公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産アーバンネット 伊藤忠ハウジング
価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画
※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)
首都圏最大級プロジェクト始動！！
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[スレ作成日時]2017-03-17 19:07:19
幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス
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1146:
匿名
[2017-10-13 09:44:41]
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1147:
マンション検討中さん
[2017-10-13 09:59:07]
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1148:
マンション検討中さん
[2017-10-13 10:36:33]
>>1144 マンション検討中さん
生ゴミの匂いについてはディスポーザーがあり、毎日回収するみたいなので、それなりに抑制されるとは思いますが、、これも住人の心がけ次第ですかね？ ゴミ回収と高層階エレベーターが兼用になるのは仕方が無いかと。別にするとさらに管理費上がりますからね。 |
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1149:
マンション検討中さん
[2017-10-13 11:08:01]
管理費が高い要因
各階にあるゴミステーションからのゴミ回収費 コンシェルジュサービス 物件価格が高いから 保育所施設があるから？ 駐車場のエレベーター |
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1150:
マンション検討中さん
[2017-10-13 13:50:10]
賃貸は上がってないのにマンションだけ上がってる。
明らかに投資対象になってることからのバブルだと感じ見送ります。 |
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1151:
ベイタウンから
[2017-10-13 16:32:57]
どなたかベイタウンからの移住を決めた方、おられますか？
もし可能であれば、パーク・タワーズの購入に際して、ネガティブなでありながら、排除の 要因にならなかったことがりましたら、是非、教えてください。 |
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1152:
匿名
[2017-10-13 17:19:53]
>>1151 ベイタウンからさん
参考になるかわかりませんが一応ベイタウンからの住み替えなのでお返事いたします。 うちは近居です。子供が巣立って部屋を持て余しています。 親世代（私たちです）→ベイタウンからの買い替えでベイパーク2LDK 戸世代→都内賃貸からベイパーク3LDK を予定しています。 気に入ったところは棟同士が離れているため囲まれ具合がベイタウンほどないところです。 |
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1153:
名無しさん
[2017-10-13 19:04:59]
>>1142 マンション検討中さん
第１期でボイコット…おもしろい考えですね！ たしかに第１期は博打なところあるし、修繕積立とか計画が決まってないのに資金だけは決まっているという計画性の低さ…。 捉え方は人それぞれだけど、どうなんだろうなと不安になります。 バスがあるっていっても、第１期塔は朝とか最後にバスに乗るので将来的に他の塔ができて満員で乗れません！ってことになりそう。 本当考え方って色々ありますね。 |
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1154:
匿名さん
[2017-10-13 19:52:22]
長期修繕計画って契約前の重要事項として説明される。重要事項説明書って冊子として印刷されているから、その準備期間を含めてすでに決まってないとおかしい。説明できないはずはないんだけどね。
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1155:
匿名さん
[2017-10-13 19:57:58]
>>1149 マンション検討中さん
ご教示有難うございます 納得できるようなそうでない様な… 他物件との比較でも、ベイパークはこれで妥当なんでしょうか？ 自分で調べ切っておらず心苦しいのですが、是非また教えて下さい |
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1156:
マンション検討中さん
[2017-10-13 23:13:27]
価格と間取りが公式で更新されましたが、
なんか変な感じが、、苦笑 この間取りで4990万円みたいになってます。。 きっと間違いだと思うけど、期待はこの間違い くらいの価格と間取りなんだよなあ。 |
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1157:
マンション検討中さん
[2017-10-13 23:22:05]
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1158:
ベイタウンから
[2017-10-13 23:45:42]
ありがとうございます。参考になります。
我々ケースでは、共働き夫婦、子１人 ー 3LDK 希望。 両親２人（引退済み） ー同じ敷地内の別のグループ（野村不動産）の高齢者住宅を将来、希望。 のような感じですが、最終的に「排除した要因」のいくつかを吟味したいと考えています。 |
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1159:
マンション検討中さん
[2017-10-14 01:16:40]
正直これでも高いのでは。
規模が大きいだけに失敗は許されないでしょうし。 |
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1160:
マンション検討中さん
[2017-10-14 01:27:35]
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1161:
名無しさん
[2017-10-14 03:53:19]
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1162:
匿名さん
[2017-10-14 09:19:24]
若葉地区に資産価値はありますか。
東京駅から電車で40分、徒歩15分 毎日の通勤は大変。 都内の物件には負けますな。 |
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1163:
名無しさん
[2017-10-14 09:33:52]
まあ、誰も都心部と張り合おうとはしてないでしょ。
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1164:
マンション検討中さん
[2017-10-14 09:34:38]
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1165:
マンション検討中さん
[2017-10-14 13:41:07]
都心マンション、70㎡8000万円 車無しで生活するか、
このマンションで100㎡、車有りで生活するか、価値観様々だと思いますよ。 もちろん、都心マンションは都内通勤通学先が多数あるのでその分資産価値も高いでしょうし |
安くなれば住みたいと思う人がいる以上はマンションの価格は下がらないのですよ。