幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[12084: マンション検討中さん]

>>12083 マンション比較中さん

購入してすぐに売却するのはどのようなケースなのでしょう？不思議です。

[12085: 匿名さん]

しばらく完売は無理でしょうね

こんなところに6棟もタワマン建てて大丈夫なのでしょうか？
ただただ疑問です

晴海フラッグみたいにならないといいですね

[12086: マンション検討中さん]

既にお住まいになられていれる方に質問ですが、実際住んで見ていかがでしょうか？

[12087: マンション検討中さん]

クロスタワーのお部屋も素敵でしたがエントランスロビーやスカイビューラウンジも良かったデス。

[12088: eマンションさん]

>>12085 匿名さん
晴海フラッグみたいになるとは、どの様な事態の事を言及しているのでしょうか？

[12089: 匿名さん]

>>12087 マンション検討中さん
同感です。
スカイビューラウンジにお友達たくさん呼びたくなる空間ですよね～。
使用率も高いようです。

[12090: マンコミュファンさん]

初心者マークの質問は？

[12091: 検討中さん]

>>12089 匿名さん

スカイビューラウンジは使用料かかりますか？
土日とか混みそうですがぜひ利用したいと思います！

[12092: マンション検討中]

>>12091 検討中さん
広さもあるしなんと言ってもあの眺望！
週末は友人呼んで楽しみたい。
エントランスロビーにある共有施設も行くたび居住者が使用していて良いですよね。

[12093: 匿名さん]

やっぱり、タワマンって良い。

[12094: 匿名さん]

特別商談会開催、ということなので、物件価格の相談もしてもらえるっていうことなんでしょうか。
値段もここの場合はやはりお高めなので、
もう一声あれば…という人はいそうな感じではあります。

家具付きの物件もあるので
流石にもうそろそろ販売もゴールが見えつつあるのでしょうか。

[12095: マンション検討中さん]

>>12094 匿名さん

残り僅かですし、スカイグランドタワーの内見用として活用した方が良いので、値引きまでして売らないですよ。
三井さんは値引きしないですし。

[12096: マンション比較中さん]

スカイ内見用の数戸以外に、家具付き住戸と先着順住戸が8戸ほど残ってますよ。
12095さんも検討中ならば急がれたほうがいいかもです。

[12097: 匿名さん]

家具や家電、お米をプレゼントして集客していますがやはり三井もこれだけ売れ残るは想定外で必死のようです。実際に値引きの提示もありました。自分は交通利便性を考えてここではなく都内のタワマンを購入することにしましたが。
今月末から2月にかけては交渉次第で5%から10%は値引き交渉に応じてくれると思います。検討している方は急ぎましょう。

[12098: 匿名さん]

>>12097
ちなみに貴方様が購入された都内タワマンは平均坪単価おいくら万円でしたか？

[12099: 住民板ユーザーさん1]

>>12091 検討中さん

１時間500円ですよ

[12100: 匿名さん]

>>12097 匿名さん
リンク先の動画を見ると駅近人気が衰えることは無さそうですし、通勤時間の短縮を考えても都内の人気が無くなることはないでしょう。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200126/k10012259661000.html

[12101: 匿名さん]

９６ＡＴＹＰＥは北向きなのと一室柱が大きく出ている部屋があるのが少し残念な点。
７５ＤＴＹＰＥはトイレの位置とドアがどうかな。
それ以外はシューズインクロークも広いですし、概ね良い間取りではないかと思います。
しかし物件概要で残りの戸数を確認しようと思ったら申込受付は終了しましたと赤文字が。
もしかして完売したのかもしれません。
だとしたら良かったですね。
ちょうど今日が第5期5次の受付だったみたいで好評だったのかもしれません。

[12102: 匿名さん]

>>12101 匿名さん

北側神話は日本だけのこと。
日本でも温暖化が年々進む今では、西側のタワマンは有り得ない。間違いなく下落するでしょう。高層階であれば北側でも日照も問題ないし西陽の直射も避けるので逆に良いと思います。
北側と言っても、北東なので午前中はとても明るく良いと思います。

[12103: 匿名さん]

>>12102 匿名さん
96Aタイプは北西だと思いますが、北側神話は日本だけというのには同意です。