幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[703: マンション検討中さん]

>>699 匿名さん

ありがとうございました。
メチャメチャ参考になりました。

[704: 匿名さん]

海浜幕張に嫉妬してる人、多いんですね。

[705: 匿名さん]

貧乏人の遠吠えだな

[706: 匿名さん]

ダサい

[707: 匿名さん]

東京五輪後の選手村跡地に大量にマンション供給があることが決まっているから、それまでゆったり構えよう。

[708: 匿名さん]

買う気が無いなら書き込むなよ

[709: 匿名さん]

津田沼民の余裕のないことよ。。

[710: 匿名さん]

>697

モデルルーム早期来場者に予定価格を提示して、要望書を集めて、特定の住戸に人気が集まらない、あるいはその逆ってことがないように部屋ごとに価格調整するので、1割くらい違うことは珍しいことはないけど、全体的な価格が１割ダウンだと、相当人気がないってこと。

[711: 匿名さん]

駅力評価によると津田沼76、海浜幕張88で海浜幕張優勢ですね。個人的にはもう少し近いイメージですが。
https://www.sumai-surfin.com/place/station/JR1.php#13
津田沼タワマンの単価は300万台には乗らないはずなので価格差は倍もないですし、駅距離の補正をするとほとんど変わらない水準になると予想します。

[712: 匿名さん]

URLをミスったので再投稿
https://www.sumai-surfin.com/place/station/JR1.php#13

[713: 匿名さん]

検見川浜が売れるまでは価格は強気を維持せざるを得ない、というところ。一割は下がるよ。

[714: 匿名さん]

アホか？
1割も下がるわけないだろう。

[715: 匿名さん]

住まいサーフィンは今や信頼性ないよ。

[716: 匿名さん]

営業が必死で笑えるね

[717: マンション検討中さん]

3.11の大地震以降では埋め立て地だというマイナス要因が大きいと思いますが、ここに住もうと思う人は災害は他人事としか思っていないのでしょうか？
家族の安全や安心を考えると埋め立て地のタワーマンションは選択に入りますか？

[718: 匿名さん]

>>713 匿名さん
検見川浜浜はしばらく完売しそうにありませんね〜。私も1割くらいは平気でさげてくると思います。予定価格を高めに出して後から下げるのは三井ではよく見るパターンです。

[719: 匿名さん]

地震が怖いのなら日本で住むとこなくなっちゃいますけど。

[720: 匿名さん]

さげないと買えない人は買わなければいいだけでは。

[721: マンション比較中さん]

1割下げないと
「買わない」と「買えない」　はえらい違い

[722: 匿名さん]

この予定価格だったら買わないとか、オリンピックまで様子見だとか、要は自分の経済力では津田沼も幕張も無理ってことなんだから諦めて引っ込んでればいいのにね。