンが入るわけない、イオン幕張を撤退するのに。
成城石井だってないよ、駅に入ってるのに。
ヤオコーが可能性たかいよ。

[1908: MR見た人]

イオン幕張撤退するから、ここに移ると考えれば無理な話ではない。海浜幕張はイオンのお膝元だよ。

[1909: マンション検討中さん]

>>1908 MR見た人さん

お膝元としては、旗艦店のイオンモール幕張新都心がある。
イオン幕張より売り場面積も小さくなる上に、ビジネス街からも遠くなって客足が遠くなるのに、ここにイオン作るはずないだろう。

[1910: マンション検討中さん]

何が入るかに関しては、三井の方がイオンと言っているなら議論の余地は無いのかなと思います。

計画図を見ると細長ーい敷地に建てるようなので、売り場の面積はキチンと取れるのか気になりました。

[1911: マンション検討中さん]

打瀬の様な素敵な街にはなれないかなぁ

[1912: 匿名さん]

>>1906 匿名さん
大元の情報ソースはすまいサーフィンが集計したデータですよ。少し調べたらわかることでしょう。
そんな大騒ぎして頭悪いと自ら宣伝してお疲れさんです。

[1913: マンション検討中さん]

>>1912 匿名さん

まぁまぁ。これはこれで１つのネタですよね。誰も本気で田園調布よりも金持ちが沢山住んでるとは思いませんし。何せあっちは高級住宅地ですから。

でも、打瀬も平均で1000万オーバーってなかなかすごいですよね。千葉県内で有数の高所得地帯であることは確かですし。

私も平均くらいの収入は確保できるように、頑張って仕事しよ♩

[1914: 買い替え検討中さん]

6棟すべて37階建てだと思ったら違うんですね
https://i.ytimg.com/vi/v_4gPr0AwWk/maxresdefault.jpg
模型を見る限りだと、他の4棟は50階くらいになる感じでしょうか？

[1915: 匿名さん]

イオン幕張はカルフール後だったから、売場面積はムダに広いよね。ビジネス街の近くとは言っても、駅とビジネス街を結ぶルートからは外れていたから、そこからの利用者はほとんど居なかったと思う。

[1916: マンション検討中さん]

>>1915 匿名さん

殆どってことは無いだろう。
ここにイオン出来たら住民と高校生くらいしか利用客はいなそう。だとしたらマックスバリュが妥当なところだろう。
イオンラウンジもないし魅力が無さすぎ。

[1917: マンション検討中さん]

>>1916 マンション検討中さん

スーパーって商売圏が狭いから住宅密集地に隣接する方が効率的ですよね。ここは何処のスーパーが入ろうとも、車で買い物する層は恐らく幕張新都心にいきますから。若葉地区とチャリ圏の打瀬のお客が取れれば良いのでしょう。

あと、イオン意外にも専門店がテナントで入るので、それなりに見栄えはするのではないでしょうか？

[1918: マンション検討中さん]

とゆーより若葉の4000世帯で十分ですね。

[1919: 匿名さん]

管理規約集に記載のある共用施設のゲストルーム使用についてですが、時間で、休憩とパーティ使用とに分けられてますが、休憩とは実際は宿泊できるとの解釈でいいんでしょうか。
バスとトイレが付いてるんでしょうか？

お昼はパーティ使用との事で少し驚いたんですが、これが主流なのでしょうか。

使用料は無償と書いてますが、別途清掃及びリネン交換にかかる費用がかかるとの事で、実際はどのぐらいの使用料になるんでしょうかね。

来訪者があった際にぜひ活用したいです。

[1920: 匿名]

>>1919 匿名さん

その辺りは担当の営業さんに確認されることをおすすめいたします。

[1921: 周辺住民さん]

千葉県と県財界あげてのプロジェクトゆえ、千葉県が本社のイオンがイオンスタイルで出店が想像できる。
６棟の内訳は３７階建２棟、４６階建３棟、４８階建１棟（172ｍ）だったかな。

[1922: マンション検討中さん]

初期の段階の計画ではこんな感じらしい。あくまでも予定では。確かにお店は細長いよね。

[1923: マンション検討中さん]

>>1919 匿名さん
1泊で8000円くらいだそうです。

[1924: マンション検討中さん]

高いですね汗

[1925: マンション検討中さん]

>>1923 マンション検討中さん
高すぎますね