三井不動産レジデンシャル株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」についてご紹介しています。
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マンションマニア [更新日時] 2024-07-13 22:52:35
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公式URL:http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産アーバンネット 伊藤忠ハウジング

価格:未定
専有面積:58.97㎡(17戸)~104.35㎡(18戸)
総戸数:503戸
規模:地上37階建(タワー棟) 地上8階建(レジデンス棟)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場:敷地内平面362台
駐輪場:1006台
バイク置場:25台
トランクルーム:227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

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[スレ作成日時]2017-03-17 19:07:19

現在の物件
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
総戸数: 497戸

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

7027: 無名さん 
[2018-09-28 08:58:21]
7026
売れてるアピールの営業っぽいですね。こういう人にはぶっちゃけ売りやすそうですね。言ったこと全部信じてくれるから。
当初検討していたから2度行きましたが、一度目は東京や浦安方面からの購入が多い。2度目は千葉市内中心部からの購入者が多い。ベイタウンのことは特に触れてませんでした。
いくたびに言うこと違うから、営業にとってはどうでもいいことなんでしょう、売れればいい。ただの適当なお話の一つなんだと。相手に聞かれたことを否定しないという話し方。
ベイタウンからの買い替えは居ないことはないでしょうけど少数でしょうね。
7028: 匿名さん 
[2018-09-28 09:50:14]
>>7027 無名さん
こいつはこいつで浅知恵で思い込み激しそうなやつだな。ベイタウンの買い替えがないって大した根拠なく思い込んでるし。ベイタウンから普通に買い替え多いよ?
というか売れなかったら街中で大手だけで3件も不動産屋ができるわけないし、物件も動いてるよ?値付けが高すぎて動かない物件情報見て売れてないと思いこんでるんだろうけど水面下で売れてる部屋も多い。
7029: 名無しさん 
[2018-09-28 10:03:31]
>>7028 匿名さん
まぁ、ホントに不動産が動かない、と思っているならば、ペイパーク以前に海浜幕張に住むべきではないでしょうね。

7045: 検討板ユーザーさん 
[2018-09-28 13:24:15]
[No.7030~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
7046: マンション検討中さん 
[2018-09-28 14:20:20]
>>7042 匿名さん
あまり相手にしない方がよいですよ。
ケンカ売るわりにはきちんと反論もできないようなので時間の無駄です。暇な失業者のやっかみくらいに思っておきましょう。
7047: 匿名さん 
[2018-09-28 14:31:15]
>7064 マンション検討中さん
ここまで盛り上がると竣工(あと2カ月ちょっと)までに完売するのかどうか楽しみになりますね。
7048: マンコミュファンさん 
[2018-09-28 15:01:43]
>>7014 検討板ユーザーさん

ベイタウンが特別だと思うよ。
隣の検見川浜の新築マンションは駐車場設置率100%無いと思うよ。
7049: マンション検討中さん 
[2018-09-28 15:28:26]
検討中の方々が多ければもっと3期5次の話も出てきそうですが、行ってる方いないのでしょうか? 9月下旬との表記のままですが、もう9月が終わってしまいますね。
7050: 匿名さん 
[2018-09-28 15:54:47]
>>7048 マンコミュファンさん
駐車場100%はないのは駅距離が10分くらいまでのマンションでしょう。ここは100%足りないことよりも転売時に引き継げないことが致命的。
7051: マンコミュファンさん 
[2018-09-28 16:01:10]
>>7050 匿名さん

プレミアム住戸じゃない限り普通は引き継げないよね。
7052: マンション検討中さん 
[2018-09-28 16:20:01]
>>7051 マンコミュファンさん
駐車場100%確保なら必ず割り当てがあるから、引き継いでいるのと違いはないよ。ここは駐車場空き無しとして売るしかないよね。空きが出ても誰も借りないなら良いけど。
7053: マンション検討中さん 
[2018-09-28 16:24:37]
駐車場借りてた人が部屋を売りに出したらその駐車場はどうなるの?
居住者の中で空き待ちの順位とかがあって1番の人が引き継いだりするのかな?
7054: マンコミュファンさん 
[2018-09-28 17:03:25]
>>7053 マンション検討中さん

たぶんそうでしょうね。
今、住んでいるマンションのバイク置き場も空きが無くて、待ちリストに登録すると空きがでたらリスト順に案内されるようなので。
7055: マンション検討中さん 
[2018-09-28 17:54:15]
まぁ、ここは完売もないし、10年すれば同じようなマンションが6棟建ってるわけですから、売る頃には部屋ごとガラ空きになって、駐車場問題はなくなるんじゃないですかね。売れない問題は別にあるでしょうけど。
7056: 匿名さん 
[2018-09-28 20:01:37]
>>7049 マンション検討中さん
これ先週です。言うほど悪くないような。。右端一列少し見切れてて申し訳ありませんが。

これ先週です。言うほど悪くないような。。...
7057: マンション検討中さん 
[2018-09-28 20:25:49]
確かに空きは全然目立ちませんね。レジデンス棟裏が敬遠されてるようです。
7058: マンコミュファンさん 
[2018-09-28 22:08:24]
>>7057 マンション検討中さん

残り40戸くらいですか?
7059: 匿名さん 
[2018-09-28 22:35:26]
9月の連休終わってしまっても思ったより残っていますね。。。予想以上でした。
7060: マンション検討中さん 
[2018-09-28 22:48:08]
>>7005 検討板ユーザーさん

で、榊さんて榊淳司さんですか?
ここみたいなマンションは一番買ってはいけないと言ってましたが買ったってこと?
なんでそう思ってるんですか?
http://www.zakzak.co.jp/smp/economy/ecn-news/news/20140112/ecn14011207...
7061: マンション検討中さん 
[2018-09-28 22:52:32]
>>7059 匿名さん

まぁ、9月完売はないですね。竣工までに売り切れるか。。。

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