幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


[スムログ 関連記事]
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト　海浜幕張若葉地区
https://www.sumu-log.com/archives/6027/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
お便り返し その70「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンスの売れ行きについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9739/
20代半ば向け！とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ～2018年2月編～ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9349/
お便り返し その70-2「購入報告と建設スピードについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10071/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
千葉駅周辺の相場　～2018年6月28日駅ビルグランドオープンへ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11058/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
「幕張王子」デビュー！！23歳でタワーマンション購入！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/12770/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
お便り返し　その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/14475/

[11747: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11748: マンション検討中さん]

>>11745 マンション検討中さん

スカイグランドのスレへどうぞ

[11749: マンション検討中さん]

>>11745 マンション検討中さん
三井さんも下手な書込みをするもんじゃありません。また、スカイグランドタワーだけ予防策を講じ外廊下手摺を強度高めにしているのであれば、それをクロスタワーにも設置して下さい。今のままだと、台風が来て、また37階ガラス手摺落下やエレベーターホール、或いはプレイサークルや駐車場付近が、ガラス片まみれになるんですよ？

[11750: マンション検討中さん]

原因を追究して対策してもらわないと、不安で購入に踏み切れません。

[11751: マンション検討中さん]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11752: マンション検討中さん]

>>11750 マンション検討中さん
売主の三井レジデンシャルと熊谷組ですが、自分達のことしか考えられない自己中心的なレベルの低い大馬鹿経営者しかいない為、対策の見通しすら立っていないんですが、、
他を検討されることをオススメします。

[11753: マンション検討中さん]

>>11745 マンション検討中さん
一体何を根拠に、クロスタワーでの問題点はスカイグランドタワーでは改善していると言及されているのですか？
そもそもクロスタワーの問題点とはなんですか？
スカイグランドタワーでは何がどう改善されたのでしょうか？マンションミュージアムで聞いても教えてくれませんでしたが？？

[11754: マンション検討中さん]

スカイグランドタワーと合わせてクロスタワーを検討。先日、見学させて頂きましたがクロスタワーのエントランスがとても素敵でした。
イオンも近くにあり便利ですね。
今後はクリニックも新設されて益々住みやすい環境になりますね。

[11755: 居住者]

この街で、過ごす時間が好き。
この街で、交わす笑顔が好き。
この街で、描く未来が好き。

だから、私はこの場所。
だから、今の目の前の幸せを愛しく感じてます。

色んなことがありますが、この街、この場所、この環境を皆さんで鮮やかにしていきたい。
私はそう想っています。

この感覚に共感して方々がいて、相互に歩み寄れば、なお嬉しいです。

昔から閲覧している私の所感です。
なんだかコメントしたくなったのでコメントさせていただきました。

[11756: スカイ入居予定さん]

>>11755 居住者

隣のスカイ購入予定のものです
永住のつもりで購入していますので、これからよろしくお願いします
マンションを資産として考えている方には失笑されてしまうかもしれませんが
購入には駅近や利便性も重要だと思いますが、どれだけその場所・マンションを愛せるかも重要だと思ってます
これから、お互いこの地域を魅力ある場所に育てていけるようにがんばれればと思いました
検討板に書くことでないかもしれませんが、共感したので書き込みさせていただきました

[11757: マンション検討中さん]

>>11756 スカイ入居予定さん

ベイタウン住民です。
勿論、こちらも検討もしています。
ベイタウンもようやく20年。最初は埋め立てだの何も無いだの言われましたが現在では千葉県では珍しく価値は下がらず購入価格の85～95%で売却できている現状です。
このベイタウン、ベイパークの資産性は決して他のマンションの比較して悪くないと思います。私はベイタウンをとても気に入ってますしベイタウンの暮らしは快適で幸せです。
ベイパークも同様に超高層タワマンということで第2のベイタウンとして注目され続けるでしょう。

[11758: 匿名さん]

来週から１２月ですがクリスマスのイベント予定や飾り付け等ありますか？

[11759: 評判気になるさん]

宣伝文句の連投でビックリ。
MRがお休みだからですかね。

>>11757 マンション検討中さん

>購入価格の85～95%

それは物件によりけりでしょ。
売れないところは下げても全然売れてない。

ベイタウンに住んでて、ベイパーク出来る前から状況良く分かってて、ベイタウンの暮らしは快適で幸せでだけどクロスを検討中。でも竣工半年以上経つのに未だ検討中。未だ部屋残ってるんだから早く買えばいいのに買わないのは何故？

[11760: マンション検討中さん]

>>11759
何に噛みついてるんだか分からん
11757さんはスカイ入居予定でしょ

＞それは物件によりけりでしょ。
売れないところは下げても全然売れてない。

そりゃそうでしょ　でもそう言うなら眺望の良い物件はいまだに９０～１００以上で売買されてる物件もあるよ

[11761: マンション検討中さん]

>>11760 マンション検討中さん
その通りです。
スカイグランドタワーの高層階角部屋に予定しております。
売買価格は人気マンションでも低層は苦戦。築10年以内が目安になりますが眺望も良く高層階は90～100%です。
調べれば誰でも入手できる情報であり偽りはありません。

[11762: 匿名さん]

>>11759 評判気になるさん

哀れな人。

[11763: マンション検討中さん]

>>11761 マンション検討中さん
そんな事言っちゃうとスカイの低層階検討している人にマイナスだよ。
これから売り出すのに。

[11764: マンション検討中さん]

>>11763
ベイタウン板状マンションの低層って意味だと思うけど

タワー低層も価格が安めなら人気出るでしょ
三井さん、これから販売する低層は是非安めでお願いします！

[11765: マンション検討中さん]

>>11764 マンション検討中さん

低層もタワマンは別ですよ。
タワマンでも同じマンション内では高層の方が売却率良いと思います。
しかしながら販売価格が異なりますので、お手頃価格でタワマンが購入できるなら！という需要は多いと思います。

高層階は広めで高額住戸にしてますし低層階は70㎡台でお手頃価格にしているようです。
高層階で収益を上げている構造ですね。

[11766: eマンションさん]

>>11760 マンション検討中さん
>>11759は日本語が難しくてわかりませんが、買わないのは何故？っていうのは自問自答してるんじゃないでしょうか。
お金がないから？決断力がないから？
わかりませんが、自問自答は壁に向かって勝手にやって欲しいですね。