幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


[スムログ 関連記事]
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト　海浜幕張若葉地区
https://www.sumu-log.com/archives/6027/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
お便り返し その70「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンスの売れ行きについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9739/
20代半ば向け！とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ～2018年2月編～ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9349/
お便り返し その70-2「購入報告と建設スピードについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10071/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
千葉駅周辺の相場　～2018年6月28日駅ビルグランドオープンへ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11058/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
「幕張王子」デビュー！！23歳でタワーマンション購入！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/12770/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
お便り返し　その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/14475/

[6275: 評判気になるさん]

>>6273 マンション検討中さん
は？
数年に一度レベルの災害？
昨日の千葉はよくある強い風と雨でしたけど。
昨日の千葉のように風や雨が強い日は、車でお迎えがあると有り難いという話でしょ。

[6276: マンション検討中さん]

駐車場問題はありますよね。なんだかんだ言っても必要ですよね。申し込み見て今後の棟は見直されるかもしれないですね。2棟目はここだ最高の高さなので、3棟目は駐車場100%とかすれば目立つかもしれないですね。

[6277: 匿名さん]

駐車場100%なんか不要だ。
それより管理費を安くして欲しい。

[6278: 匿名さん]

機械式じゃなければそんな変わらない。

[6279: 検討板ユーザーさん]

>>6263 匿名さん
駐車場制出入り渋滞がイヤで車で行った事ないんですが、ゲート沢山あるのは知ってますが、閉園時間とかになると帰宅者が重なって中々出られないとか、ないんでしょうか？

それが全くなければ、海浜幕張なんかの近隣なら車で行くほうがやっぱだ楽ですよね！

どうなんでしょう？

[6280: 匿名さん]

私が>>6264さんなら耐えられないなー
それならさすがに転居を考えるかなー
それでもやっぱり6264さんは、そんな環境でも気にせず？堪えて？必要で？住まれているんだから、いろんな意味ですごいなぁ、と思ってしまいます

[6281: マンション検討中さん]

>>6279 検討板ユーザーさん

ディズニーで疲れきったあと、帰宅ラッシュで混雑した電車に乗り、海浜幕張駅に着いてからも15分歩いて帰宅とか罰ゲーム級だよ…。

多少の時間とコストをかけても車で行った方が楽。

[6283: 匿名さん]

京葉線だから止まると遅刻が公式にOKとか言っている方いましたけど、、、基本的に通勤で仕事をされている方は、そういったものを含めてその人の能力として捉えるので、同じ能力の人が2人いたら信頼性は遅刻しない人になるでしょうね。
その線の沿線を選んだのはその人なんだからそう判断されても仕方ないなと、昨日の台風を見ていて。

[6284: 匿名さん]

>>6281 マンション検討中さん
平日はわかりませんが、土日・祝日の舞浜→千葉方面の京葉線で、帰宅ラッシュ（勤め人によるラッシュは理論上ない）でモノ凄い混雑、は、まずないですよ？ いつも京葉線でディズニー訪問している身なので経験済みです


経験しての話しをしてますか？？

ちなみに、京葉線も武蔵野線も東京方面行きはかなり混んでいますし、疲れてた身体であれに乗るのは確かに気が滅入りそうですがね

[6285: マンション検討中さん]

台風で遅延は予測出来て良いと思う。神奈川から京浜東北線つかってますが、ピーク時はほとんどダイヤ通りではないし、人身とか予期せぬ遅延が多くて困る。京葉線が混んでるというコメントありますが、京浜東北線、東海道線と比較したら全然ましです。東西線とかはもっと混んでるみたいですね。

[6286: マンション検討中さん]

>>6284 匿名さん

もともとの人はディズニーからの帰宅ラッシュ言ってるんでしょ。勤め人の話じゃないよね。

[6287: マンション検討中さん]

>>6285 マンション検討中さん

だからそもそも巨大台風の話はしてない。予測とかじゃなく強風レベルで遅延するから困るって話。

https://takumick.com/2017/03/06/keiyo-kyouhuu/

[6288: マンション検討中さん]

>>6284 匿名さん

平日の話。
遠距離通勤で疲れきったサラリーマンで混みあった電車に乗るのは苦痛ですよね(笑)

[6295: 匿名さん]

カーシェアが一杯で使えなかったからといってタクシーがあるかと思いきや、千葉市ってタクシー呼ぶの結構難しいですよ。まず無線室が電話に出ない。出ても凄い時間待たされる。とりわけ美浜区は特に厳しいです。
駅で待っているタクシーを拾いに早歩きで10分かけて行くしかないですね。

[6296: 匿名さん]

京葉線の沿線住民は年に数回は帰宅難民になる覚悟は出来ていますよ。これでも防風柵が出来てから少しはマシになっています。京葉線が貧弱なのは湾岸エリアを走る鉄道の宿命です。

[6297: マンション検討中さん]

以前検討していて、２棟目の情報があるかなと思い、覗きに来たらずいぶん荒らしに荒らされた掲示板になってしまってますね。
検討していたときは、もっとまともな情報交換ができる板だっただけに残念です。
ただ言えるのは、荒らしてる方はほぼ同じ方が同じネタ（駐車場、車所有、駅距離）を繰り返し言っているだけなので、車を持っていて駐車場必須なため買いたいが買い渋った結果、結局人気のマンションになって売れていることに僻んでいる方という感じに見えてしまいました。
久々に板を除いて客観的に見た者としてはそう感じます。
２棟目がまた販売されれば、まともな板に戻ることを期待します。

[6298: 検討板ユーザーさん]

>>6297 マンション検討中さん

私も同感です。
大した情報もなく批判だけの人は何が目的なのでしょう。
批判＝ひがみと捉えられても仕方ない気がします。
ネガでも有意義な議論ができる投稿をして欲しいです。

[6299: マンション検討中さん]

>>6297 マンション検討中さん
まだ買えるチャンスはたくさんあり買えない人はいないので、その可能性は低いのでは‥
私はベイタウンの人が面白がって書き込んでいるかと思いました。

[6301: 通りがかりさん]

>>6299 マンション検討中さん

そうかもしれないですね。
でも面白がって書くほど、暇な人いるんですかね。
どちらにせよ、なんらかの興味（恨み？）がこのマンションにあるのは間違いないですね。

[6302: マンション検討中さん]

荒らしっぽい意見があるのは確かですね。単なるネガはやめてほしい。ただ、ここは割とポジの人が荒れる原因作ってるように見えます。ネガでもまっとうな意見もあるのに、全て荒らしといって、良い情報だけ集める掲示板なんて役に立たないですよ。2棟目は1棟目より高そうとはいえ、ここの目玉になることは間違いないですし、買えなかったから悔しいって人も少ないでしょう。