幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[7467: マンション検討中さん]

やはり2棟目と比べると1棟目は随分ショボく見えてしまいますね。こうまで違うと1棟目の残り買う人なんているんでしょうかね。3棟目以降は、この2棟目の存在感に更に苦戦するでしょうね。2棟目はベイパークのランドマークですね。

[7468: 検討板ユーザーさん]

ネガの方々の想像力、ネガストーリーに感服いたします。

海浜幕張駅周辺も便利だし、商業街区も出来ますし、そこそこ便利になると思いますけどね。大きい物、重たい物はAmazonとかで送料無料で配達してくれますし、ヨーカ堂も自転車10分でしょ。小学校や塾だって徒歩圏でしょ。10分すら歩かないの？毎日車で出かけるまでもないと思いますが。都内住みの人は車ある無しに関わらず結構歩きますけどね。自転車もよく使うし。

どんなにdisっても開発は進んで行くんだし、ベイパークにこんなものが出来たらイイとか、デベ7社に向けて今後の開発のヒントになるように提案を書き込んだ方が建設的だと思うんだけどな~。

ベイタウン、奏の杜に続く新しい街に期待しています。

[7473: マンコミュファンさん]

[No.7433～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[7474: 検討板ユーザーさん]

駐車場が抽選になる可能性は十分ありますが、抽選になっても当たる確率の方がずっと高いことを認識しておいても良いと思いますよ。
70m2以上の部屋なら狭い部屋より優先順位高いし、70以上なら駐車場をそこまで気にする必要ないような。

駐車場がもう少し多かったら売れ行きは大分違ったんじゃないかと思いますが。

[7475: マンション検討中さん]

>>7467 マンション検討中さん

随分違うんですね。なんか錯覚なのか4倍ぐらい人が入りそうに見えます。駅近ですし、最高層の建物ですし、本命といったところですね。

[7476: 匿名さん]

>7467
確かに統一性に欠けるというかバランスが悪いというか、街区全体のランドマークに影響しそうですね。

[7477: マンション検討中さん]

>>7467 マンション検討中さん

階数も10違うし、住戸も倍。最初から2棟建ってなくて、ホントに良かったとは思います。これからは少々苦戦しそうですが、それは仕方ないですね。

[7478: マンション検討中さん]

>>7476 匿名さん

本当にそうですね。これはデベが良くないと思います。これではあまりに1棟目がみすぼらしく見えてしまいます。

[7479: マンション検討中さん]

1棟目は低中層が売り、2棟目は高層が売り。
当然値段にも反映されてくる。

[7480: 検討板ユーザーさん]

2棟目＝3棟目だそうですよ。3棟目はまだだいぶ先ですけど。

[7481: 匿名さん]

>>7478 マンション検討中さん

仕様がほぼ同じなのが唯一の救いですね。

[7482: マンション検討中さん]

>>7479 マンション検討中さん

どれぐらいの差なんでしょうね。地域No1とその他では、資産価値は全然違いますよね。少なくともベイパークNo1ですもんね。1000万ぐらいなら2棟目、値引きで2000万ぐらい差がつくなら1棟目といったところでしょうか。

[7483: 匿名さん]

塩害大丈夫？
海からあんだけ離れてる京成の架線が
塩びっしり付いて発火するくらいだから
この辺なんてホント大丈夫なのか心配になってきた。

車とか自転車は諦めが必要ですかね。

[7484: 匿名さん]

もっと海に近い京葉線や鶴見線は無被害ですからね。
維持管理をしっかりしていれば大丈夫。マンションと一緒ですね。

[7485: 匿名さん]

車とチャリは錆び錆びで仕方ないよ。
そんなの気にしてたら海沿いには住めんよ。

[7486: 匿名さん]

車、自転車、エアコンの一部分、マンションの設備の接合部は水洗いや水拭きで対応しました。洗車場は激混みでした。

[7487: 評判気になるさん]

>>7468 検討板ユーザーさん

何故、保育園ネタに対して、お買い物話や歩くのがどうとか的外れな話ばかりされているのでしょう？

保育園問題に不安を抱えている人たちに、まともな情報一つ書いてあげていないのが不思議。

保育園開園決まったみたいですよ。
対象年齢:0歳児〜5歳児
定員:70名（乳児5名 1歳児13名　2歳児13名　3歳児13名　4歳児13名　5歳児13名）

保育園争奪戦頑張ってください。

[7488: マンション検討中さん]

3棟目は2023年竣工ですか、それとも24年ですかね？

[7489: マンション検討中さん]

塩害、大変ですね。

車がないと生活出来ないことを再確認しました。

てゆーか、車を持ってないことじたいがそもそも恥ずかしいことですよね！

[7490: マンション検討中さん]

これまで散々ネガってきたのに、立地条件はほぼ同じの二棟目は評価して、ブレブレですね。何でもいいからここを悪く言いたいようにしか見えない。