幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[6606: マンション検討中さん]

>>6605 口コミ知りたいさん

川口のタワー、海老名のタワー、柏の葉のタワー、調べたらもっとたくさんあると思います。

北仲と津田沼の売行きは別格ですね。

[6607: マンション検討中さん]

売り出し中のタワマンは山ほどありますが、売り出し時期だなんだ言われたら正確なところを調べるのは疲れますね。

[6608: マンション検討中さん]

タワマンではないけど、ゴクレの川崎クレストプライムレジデンスとか大規模化ですよ。

[6609: eマンションさん]

このスレ、田舎臭い。
都心のタワマン事情はまったく知らないのか。

[6610: マンション検討中さん]

>>6605 口コミ知りたいさん

海老名、大船、川口とか有明、東雲等の後発のタワマンの価格見たら、幕張の210万に殺到してもおかしくないと思いませんかね？

価格も別格に安いけど、別格に不便だと世の中の人に思われてるでしょう。

これは中古で売るときに苦労するだろうな。
駐車場空き無しの郊外のタワマン…

[6611: 検討板ユーザーさん]

イオンベイパーク店に住人用の月極駐車場を設置するよう住人の皆様で要望書を出しませんか？

ベイパークのお膝元で商売出来るわけだし、そのぐらいの対応はしてくれても良いでしょう。

[6612: 検討板ユーザーさん]

>>6611 検討板ユーザーさん

お前らめんどくさいから、店舗を撤退するわって言われて困るの誰だよｗｗｗｗ
それよか三井に頼んで、タワマン二棟でおわらせて、他を平置きの駐車場にしてくださいって要望書のほうが先だろ

[6613: マンション掲示板さん]

>>6610 マンション検討中さん
都内検討者の目を引こうとはまだ？あまりしてないからでしょ？

東京五輪前後もまだ（都内と準都内みたいな地域の）マンション価格が下がらずにいる中で、幕張がこの価格水準を維持していたら、そんな時くらいから人気が出だす気がするんだと思ってる

別格に不便かどうかは住んでみないとなんともね

中古で売ろうとする時期には、駐車場問題も解決されつつあったりするかもね

ただの想像

[6614: マンション検討中さん]

>>6611 検討板ユーザーさん

ベイパークのイオンが開業に向けて従業員の募集をしていますが、従業員の車通勤を認めているものの、駐車先はイオン幕張だそうで…
それを見て、イオンベイパークも駐車場の余裕がない店舗になるんだなと悟りました。
イオン幕張店なら、駐車場借りれるんじゃないですか？ベイパーク店より徒歩10分となってましたが。

[6615: マンション検討中さん]

十分に売れてる水準だからいいんじゃないですか。
不動産屋的にはもうコスト回収してるから、あとは2棟目と合わせて、早くベイパーク住民になりたい方（急な転入者等）用に1棟目はゆっくり売ればいいんですよ。

[6616: 匿名さん]

車の要･不要は本人の価値観次第だけど、マンマニさんも｢車必須の人はここはお勧めしない｣とわざわざアドバイスしてくれてるんだから、駐車場の件でいつまでもじたばたするのはやめたらいかがですか？

[6617: 匿名さん]

売行き不調という事が本当であるなら、計画が凍結されて駐車場になる可能性大です。

[6618: マンション検討中さん]

戸数が多いのでわかりにくいですが、竣工3ヶ月前で、供給が85%程度だと割と普通な気がしますが、売れてるという方の根拠はなんでしょうか？ 基準を参考までに教えていただければと思います。

[6619: 匿名さん]

なるほど。売行き不調でめでたく駐車場問題解決。
みんな幸せに･･･なれる訳ない。

[6620: マンション検討中さん]

営業は早く2棟目概要発表して欲しいと思ってるでしょうね。

[6621: 匿名さん]

イオン幕張に月極駐車場はないのかな？

[6622: 周辺住民さん]

>>6611 検討板ユーザーさん
イオンスタイルは、出店したくて出店したのではなく地元企業として、社会的要請もあってのことです。

[6623: マンション掲示板さん]

>>6621 匿名さん
完全な月極月貸しではないみたいだし、今は満車らしいですね 一般需要ありなのか、法人用？

http://www.monthlytimes.com/view/park/detail.jsp?bukNo=BUK0019868&offe...

[6624: 匿名さん]

これから1棟目の購入を考えていたけど既に駐車場の抽選は済んで駐車場に空きがないため1棟目を断念して2棟目を検討。
一方で営業は早く2棟目を売りたいけど一棟目がまだ70戸残っているため中々販売時期が公表できない。
という負のスパイラルに陥いってこのままズルズルいかないとよいですね。

[6625: マンション検討中さん]

70以上も残して抽選してしまったのですね。。。そもそも70残しても抽選になるのに、抽選にはならないようなことを言っていた無責任な購入者さんたちはどう考えているのでしょうか。駐車場無しではもう完売は難しいでしょうね。数戸残す程度なら良いのですが、10、20残ったらバーゲンセールですね。