幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[4072: マンション検討中さん]

>>4068 マンション検討中さん
駐車場はもし外れても、半年か一年以内ですぐ順番回ってきますよ。ベイタウンだって、駐車場かなり余ってますし。カーシェア使って、車手放す方々も多いと私は思いますよ。

[4073: 検討板ユーザーさん]

>>4071 匿名さん

>そんなことないと思いますよ〜

って、率直な疑問として、なんで質問に対する答えなのに断定できないんですかね？

[4074: マンコミュファンさん]

駐車場の抽選は秋だそうですが、その時点で未販売住戸があった場合は、未販売住戸の為に三井さんがたくさん確保して、契約者が泣いちゃうような抽選になっちゃうんでしょうか？
契約者のみで平等に抽選なら外れても諦めがつくけど、不動産会社が契約者より高い割合で駐車場を確保するような事になったら疑いの心を持ってしまいそうです。
駐車場の抽選がどのように行われるか経験のある方、教えてください！

[4075: 匿名さん]

何も生まれない言い争い。

[4076: 匿名さん]

>>4074 マンコミュファンさん
ああ、この知的レベルか

[4077: 匿名さん]

>>4067 マンション比較中さん
ここを買えない人は中々いないのでは。

[4078: 通りがかりさん]

>>4077 匿名さん
平均年収以下でもダブルインカムなら余裕でかえてしまいますよね、、

[4079: マンション検討中さん]

二棟目の上層階は1割くらい高いかも知れません。20階以下なら、一棟目と比べ逆に1割弱安いといいですね。ファーストウィングと京葉線の高架の影響で、上層階と下層階は価格は開く様ですよ。

[4080: マンション検討中さん]

2棟目の上層階、あまり上がって欲しくない。
ベイタウンの中古高すぎ。

[4081: マンション検討中さん]

二棟目の上層階、南き私も欲しいです。80平米だと5500万円くらいですかね？海少し遠いですが、一望ですね！

[4082: 口コミ知りたいさん]

二棟目の価格は確かに気になりますねー。東向の公園ビューもいいかも。高層階4000万円代を希望しますね。5000万円未満ならベイパーク価値あります。

[4083: マンション検討中さん]

屋上に設置される装飾と、バルコニーに設置される天からの光をイメージしたマリオン？って、夜は間接照明入るのでしょうか？
夜ライティングされれば、かなりかっこ良いと思いますが、情報お持ちの方おられますでしょうか？

[4084: 匿名さん]

>>4074 マンコミュファンさん

常識だから今更書くのもなんだけど、
駐車場抽選は大抵の場合、後から購入する人の方が特になる。
良い場所の半分くらいは以後に販売しやすくするためにデべがかかえる必要があるから。

デべとしては抽選がどれだけ公平なもののように見せれるかだね。
公平な抽選などあるわけないけど。

[4085: 匿名さん]

>>4084 匿名さん
釣った魚にはエサはやらんでしょうなぁ。

抽選というブラックボックスを通せばデベがどれだけ駐車場枠かかえても外からは分からないし。細かいこと聞いても個人情報ガーとか言って逃げられるのがオチ。

逆に抽選後に駐車場なかったら買わないとゴネればデベの枠をこっそり分けてもらえることもあるでしょうね。

[4086: 匿名さん]

そうなんだよな。
パッと見、公平そうな抽選方法でも
よく考えると大抵は裏がある。

しかもデべ側が何区画押さえてるとか
どこを押さえてるとかは絶対に
分からないからね。

ま、釣った魚には餌やる意味ないもんね。

[4087: 匿名さん]

駐車場を確保出来るかわからないのに、よくマンションを買えるよな。

[4088: マンション検討中さん]

車が必須の方が
抽選外れのリスク冒してまで
手を出すほどの
物件ではないでしょう。
駐車場代も高めだし、
車持ちには優しくない。

[4089: 匿名さん]

この立地で車がない生活なんて有り得ないから駐車場確保は必須な気がする。
ま、抽選外れた人は敷地外の駐車場探せばいいんだろうけど。
この地域は車上荒らしとかも多いから注意は必要だね。

[4090: マンション検討中さん]

ホント、この街では車がないと生活が大変だよ。特に子連れの場合。車手放しても平気だったなんて言ってるのも最初だけでだんだん辛くなってくるよ。

[4091: マンション検討中さん]

言っても駐車場は増えないので、書き込みの時間の無駄では？駐車場絶対必要な方は、その様な物件を検討すれば良いのでは？