幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[10926: マンコミュファンさん]

>>匿名
賛成。津田沼買ったけど後悔してる掲示板もそろそろ封鎖ですね。

[10927: マンション検討中さん]

どなたかもおっしゃってましたが、津田沼の名前を出す方は、「ここの検討者」でも「津田沼の購入者」でもない方だと思います。
津田沼の名前を出して、炎上を楽しんでいる性格の悪い方の投稿です。
相手にしないようにしましょう。

[10928: マンション検討中さん]

>>10925 マンコミュファンさん

想定以上って、現在何割くらいまで薔薇付いているのでしょうか？

[10929: 名無しさん]

購入者です。正直ここまでの販売状況に不安を感じています。
新しい街の良い面は承知の上、世間の需要とのギャップに衝撃を受けました。
リセールを考えると不安しかありません。値下げをしてでもはやく完売しこれからの販売に勢いつけてほしいと願っております。

[10930: マンション検討中さん]

そもそも海浜幕張の駅遠に移り住んできたいって需要が足りていないんでしょうね。
ベイパークの良し悪しに関わらず。
だからリセールとか気にせず自己満足だけ追及すればいいんじゃないかな。

[10931: 匿名]

10年後にベイパーク をきっと誇れると思いますよ。受給のギャップは確かにあるかも知れませんが、ゆっくりと売れていっているので心配はいらないと思います。それだけ安価で購入しているんですし。
どなたかも書いてますが、クロスとスカイの販売状況は悪くはないですよ。
もし、あなたが本当に購入者なら、その様に思われているなら残念です。

[10932: マンション検討中さん]

営業さんによると販売当初はかなりの勢い、
予想以上の売れ行きだったが、売りにくい部屋が案の定残って苦戦中。

この販売ペースだと6棟全部建つのは20年くらいかかるかと個人的に思うな。

[10933: 匿名さん]

買ったばかりで、リセールが気になるくらい、身の丈に合わない買い物した人がいるとすれば、自分の判断の愚かさに怒ってください。多くの人は、満足していると思いますよ 笑。

[10934: マンション検討中さん]

>>10933 匿名さん

売れ残りマンションを買っちゃって満足しなくない？

[10935: 匿名さん]

スカイとダブってるし、こんなもんじゃないの？

[10936: マンション検討中さん]

スカイは売れ行きはよくないですよ。第1期から6次に期分けしなればならないほどです。売れてるマンションでこんな売り方聞いたことないですよね？？
やはりクロスタワーの方が安くてメリットが多かったので、そのあおりを受けたのだと思います。ここは時期に売り切れるでしょうが、スカイや3棟目の売れ行きのせいで、ベイパーク全体が悪いとは思われたくないですね。

[10937: マンション検討中さん]

>>10936 マンション検討中さん

ホントですよ。
スカイのせいでクロスまで売れ行きが悪い印象になって最悪です。

[10938: マンション比較中さん]

買わないほうが良い新築マンションとは【マンションマニア】
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安さがウリのマンションはいつになっても安さをウリにするしかないのです。
一概には言えませんが安いから欲しいと思ってしまう新築マンションは安さが一番の武器ですから資産性が低いに決まってますよね。
もちろん周辺相場と比べて安いのであれば話は別ですが建築費高騰の時代ですからそうでないことが多いです。

[10939: 住民板ユーザーさん1]

>>10938 マンション比較中さん

ベイパークは安さが武器どころか高級マンションですし、そもそもマンマニさん自身も購入されていますからね。

この記事にあるようなマンションには該当しないでしょう。

[10940: 住民板ユーザーさん7]

>>10939 住民板ユーザーさん1さん

マンマニさんの自社査定、実際どうなんでしょうか。５％プラスは若干甘めな気がするのですが。

[10941: 匿名さん]

ここって安さが売りだったような・・・？

[10942: 住民板ユーザーさん1]

>>10941 匿名さん

ベイタウンなんかよりもずっと高いじゃないですか！
千葉エリアで見ると高級マンションだと思いますよ。

[10943: マンコミュファンさん]

>>10940 住民板ユーザーさん7さん

あれは多分東池袋のプラウドかと

[10944: 匿名さん]

>>10939 住民板ユーザーさん1さん

マンマニさんはスカイを投資用で買ってることはたしかだけどあの部屋は別格じゃない？ご自身はコスギの某タワマンで8000万円くらいの手堅い部屋にしてるよう。

[10945: 匿名さん]

>>10942
高級タワーは千葉エリアで言うと本八幡、船橋、津田沼かと
それらに比べるとここは割安タワーですよ