幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[10081: 匿名さん]

>>10080 匿名さん

mmって無理して若作りしなくていいよ。

[10082: マンション検討中さん]

どんなに着飾っても駅遠物件には需要がないってことだね。
竣工後、売れてるの？賃貸とかも成約されているの？

[10083: マンション検討中さん]

あした大雨の予報がでてます。
通勤通学が大変そうです。

[10084: マンション検討中さん]

先着順あと14戸だから、もう一息で完売！

[10085: 匿名さん]

値引き提示されたけどリセールバリューを考えると悩みますね。

[10086: マンション検討中さん]

５０戸から１４まで減ったの？　結構売れてるね　２棟目竣工くらいまでかかると思ってた

[10087: マンション検討中さん]

>>10085 匿名さん

実需向けマンションなのでリセールバリューはあまり考慮しない方がいいでしょう。今でも売り切れないのに、あなたが売る頃には他の棟の新築物件で出てるので、古い物件の需要はないでしょう。

[10088: 住民板ユーザーさん1]

なんだかんだ言っても売り切るんだから、三井も頑張ってるんでしょ

[10089: 匿名さん]

>>10085 匿名さん

どの程度ですか？

[10090: 通りすがり]

>>10085 匿名さん
どの部屋でどのくらいの値引きでした？
情報いただきたいです。

[10091: 通りがかりさん]

値引き幅は購入者も検討者も気になるよね?

[10092: 匿名さん]

モデルルーム行くと良いですよ。

[10093: 匿名さん]

残り14戸ってタワー棟だけだったりしてね

[10094: 匿名さん]

竣工後売れ残りマンションだからリセールバリューはそもそも期待できないでしょう。
値引きは5%くらいですか？さすがに1割引きだったら現契約者が怒るでしょう。

[10095: 住民板ユーザーさん8]

>>10084 マンション検討中さん

本当に残り14戸なのかな？？
あんなにあまってたのに
売れ行きがよすぎる気が、、、

[10096: マンション検討中さん]

一棟目から値引き販売とはね(笑)

著名ブロガーの言うとおり「買う人は勇者！」でしたね。

[10097: マンション検討中さん]

特に高層階に住んでる方に聞きたいのですが、風の強さはどうですか？
また、免震構造は風で揺れるとも聞きますがいかがでしょう。

[10098: マンション掲示板さん]

販売中(先着順)が14戸、まだ未供給が30戸くらいでは？
スカイですら大苦戦なのに、クロスタワーとレジデンスの不人気の売れ残りが短期で売れるとは思わない。

[10099: 匿名さん]

未供給がまだあったんですか？
街開きも終わったので14戸で最後なのかと思ってました

でも、タワマンの低層階は、ある程度時間がかかっても仕方ないですよね
しかもここはスカイそして次とかまだまだあるし
スカイは３割ほど売れたみたいなのでそれほど大苦戦とは思いませんが、まだまだ入居までには年月あるので

[10100: 検討板ユーザーさん]

>>10098 マンション掲示板さん

値引きしているみたいですし、意外と在庫が掃けている可能性も。