幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[6867: マンション検討中さん]

>>6842 マンコミュファンさん

津田沼タワー低層階の販売が開始し、価格帯が被るようになったので話題が増えているのでは？
うちはベイパーク一択だったので何とも思いませんが、予算で諦めた方には思う所があるのでしょうか。（津田沼の低層が予想以上に格安だった為）
ただ、自分の契約したマンションの掲示板で、他の物件の悪口を書くのは品がないと思いますし、検討中の方へのイメージも良くないですよ。

[6868: 匿名さん]

都内の高級タワマンすべては内廊下って本当ですか？

[6869: マンション検討中さん]

知人が豊洲の外廊下タワマンに住んでいます。良く遊びに行きますが高級感とかは気にしたことありませんでした。ただ高さがあるので廊下から下を見ると非常に怖いです。物を落としてしまう危険性はあるかもしれませんね。

[6870: 検討板ユーザーさん]

今更の外廊下dis、OTKR！

[6871: マンション検討中さん]

>>6868 匿名さん

100%ではないだろうけど、ほとんど内廊下じゃないの？
変な揚げ足取りは見苦しいよ。

ベイパークは立地も駅距離もクオリティも低いから安い。それしか買えない自分たちの財力を恨もう。

[6872: マンション検討中さん]

>>6855 匿名さん

60平米がウサギ小屋だと思うならもっと広い部屋を買えばいいのでは？晴海も色々な間取りがあったと思うが。

予算オーバーなら郊外の低クオリティのマンション買うといいよ。広いのに安いからさ。

[6873: 検討板ユーザーさん]

>>6869 マンション検討中さん
そ、それって、高層マンションでは対策はなされていないんですか？

[6874: 検討板ユーザーさん]

>>6872 マンション検討中さんいま69m2に3人で住んでるけど、かなりなウサギ小屋だよ ちなみに廊下面積は極小だ

[6875: 匿名さん]

>>6871 マンション検討中さん

6856さんではいないですけど、其の方純粋に尋ねただけだと思いますよ。少なくとも、文脈から揚げ足とりにいってるようには見えないです。
それと6856さんの指摘も費用対効果の話をしているのだとおもいますよ。これも文脈からの判断ですけど。

[6876: マンション検討中さん]

>>6871 マンション検討中さん

それも買えないあなた。

[6877: マンコミュファンさん]

>>6866 匿名さん

はい。内廊下は管理費が高くなります。10年過ぎると悪臭とカーペットのシミも目立ちます。お金に余裕がある方、または無頓着な方は高い管理費を払うのもOK。憧れて都内タワマンと同等の管理費払って下さい。

[6878: マンコミュファンさん]

ベイパークが当たりかどうかはご自身の判断ですね。私はこの環境でこの価格は格安と思います。一棟目は割高ではないですし、価格表見て妥当だと思いました。
都内の物件とは、そもそも比較できるものではないです。

[6879: マンコミュファンさん]

安く買った方が得。身の丈に合った資産形成という意味でベイパーク、得に2棟目までは買いですね！

[6880: マンション検討中さん]

銀行の住宅ローン担当の方に「ここは思ってたより安いですね。」と言われました。

[6881: 匿名さん]

>>6877 マンコミュファンさん
何も分かってない人ですね。
時間が経てば劣化するなんてのは内廊下に限らず何でもそうでしょう。外廊下でも10年目の修繕で塗り直しが必要だし。内廊下にかかる管理費はたかかしれてるし、そもそも管理費は気持ちの良いサービスの対価だと分からない人はゴミステーションもコンシェルジュもやめてテントにでも住めばよいんじゃないの。

[6882: 匿名さん]

>>6877
せめて物件名教えてもらっていいですか？

山手線の内側に関してだけど少なくとも10年弱経過していてもシミもないし、臭いも気にならなかったですが笑。駐車場代がもとから高いから管理費は結構安いですね。

というか内廊下は電気が暗くて、カーペットもダーク系の色ですよね（安いところは知りませんが）。シミはどうやって見るのか教えてほしいですね笑。

実際に住んでもいないのに、ネットで内廊下は臭くなる、シミが目立つという特集を真に受けた人の書き込みでしょうね。ペットが内廊下でトイレするなんてありえないですね。規約でマンション内はペット用のカートに入れるか抱えているわけで。どんだけ崩壊したマンションなんでしょうか。そんなマンションなら外廊下であったとしても犬の糞とか落ちてるんじゃないっすかね？

かび臭いとしたらエアコンケチってるマンションを選んだ方が悪いのでは？

[6883: マンション検討中さん]

>>6879 マンコミュファンさん

資産形成としては悪条件かと思いますが、安いタワマンという意味では賛成です。やはりタワマンには住んでみたいですからね。

[6884: マンション検討中さん]

>>6864 匿名さん
ブロガーよりは全然信用できそうですね。当てはまりすぎていて気分を悪くさせたのならすいません、購入者さん。

[6885: 匿名さん]

>>6884 マンション検討中さん

マンションをマクロで語る諸ブロガーと、マクロで語る暴落芸人とでは、そもそも一列に並べて比較出来るものでもないんだけどね。
まぁ、私も含めて誰も気を悪くしているとは思わないですよ。多分。
ナニ信じるかはそのひとの判断なのでね。

[6886: 匿名さん]

あ。マクロじゃない。ミクロだね。最初のは。