幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[11913: 検討中]

>>11911 マンション検討中さん

スカイグランドタワーは駅近ですし南面角地なのでベイパーク内で1番良いと思います。
ベイパークのランドマーク的な存在とデベも言ってますし千葉県内超高層はスカイグランドタワー。クロスタワーと比較しても大規模で存在感もある。
イオン、コンビニまでの距離は大差なし。

[11914: マンコミュファンさん]

>>11913 検討中さん
駅近とは思いませんが、南西側角地は良いかもしれません…が、まえさわさんが最上階に住むセントラルパークタワーの2棟が少し邪魔な気もしますが、、
イオンまでの距離は差があると思います。

[11915: 匿名さん]

>>11910 マンション検討中さん
クロスタワーとスカイグランドタワーは、人によって距離含め利便性や優位性に差があると思いますよ。距離的に変わらないという方は、そう考えれば良いのではないでしょうか。
しかし、クロスタワー南西側はスカイグランドが邪魔すぎて圧倒ですねー

[11916: マンション検討中さん]

>>11914 マンコミュファンさん

スカイグランドタワーからのセントラルパークを気にするならクロスからのスカイグランドタワーの方が気になる距離、規模でしょ。
高さも大きさも角度からしても…

[11917: 匿名さん]

>>11908 匿名さん
今のゾゾサッカースタジアムの場所には、マスタープランでも、複合施設かマンションが建つプランなようですが、タワマンが建つかもしれませんね…

[11918: マンション検討中さん]

ベイパークだけでなく、千葉県内最高層。スカイグランドタワーが圧倒的にNo.1でしょう。
まだ30階超えた程度ですが、既にクロスタワーを圧倒する規模感ですし、駅距離しかり、安いからと言う以外クロスを買う理由が無いです。

[11919: 匿名さん]

>>11916 マンション検討中さん
大変ですねー
規模が大きくて気になるようなら
西側は日が当たりスカイグランドが気になる方は最悪な様ですね?

[11920: マンション検討中さん]

>>11917 匿名さん

そこには9階建の板マンションが建ちます。
三棟目の後なので3年以上先の話ですが。
イオンも近く良いですね。

[11921: 匿名さん]

>>11908 匿名さん

千葉大は別に近くもないし、昔からあるけど海浜幕張の発展には全く関係ない。それに大学って名が付いてりゃどこでも良いわけではなく、少子化だからこそ、超有名大学が来れば価値上がったと思いますね。渋幕だって、出来た当時とは比較にならないほどレベル上がったおかげで、今では渋幕に行かせるためにこの辺りに住む人も多い。でも大学が千葉大ぐらいしか無いから、東京勤務の人は子供が大学に上がるタイミングで引越す人も結構多い。大学もその先の仕事も結局東京でという人が多いですから。

[11922: 匿名さん]

>>11921 匿名さん

海浜幕張なら十分都内通勤可能です。

[11923: 匿名さん]

>>11922 匿名さん
私も同感です。
普通に東大でも早慶上智、青山、日大など松竹梅通えますよ。大学誘致など必要無いですね

[11924: 匿名さん]

>>11921 匿名さん
まだ水道局南側土地が余ってるかどうかは知りませんが、幕張総合高校の隣の空き地に早稲田大学幕張キャンパスなどができたとして、そんな所に子供を通わせたいなとか思うのでしょうか？
近けりゃ良いかどうかは別物な気もしますが、、ベイパークに大学のキャンパスが出現した場合、マッチするのでしょうか？街の雰囲気にも影響を与える気もします。。
既に東都大学というところや神田外語大などはありますが…

[11925: 名無しさん]

>>11921 匿名さん
小中高の進学のために引越しする家庭は見かけるけど、大学進学の為に引越しするなんて聞いたことない。
それが本当ならば、ちょっとウケる、

[11926: 匿名さん]

もともと若葉には早稲田大学を誘致する話があったが、それが無しになったからベイパークができたのです。再び早稲田を誘致する可能性は限りなくゼロに近いでしょう

[11927: マンション検討中さん]

早稲田は無いにしても、人口が増えれば検討する２流３流大学は出てくるんじゃないかな？

[11928: 匿名さん]

>>11925 名無しさん

> 小中高の進学のために引越しする家庭は見かけるけど、

↑のように、中高（公立ではない）の間だけ千葉に来て、卒業したら千葉には用無し東京に引越した人、知り合いでも何人もいましたし、同じケースで引越された方の中古物件も拝見したことありますので、全然珍しい話ではありません。そのような学校で知り合いがいなければ聞くことはないでしょう。知り合いの方々は千葉に永住するつもりは無く、都内の便利な所に引っ越されました。ゆとりある方ばかりで、少なくともウケるなどとバカにするような相手ではありません。むしろ羨ましい限りです。

[11929: 通りがかりさん]

あっそ

[11930: 名無しさん]

>>11928 匿名さん
なるほどね。
子供の大学進学についていく為に引っ越すのかと誤認しました。どんだけ過保護やねんって。。
でもまぁ、ウチも子供が出て行ったら引っ越すかもしれないから、そんなもんではないでしょうか。
新陳代謝されるという意味で健全かとおもいます。

[11931: マンション検討中さん]

何人も子供がいてその子供が育ち自立したら引越しを考えるご家庭もあると思います。
終の住処として都内を選択するのか、引退後は都内通勤もしないので環境重視するのか人それぞれ。
なんだか都内に住むことが1番という価値観の人いるけど都内も色々。

道も広く空気も都内と比べ綺麗で環境良く、同じ金額出せば眺望良く広くて便利なベイパークは魅力に感じてます。

[11932: 匿名さん]

>>11928 匿名さん
クロスタワーに住んでいる方の半数は、そうなると予測しますが、いかがでしょうか？
子供達が巣立ったら、クロスタワーなどいりませんから、都内や海外都市の便利な所に引越し需要増えるんじゃ無いですか？
順番に、スカイグランドタワー、3棟目、4棟目と世代が少しづつ入れ替わり、最終的に20年後は4500戸のうち半数は売却中古物件として入れ替わりの時期を進行しているかもしれませんね？