幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[4873: マンション検討中さん]

ベイタウンはほぼ液状化被害はなかった(川沿いの一部区画除く)。でも海浜公園や駅前広場はひどい状態だった。

ベイパークもタワーが倒壊したり傾いたりということは考えにくいでしょう。三井の対策にもよりますが、庭は液状化する可能性はあるかも。若葉公園は間違いなくひどい状態になるでしょう。

でも公園や駅前が液状化したからって、気にする必要ある？すぐに市や県が直しますよ。対策に巨費を投じるよりも安くあがるからそうしてるのかもしれないし。

湾岸地区のマンションが傾いたって聞いたことないし、耐震偽装をされないかぎり心配する必要ないのでは？

[4874: マンション比較中さん]

電柱地中化が先決でしょう。電柱傾いて、電線ブラブラしてたら、災害救助も救急搬送も出来ないし。。。

[4875: マンション検討中さん]

電力の寸断も心配ですよね
ベイタウンはすべて地中化してるので復旧が早かったですが

[4876: 匿名さん]

ベイタウンもインフラに被害はあった

[4877: マンション検討中さん]

被害がなかったとは一言も言ってません。
復旧が早かったと言ってるのです。

[4878: マンコミュファンさん]

地震・津波やその他の天災に見舞われたとして、被害ゼロや生活にほぼ支障なし、なんて願い事が叶う街が日本にあるのなら（結果論で、いずれ何処かでそんな処があるかも知れないけど）、逆に教えてくれ！って感じ

インフラ不安症の投稿者達は、埋め立て地に新しく出来る街に居を構えるべきではないでしょう

そりゃあ、限度や想定外ってのもあるだろうけど、ここを買う・検討する人達は色々織込み済みで、ある程度の覚悟はあって（勿論、特殊な人を除いて、誰も天災を望みはしない）、何かあって後、それなりに逞しく？対応しそうな気がするんだけどな 想像だけどね

[4879: 匿名さん]

>>4877 マンション検討中さん

復旧がはやかった?
ベイタウンでインフラの被害はまったく無かったと記憶しているが？

[4880: 名無しさん]

電力の復旧に関しては、地中より架線の方が早くなかったでしたっけ
コストはかなりのネックでしょうね

[4881: マンション検討中さん]

別にベイタウンとの良し悪しに興味ないんですけどね。

[4882: マンコミュファンさん]

>>4879 匿名さん

美浜区が被災地域になったため、計画停電すら無かったですよね？

>4876：匿名さん[2018-06-22 12:17:40]
>ベイタウンもインフラに被害はあった

どんなインフラ被害があったのでしょう？

[4883: マンション検討中さん]

子育て中の方に伺いたいのですが、
夫婦共働き(妻も総合職)で、2人とも都内勤務の場合、こちらの立地は通勤時間(徒歩込みで70分程度)からみてきびしいでしょうか？

まだ、子供がいないので子育て中の方のアドバイスをいただけたらと思ってます。

価格も仕様も環境も理想的で、
妻が専業主婦やパートの世帯であれば即決するのですか…。

[4884: eマンションさん]

>>4883 マンション検討中さん

[4885: 匿名さん]

海浜幕張駅のマンションは駅徒歩20分のマンションはざらにありますし、ここはむしろ駅近だと思います。自分はマンションのエントランスから会社のエントランスまで90分かかる計算ですが、環境の良さや再開発の期待からここに決めました。通勤に片道70〜90分なら十分に許容範囲かと思います。

[4886: 匿名]

打瀬在中。
徒歩にかかる時間は、運動だと思っています。毎日、歩くことは大切。
以前、駅近マンションに住んでいました。
中性脂肪がなかなか下がらなかったのですが、転居してから100以下に！
うれしくて、徒歩が全く苦になりません。
駅では、出来るだけ階段を利用しています。
帰り道は買い物しながら帰るので、
あまり辛くありません。

[4887: マンション検討中さん]

通勤時間と住環境と予算のバランスで決めればよいかと思います。やや遠いですが海浜幕張は良いところですよね。まあ価値観は個人それぞれですが、都内勤務なら片道90分までの共働きも珍しくないかと。どちらかの実家が近いと心強いですね。

[4888: マンション比較中さん]

20分歩くのは良いけど、天候も考慮しないとね。
猛暑、極寒、強風、大雨等、諸々の試練があるんじゃないですかね。

[4889: マンション検討中さん]

通勤90分は許容範囲だの、徒歩は身体に良いだの、全く以ってズレた回答ばかりで驚きました。

ここまで書いている人って、誰一人ご夫婦で総合職、通勤70分以上で、出産、育児を乗り越えてきたわけではないから、許容範囲だとか、共働きも珍しくないなんて言えるんですよね。

どちらかが仕事を辞めることになるかもしれない覚悟も必要です。保育所探しも簡単じゃない。家の近くで預けるか、満員電車で赤ちゃん連れて行くか。
周りには子供が小学生になって、手がかからなくなった年齢になってから、子供のことで仕事を辞めた人もいます。

[4890: 匿名]

もし共働きのご夫婦が、この環境を気に入られていらっしゃるなら、
一度、賃貸物件に住まわれてから決断されるのも良いのかと思いました。これから新しく建設される地域ですので。
もちろん、購入を急がれていなければの話ですが。

[4891: マンション検討中さん]

ここで共働きとかあり得んな。一生子供作る気ないならいいかも。子供作る気あるなら、とりあえず打瀬で賃貸して様子みたら？

[4892: マンション比較中さん]

1度、実際に駅からマンションまで歩いてみるといいですね。
夜の公園を抜けるのは大人でも少し怖いかも。