幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[5332: 検討板ユーザーさん]

>>5331 匿名さん

2棟目の入居が先だから値引きはないだろうなぁ。すぐ入居したい人に紹介すれば良いんだから。

[5333: 名無しさん]

＞＞5332
5331さんは
1棟目が来年3月時点で売れ残っていたら値引きがある
ってことで
売れ残らなかったら買わない
すなわち
売れ残ったら買うのを検討する

だから別に買い急いでないよ

って意味で言ってるんでしょ。話が噛み合ってないね。

[5334: 匿名さん]

そういうことでした。ご丁寧にありがとうございます。

逆に買い急いで後悔することもありますからね。

[5335: マンション検討中さん]

お盆だからだとおもいますが、平日なのにスレが伸びてますねー

[5336: 匿名さん]

完成在庫あっても値引きしないで、二棟目を高めに設定して、一棟目ならこちらより割安ですが…、という売り方になるかと思います！

[5337: 匿名さん]

あと5棟も建つんだから、焦る必要はない

[5338: 匿名さん]

建築費が高くなっているのはわかるが、駅から徒歩15分のタワマンにしては割高に感じる。そもそもタワマンはデベロッパーからしたら金のなる木なんだよな。
そういう物件に手を出して泣きを見なければいいけどね。
あと、修繕費の値上がり具合もチェックしとかないと大変なことになりそうだね。

[5339: 匿名さん]

みなさんここ買ったらずっと住むつもりなのですかね？
どこのタワマン群にも言えることですが。
遠い将来ババ抜きになっても困るなと。
子供がいなくて2-3年くらいしか住んで引っ越すのなら比較的簡単に売れそうですが。10年～15年住むとすると築10年の1本目と新築の6本目。そして既にある5本から同じような思考回路の方々から出る中古の数々。修繕費にも当然差が出ているはずですし。
もちろん1本目購入→売却→2本目購入→・・・　というような芸当をする方もそれなりにいるかと思いますが。

[5340: マンション検討中さん]

>>5338 匿名さん
何度目か分からないくらいの、同じ話題の繰り返し これに「参考になる」が「6」つも付いている怪 新規掲示板利用の方かな？

[5341: 口コミ知りたいさん]

子供がいると小学校入学後は中学校卒業までは動きにくいですから、永く住んでストレスがないかは心配なところです。
イオンモール周囲は休日車は混みますし、駅まで徒歩15分といっても子供もつれていくと20分と考えると、、、、
と考えているうちに2本目での検討になってしまいました。

[5342: 匿名さん]

タワマン購入のババ抜き感が今後より顕著に現れる時代に突入しそうな予感。特に郊外かつ維持費のかかるタワマンの場合需要がなさすぎてタダでいいからもらって下さいっていうケースもそう遠くない将来出てくるかもね。

[5343: 匿名さん]

二本目の方が駅近にみえるけど遠回りになっちゃうから？

[5344: 匿名さん]

>>5339 匿名さん
ババ抜きが怖かったら悪いことは言いません、普通の板状マンションも検討されたらどうでしょう。
「タワマン　ババ抜き」で一度検索されることをお勧めします。

[5345: 匿名さん]

タワマンって、隣接住戸との壁がコンクリートじゃないから生活音が気になるんだよね。音に神経質な方はタワマンは要注意ですよ。

[5346: 匿名さん]

今の時代に徒歩15分は凄いわ。

[5347: 匿名さん]

徒歩15分は致命的!!

[5348: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5349: 匿名さん]

徒歩15分に興味ねえよ

[5350: 匿名さん]

徒歩15分は確かに痛い。それはデベもわかっている。ほかのタワマンが更に遠くなる事を考えると、本当にこれだけのマンションの需要があるが疑問を感じる。今後、隠し球が出てくるかというかという事。新駅は反対側に出来ることを考えると新駅は出来ない、

[5351: マンション検討中さん]

徒歩15分に興味ないのにこの検討板にいるっておかしくないです？