三井不動産レジデンシャル株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」についてご紹介しています。
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マンションマニア [更新日時] 2024-07-13 22:52:35
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公式URL:http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産アーバンネット 伊藤忠ハウジング

価格:未定
専有面積:58.97㎡(17戸)~104.35㎡(18戸)
総戸数:503戸
規模:地上37階建(タワー棟) 地上8階建(レジデンス棟)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場:敷地内平面362台
駐輪場:1006台
バイク置場:25台
トランクルーム:227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動!!


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[スレ作成日時]2017-03-17 19:07:19

現在の物件
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
 
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
総戸数: 497戸

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス

443: 匿名さん 
[2017-07-03 21:35:26]
モデルルーム開設は急がない方がいいだろうな。機が熟していない。
444: 匿名さん 
[2017-07-09 02:13:50]
いいなと思っているマンションですから盛り上がってほしいです。
445: 匿名さん 
[2017-07-09 04:54:24]
全体竣工は2029年春(予定)
壮大なプロジェクトですね。
この先10数年、常に周辺で工事をしてる感じになるんですね。
446: 周辺住民Aさん 
[2017-07-09 10:16:17]
棟と棟との距離が、かなりあるので問題ないレベルですね。以前近距離での大型マンション建築を経験した観測からです。ネガ投稿は誰が何の意図で??
447: 匿名さん 
[2017-07-09 10:59:50]
でも工事期間中(~2029年)は常にトラックの往来があるわけですよね。
特に狭い道だし、子供を遊ばすのは少し心配ですね。
448: 匿名さん 
[2017-07-09 11:10:23]
>>446 周辺住民Aさん
何神経質になってんの?
この手の掲示板でネガディブ情報を除いたらほとんど何も残らないわけで。みんな気になるから書き込んでるんだし、間違った情報なら根拠つきで否定すればよいことです。

449: 匿名さん 
[2017-07-09 11:15:01]
>>446 周辺住民Aさん

ひねくれてますね
450: 匿名さん 
[2017-07-09 12:22:53]
素人考えですがプロジェクトの途中で金利上昇、景気後退がやってきて一時中断すんじゃないかという気がします。
451: 職人さん 
[2017-07-09 18:33:31]
このマンションと最後に建つマンション(6棟目)とでは10年ほどの差ができるわけですね。
やっと工事が終わったと思った頃に、今度はこのマンションの大規模修繕が始まる。
452: 匿名さん 
[2017-07-09 19:39:27]
町としての世代構成に広がりを持たせるという意味では分譲時期をずらすのは悪くないと思う。ただ若葉には賃貸がないので街が老いるときはいつかくるだろう。ベイタウンも同じ問題があるが賃貸が3割くらいあるので多分少しはマシ。
453: 匿名さん 
[2017-07-09 21:27:06]
ベイフロントの時より、全然盛り上がってないのが心配
454: 匿名さん 
[2017-07-10 19:26:34]
盛り上がりませんね。
455: 匿名さん 
[2017-07-10 20:15:14]
ベイフロントみたいに分かりやすい華がないからですかね。坪180を切ればお手頃感から盛り上がってくるのでは。
456: 匿名さん 
[2017-07-12 01:25:56]
ベイフロントのどこに華があるんだか?
457: 匿名さん 
[2017-07-12 07:19:38]
ベイタウン最期。
価格安い。

華って訳じゃ無いけどすぐ売れましたね
458: 匿名さん 
[2017-07-12 08:12:02]
開口率の大きい部屋と海目前の迫力ある眺望は分かりやすい魅力と思いますけどね。実際駅距離20分にかかわらずMR歩留まり25%とかなりの売れ行きだったわけで。
459: 匿名さん 
[2017-07-16 00:31:01]
子育て世代には魅力ないマンションだなぁ
460: マンション検討中さん 
[2017-07-17 01:43:11]
本田さんのサッカー場は期限限定なんでしょうか?
マンションを検討してるのですが、どうしても煩くて。
いつまで営業してるか担当者さんに聞いてもわからないというので、
もし、わかる方いらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか?
461: 通りがかりさん 
[2017-07-17 11:21:19]
>>460 マンション検討中さん

DM届きました!90㎡、東向き、中層階以上、4500万円程度なら決めたいと思います。南向きなら4800万円程度なら検討します。
やはり千葉ですし、シーフロントでもありませんから、これ以上高いと売却の際のバリューが気になるところですね。

462: 匿名さん 
[2017-07-17 12:19:16]
>>461 通りがかりさん
それだと坪単価165万程度ですね。中層階だとさすがに厳しいんじゃないですか。低層の条件の悪い部屋なら客寄せ的にそのくらいになるかもしれませんが。

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