幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[4937: マンション検討中さん]

良いマンションだと思いますが、

基本的にはここを買う人は、23区にマンション買うのは財力的にきついけど、タワマンに住みたい見栄っ張りというかんじはしますね。笑

[4938: 匿名さん]

今後30年の震度6弱以上確率が千葉市は全国トップの85%のようです。

[4939: マンション検討中さん]

まあ免震だから問題なし。

[4940: 匿名さん]

確かに今回、中之島タワーは強かった。

[4941: 匿名さん]

>>4928
そもそも、リンコスって徒歩圏なのかな？

[4942: 検討板ユーザーさん]

>>4941 匿名さん

徒歩圏がどうかは知らんが、私は歩いて行く。クルマで行く距離ではないです。

[4943: 匿名さん]

免震はどのくらいの震度でも大丈夫なの？

[4944: 検討板ユーザーさん]

リンコスが徒歩圏かどうかは、駅まで歩くかどうかと一緒で、歩く気があるかどうかによるかなと

自転車ならサクッとアプローチ出来ますね

外廊下のタワマンや板マンでは恥ずかしくて人を呼べないのなら、たぶんその人はただの見栄っ張りですね

頑張って高価な都内の物件購入して、沢山ローン組んで、内廊下なんだぁ〜☆って言ってくれるお友達を沢山呼ぶよろし

[4945: マンション掲示板さん]

外廊下、内廊下かは検討対象事項になりませんでした、環境含め総合的に魅力があり購入を決めました。

[4946: マンション検討中さん]

外廊下は風通しが良くなるのかな？
外廊下のメリットって、管理費が下がるくらい？

[4947: 検討板ユーザーさん]

私は開放感と管理費がメリットだと思っています

ただ、雨風の日の吹き込み（他物件で経験済）が少し気に掛かるかなと

それでも台風やそのクラスの低気圧雨・風くらいでないと困りはしませんでした

内廊下はエントランスくぐるとそれと無縁なのは羨ましいですけどね

荒天で困るのは年にほんの何回かだし、って

[4948: 検討板ユーザーさん]

直下型地震を考えるなら
免震以前にこんな埋め立て地の時点で話にならん。

[4949: 検討板ユーザーさん]

盛り上がっていますが、マンマ二さんが購入したのは横浜ではなく、幕張です。あと、内廊下の話題がまたまた出てきましたが、内廊下はイニシャルもランニングもコスト高ってこと、分かってますか？特に15年を過ぎると配管の匂いが廊下中に漂いますし、カーペットやクロスもしょっちゅう張替える訳にはいきませんから、シミが目立つんですよ。内廊下はホテル並みの維持は出来ないって分かって、外廊下批判してるんでしょうか？

[4950: 匿名さん]

免震で耐えられる震度はどれくらいか、売り主に聞いた人はいないのかな。

[4951: マンション検討中さん]

外廊下は悪くないですよ。むしろ、快適です。クロスタワーを検討している方、当たりなので自信持って購入をお勧め致します！

[4952: 検討板ユーザーさん]

>>4950 匿名さん

ん？免震だろうが何だろうが、建物自体は耐震基準を満たしている、だけではないの？

[4953: 匿名さん]

タワマンなのに外廊下とわかって検討から外しました。
やっぱり内廊下がいいなと思っています。

[4954: マンション検討中さん]

共用廊下側の部屋の窓は人の目が気になって開放できないんですよね。
部屋の中が丸見えになりますから。

[4955: 匿名さん]

日経によると、イオンの筆頭株主、日銀なんですね。

[4956: 匿名さん]

ETFはどうなのかと私も思います。