公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産アーバンネット 伊藤忠ハウジング
価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画
※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)
首都圏最大級プロジェクト始動！！
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[スレ作成日時]2017-03-17 19:07:19
幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス
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11340:
マンション検討中さん
[2019-09-20 22:39:47]
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11341:
匿名さん
[2019-09-20 22:59:34]
津田沼タワーはここより高くても、条件が悪い部屋でも、あっと言う間に完売しましたね。
環境より利便性を求める人が多いということですかね。 |
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11342:
マンション検討中さん
[2019-09-21 00:04:21]
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11343:
マンション検討中さん
[2019-09-21 01:52:49]
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11344:
マンション検討中さん
[2019-09-21 02:02:23]
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11345:
匿名さん
[2019-09-21 06:47:51]
津田沼は759戸ですが、仮にベイパーク全体と同じ戸数規模だったとしてもここよりは売れ行きは良かったでしょうね。不動産は立地が全てですから。ここは悪くはないですが、中途半端感が否めませんね。今後の計画も予定通り遂行されるか不透明ですし、余程、海浜幕張に思い入れが無ければ、都内勤務者なら手出ししない物件です。
もっと価格を下げればセカンドハウス需要くらいは取り込めそうですが。 |
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11346:
マンション検討中さん
[2019-09-21 07:35:33]
>>11344 マンション検討中さん
うわー、尺度もわからない人がいる(笑) 売ってる戸数が違うし、なんで1棟と2棟で比べてるんだ。 というか、スカイとここは別マンションです。都合よく合併しないの爆 本当にヤバい人だ。各地域にどれぐらいのマンションがあると思ってるんだろう笑 あのねー、マンションには売れやすい部屋、売れにくい部屋あるの。だから、売れ行きは全部売れるかどうかなのよ。せめて%で、表現しなさい爆 |
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11348:
匿名さん
[2019-09-21 07:51:39]
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11349:
ご近所さん
[2019-09-21 11:41:55]
不動産は立地がすべてというのは理解するけど、立地=駅からの距離だけではないよね。そもそも海浜幕張には駅近物件ないし。海､公園､オフィス､商業地区を含めた｢幕張新都心｣のコンセプトに沿った住宅街としてここに魅力を感じる人が購入すればいい。都心へのアクセスや駅までの距離が何より優先する人に｢公園が｣｢環境が｣と言っても聞く耳持たんでしょううから。
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11350:
マンション検討中さん
[2019-09-21 13:36:26]
>>11346 マンション検討中さん
やはり残念な奴がまた現れたね。 全体のパイが決まっていれば、必ず埋まるんだよ。定期的に欲しい購入者がいるから。ここは全体のパイが拡大していくスピードに購入者の数が追いついていないから、条件の悪い部屋が残る。人気の問題ではない。爆爆 分からないなら、もう少し説明するので。そもそも爆って？ヤバイ奴もここ気になってるみたい。 |
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11351:
検討者
[2019-09-21 13:39:16]
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11352:
検討者
[2019-09-21 13:44:26]
>>11347 匿名さん
需要があるか無いか？の質問の回答は販売戸数ですけど。パーセントでは無いよ。もう少し勉強しましょう。 だれかも言ってたけど、興味無い者は普通スルーするよね。関係ないし書き込み時間の無駄だから。ここ批判ばかりする人間は、多分自分を納得させたいんだろう。 |
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11355:
マンション検討中さん
[2019-09-21 15:35:57]
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11357:
マンション検討中
[2019-09-21 16:56:25]
[No.11347から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］
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11358:
匿名
[2019-09-21 17:43:32]
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11359:
マンション検討中さん
[2019-09-21 17:53:43]
現実的にベイパーク は一年半で900売れてるよ。それだけ購入者がいたってことだし、これからも売れて行く。販売スピードは少し下げても良いですね。楽観的とかでは無く実績です。
これが海浜幕張の力。 |
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11360:
匿名
[2019-09-21 21:41:24]
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11361:
マンション検討中さん
[2019-09-21 21:43:41]
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11362:
通りがかり
[2019-09-21 22:20:38]
>>11355 マンション検討中さん
IR誘致活動をしている団体はそこともう一つあるみたいですね。 他にも出てくるといいですが。 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO50001390Z10C19A9L71000/ |
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11363:
マンション検討中さん
[2019-09-22 00:17:29]
単なる誤記でしょ。要はここは需要が供給を下回ってるから売れないのは明らか。
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少なくとも1棟目、2棟目は価値あると思います。信じる者、愛着の持てる者が検討すれば良いですね。時間が経てば完売しますから。。