幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[9579: 名無し]

>>9567 マンション検討中さん
消費税分値引きホントですか？
本当なら交渉してみたいです！

[9580: 匿名]

>>9577 匿名さん
値引きって消費税の話でしょ？

[9581: 匿名さん]

>>9579 名無しさん

6千万の家なら1.08で割って消費税抜きで5555万で買えるということでいいんですかね？

[9582: 匿名さん]

消費税が課税されるのは建物分だけ。

[9583: マンション検討中さん]

>>9580 匿名さん

本当ですよ。本来消費税としてかかる分の額を引くという意味でした。
それで計算書作り直してもらってください。

[9584: マンコミュファンさん]

消費税アップ分かな？

[9585: マンション検討中さん]

増税前の購入、引き渡しなんですけど。
釣り、ネタですね。

[9586: 名無し]

>>9583 マンション検討中さん
みんなの為に確実なもの添付できたらお願いします(＞人＜;)

[9587: 匿名]

>>9585 マンション検討中さん
なぜ釣りネタ必要？

[9588: 匿名さん]

>>9586 名無しさん
そこまでしなくていいでしょ。
値引きできる情報教えてもらっただけでこちらは十分

[9589: 評判気になるさん]

値引きの話、全く信用なりませんでした！やっぱり無かったね。

[9590: マンション検討中さん]

８％から１０％になる２％分を値引きしてもらったってことですか？
それとも１０％まるごと値引きしてもらったのかな？
１０％なら結構な金額になりますよね
どちらなのでしょうか？

[9591: マンコミュファンさん]

金額だけでこれだけ購入検討が増えるとは、以外でした。そこそこ物件価値あるね。人気ありますね！

[9592: 検討板ユーザーさん]

街開きが楽しみ。クロスは直ぐに入居できるし、竣工後1年以内に売り切れると予想。値引き交渉に三井が応じる理由がまだ無い。残念ながら。

[9593: マンション検討中さん]

>>9592 検討板ユーザーさん

もう新古物件になりましたし、維持管理費、固定資産税はかかるから十分理由はありますよ。いきなり10%はないとは思います。どちらも極論すぎますね。

[9594: 検討板ユーザーさん]

>>9593 マンション検討中さん
維持管理は一年は売主負担。それのこと言ってます？話題の値引き額に比べて維持費はかならり小さいですが。。
ちなみに私はスカイも興味あります。

[9595: マンション検討中さん]

消費税どころか、値引きの話は嘘ネタの様。残念。

[9596: マンション検討中さん]

MRて確認したところ増税分については値引き対応で契約タイミングで違いが出ないようにしている営業もいるとのことでした。
担当営業にどこまで権限があるかによると思われます。

[9597: 匿名さん]

>>9596 マンション検討中さん

2％の値引きということでしょうか。
住宅ローンを組む人にとっては値引きになりますね。

[9598: マンション検討中さん]

>>9597 匿名さん

はい。２％分の実質値引きという趣旨だと思われます。
あくまで権限のある営業の人であればですけど。
うちも営業変えてもらいたい。