幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[8935: 災害国日本]

>>8934 匿名さん

過去の事例で埋立地の免震タワマンがどうだったか調べてみたら良いかと。
後はゼネコンの理論上の計算を信じるか否か。
津波も過去に来なかったからと行って次来ないとは限らない。

生きている間に幕張を飲み込むような大津波や、免震タワーをぶっ倒すような大地震は99.9%来ないと思うけど、
100%を保証することは誰にもできない。

その僅かな確率を怖いと思うならやめといた方がよいと思うよ。
それより自分の健康が退職まで続くかどうかの方がよっぽど心配するべきだけどね笑

[8936: 匿名さん]

>>8935 災害国日本さん
関東大震災は生きているうちにやってくると考えております…
津波は大丈夫かな？と思ってますが、震度7以上来た時の埋立地の地盤沈下は免れないような気がしています。
アドバイスありがとうございます。
そうですね。私のようにきにするタイプはやめておきます。

[8937: 名無しさん]

>>8936 匿名さん
その方がよいですね。

[8938: マンコミュファンさん]

>>8934 匿名さん
建物が傾くことはありません。支持層まで杭を打っていますから。あと、東京湾では津波を心配するのはナンセンスかと。
ただ、湾岸埋立て地なので、大地震がくれば浦安、幕張は液状化現象と言って、地下水が露出する可能性はあります。

[8939: 検討板ユーザーさん]

>>8936 匿名さん
いち早く日本から出ることを勧めます。

[8940: マンション比較中さん]

関東大震災レベルがきたら埋め立ても内陸も関係なくリスクは伴いますよ
阪神大震災は密集した住宅街の火災でなくなった方が多数でした
そういう意味では、区画整理されて道幅も広い埋立地は安心です

[8941: 評判気になるさん]

>>8940 マンション比較中さん

マンション内は超密集地かと。
タワーでの火災はロンドンのグレンフェルタワー火災を思い出すが、逃げられないから怖い。
地震よりも津波よりも、火災のほうが心配です。

[8942: マンション検討中さん]

液状化かぁ。
交通インフラがストップすると考えると備えが必要だな…
大地震きたら幕張だけすぐに直してくれるってこともないだろうし…

[8943: 匿名さん]

海沿いの街は、復旧早いよ。関東大震災の時がそう。

[8944: 評判気になるさん]

>>8943 匿名さん

何の参考にもならないレベルの昔話。
1923年当時の人口は都市部250万人、郡部100万人
今や首都圏の人口は約4400万人。

つまらない気休めよりも、備蓄をお勧めします。

[8945: 匿名さん]

マンマニさんの男気オプションの玄関キーオプションの写真、外廊下タイプですね。
やっぱりクロスタワー買ってる？

[8946: マンション検討中さん]

探偵気取りで、どうでもいいマンマニ話をいつまでも続けるおかしな検討者イヤ購入者かな？
興味ないし、そんなことが検討の材料になりませんから、くだらない詮索はやめましょう。

[8947: 匿名さん]

男気オプションのガスコンロと先日の武蔵小杉のタワマンのガスコンロが違うので、同時期に2棟買ったのは確定でしょうね。
ここも買っているとは断言はできませんが可能性としてはある。

[8948: 検討板ユーザーさん]

ふと、北海道、九州沖縄への航空チケット代調べてたら改めて実感しました。幕張はどちらの空港へのアクセスも優れていますね。湾岸道路からベイパークへのアクセスは最強。。高速道路、両空港どちらも使える。こんな街は大阪の千里ニュータウンくらいしかないですね。
北海道行くなら成田。九州沖縄行くなら羽田。海外はエリアで両空港を使い分け。これ唯一無二です。

[8949: マンション検討中さん]

成田→北海道は6000円で行けるね。バス代がかかるけど。

[8950: 買い替え検討中さん]

マンマニって何者？転売屋？

[8951: マンション検討中さん]

>>8950 買い替え検討中さん

有名なマンション評論家ですね。
https://manmani.net/

[8952: マンション比較中さん]

有明の防災公園
災害時には、内閣府副大臣を本部長とする緊急災害現地対策本部（政府現地対策本部）が設置され、ここから首都圏（管轄区域は埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県）の広域防災の指揮が行われる。

湾岸埋立地に対策本部が設置されるということは、壊滅的な被害を受けにくいということでしょう。

[8953: マンション掲示板さん]

徒歩15分がネック…
いくら幕張は駅近が無理とはいえ、15分って戸建の距離のイメージだな。
今日みたいな雪でも疲れた日に15分歩くのかと思うとうーむ。

[8954: 名無しさん]

>>8952 マンション比較中さん

wikiの東京臨海広域防災公園のコピペのようですが、
良いところだけ切り取ってますね。続きで、
「ただし、埋立地に立地し海岸からわずか数百ｍであるため、直下型地震により津波も発生した場合は１階オペレーションルームなどが機能不全となるおそれがある」となってますね。

壊滅的被害が受けにくいからここに設置した訳ではなく、設置場所がここくらいしか無かったが正解でしょう。

対策本部が設置されるからと言って、被害を受けにくいわけではないと思いますよ。