幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[1546: マンション検討中さん]

>>1545 匿名さん

別のブログに掲載されていた要望書のフォーマットは、ここのものと違う見たいなんでどうでしょうかね。噂？では横浜北仲だそうですよ。

まぁ、マンマニさんはやたらとここを推してますね。私の相場観？？と非常に合致するので、実際に会ったら話あうかも。

[1547: マンション検討中さん]

イオンがこっちに移ってきて
駅も東にズレるなら
買う。

[1548: マンション検討中さん]

>>1547 マンション検討中さん

また無茶なことを。。

[1549: マンション検討中さん]

>>1547 マンション検討中さん
昨日時点で20階以上の高層階はほとんど予約されていると伝われました。このままだと抽選日に運試しで決まりそうです。

[1550: マンション検討中さん]

抽選日はいつでしょうか。

[1551: マンション検討中さん]

>>1550 マンション検討中さん
12/1金曜日です。

[1552: マンション検討中さん]

12日のアンケート締切で1倍の部屋の場合抽選なしと考えていいのでしょうか
それとも12/1の抽選日まで申し込み受付して最終的に２倍以上の場合
抽選でしょうか。

[1553: マンション検討中さん]

>>1552 マンション検討中さん
12/1までの申し込み結果を持って、午後4時ごろから抽選を行うと聞いてますが。

[1554: 低層階希望]

>>1549 マンション検討中さん

すいませんが、どの方角でしょうか？SWの方でしょうか？

[1555: マンション検討中さん]

>>1554 低層階希望さん
西でした。南は上層階で一部まだ空があるといいました。

[1556: マンション検討中さん]

>>1552 マンション検討中さん

アンケートは12日までですが、23日より要望書を提出するので、この段階でアンケートとは異なる部屋を希望する可能性はあります。なので、今は１倍でも安心は出来ません。

また、お部屋は西側の高層階がかなりパンパンだそうです。そもそもアンケート期間を延長したのは、西側の重複したお部屋を調整するためだったそうです。ですので、西側希望の人が、抽選避けるために南か東、あるいは低層に移る可能性があります。そうはいっても、既に希望が入っている部屋に営業が誘導するとは思えませんがね。

要望書は23日から、早い時点でかなり固まって来るそうです。11月最終週に入った時点で、重複が無ければ、抽選になる可能性は低くなるのではと言われました。

[1557: 検討中さん]

情報ありがとうございます。
いよいよ佳境に入ってきましたねー
抽選なしで決まって欲しいですね

[1558: 低層階希望]

>>1555 マンション検討中さん

ありがとうございます。南西の上層階には、多少の空きがあり、最上階の取り合いらしいですか。

[1559: 匿名さん]

アンケートの後に要望書って、実質アンケート期間さらに伸ばしてるのと一緒かな。

[1560: マンション検討中さん]

>>1559 匿名さん

アンケートは希望が被ってもズラすことできますが、要望書だしたら後は抽選を待つのみになるので、意味合いは違うと思いますよ。

あと、アンケートの入り具合は基本、営業から口頭で教えてもらうため、ブラフの可能性もありますが、要望書出す時は、MRの一角に販売住戸のリストが張り出され、要望が入った部屋にバラが飾られるそうです。

[1561: 匿名さん]

それって要望書じゃなくて登録でしょ。

[1562: 低層階希望]

>>1560 マンション検討中さん

そのリストが見ることができるのは、いつからでしょうか?確か、来週23日から1週間ほど、要望書の提出期限があると言うふうに、伺いました。その期間の間に、リストが貼ってあり、バラが付くと言うことでしょうか？

[1563: 匿名さん]

普通はアンケート、要望書って２度も調整しない。見込み客が集まらないから時間稼ぎか。

[1564: マンション検討中さん]

>>1562 低層階希望さん

1561さんに指摘された点で修正すると、
アンケート＝要望書で11月12日で〆切。
23日から1日までが登録期間。
バラがつくのは23日からと聞いています。

[1565: 低層階希望]

>>1564 マンション検討中さん

では、23日からが登録が始まり、重なると12月1日に抽選でしょうか？