幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[3947: 近隣の匿名さん]

電車通勤しない人とか、駅使わない人ならいいんじゃない？
あと、自分で買い物いかない人とか。

景色はいいし。

あ、でも青潮とかの日は猛烈に海が臭うんで
高層階の方がいいよ。

[3948: 匿名さん]

お宅は中学生か高校生？
言い回し・言葉遣いに気を付けなよ？
煽りディスするよりも他にするべき事があるんじゃない？

無理相談の話しを持ち出して来るあたり、少しだけ知識のある中高生かな？

って、中高生では流石に検討者になれないから、マナーを身に付けてからまた来なさいね

ちなみに、情報交換・情報収集目的ならば検討者でも契約者でも利用して良い掲示板なんだよ？知ってるのかな？

[3949: マンション検討中さん]

えっ？
マンマニさんは、ベイパークでしょ。

[3950: 匿名さん]

↑
>3942さん
に対するレスでした
返信マーク付け忘れ、失礼しました

[3951: 匿名さん]

>>3949 マンション検討中さん
スムログ、の中ででしたっけ？
「来年入居予定」って書かれていたので、たぶんやはりベイパークなんじゃないかな？と見ております
北仲入居開始は再来年だったかと

[3952: 匿名さん]

プロが買うとなればやはり将来性があるのか。

でも本人が公言していない以上はポジさんの妄想に過ぎないからなぁ。来年入居のマンションいくつあるやら。

まぁマンマニさんがほんとにここなら魅力あるんだろうね～数多くのマンション見てるプロが選ぶんだから。あくまでポジさんの妄想だけどね笑　ここである可能性は何百分の1とかの確率だから。

[3953: マンション検討中さん]

妄想で無く事実でしょ。

[3954: 匿名さん]

>>3953 マンション検討中さん

いやいや、本人が公言していないのに事実だなんてなぜわかるの？マンマニさんのお友達なの？その理由をお聞かせください。

いくらポジだからってマンマニさんみたいな影響力ある人の名前出して「プロが買いました」なんて妄想はダメですよ。

[3955: 匿名さん]

>>3952 匿名さん
色々仰る通りですね
マンマニさん購入物件、何処だかは正確には判らないけど、プロが買った＝将来性がある＝価値下落がない、少ないと決定しているのではないですもんね
此処でのマンマニさんばなしは叩かれやすいから、このへんで（笑）

[3956: 匿名さん]

>>3955 匿名さん
叩かれる、というよりは、マンマニさんネタが出て来ると、無理ネガが躍起になって湧いて煽って来ますので、皆さんご注意を

[3957: マンション検討中さん]

>>3926 マンション検討中さん

嘘つかないでください。
契約者の６割ぐらいしか駐車場を希望していないと聞きましたよ。
駐車場が足りないとデタラメを言ってる人がいるようですが、マンマニさんの言うとおり丁度70%程度に落ち着くことでしょう。

[3958: 匿名さん]

マンマニさんも津田沼、幕張ともに駐車場は足りなさそうって記事見ましたよ。たしか第一期はベイタウンからの買い替えが多かったとかで。第二期以降は駐車場希望しない人多そうですけどね。

新築当初だけであとから落ち着くでしょうけど。

でも前の記事なので3957さんが最近聞いた話ならそちらが正解かと。

[3959: マンション検討中さん]

タワーなのに外廊下なの？

[3960: 匿名さん]

>>3959 マンション検討中さん

内廊下希望なら千葉セントラルタワー、幕張ベイタウン最後のタワーを検討されてはいかがですか？ここは外廊下のため3959さんの希望には合わなそうですね。

[3961: マンション検討中さん]

>>3957 マンション検討中さん

情報ありがとうございます！
六割程度の希望者であれば、駐車場不足になる心配はなさそうですね！
ここで駐車場が足りないだの散々ネガってる人がいましたけど、ただの買えない層の負け惜しみってわけですね。

[3962: 駐車場希望者]

>>3957 マンション検討中さん
もしよろしければ６割という情報源を教えて頂けませんか？
私は2期1次の販売前の段階で営業の人からこのままいくと抽選になりそうだ聞きました。
その時点で契約済み戸数が約220件だったので、抽選になりそうということは、70平米以上の部屋の駐車場カバー率の78％(172件)を超える駐車場希望があったのだなと理解しておりました。
それから時が経って現在300戸弱販売済みなので、そのうちの６割=180件弱となると、2期で契約された方々は駐車場希望者がほとんどいなかったいうことになってしまうのですが、そうだったのですか？
もし６割ということであればとても安心できるので、是非情報源をご教授ください。

[3963: マンション検討中さん]

朝、海浜公園をとおったら先月スタートしたシェアサイクルでの通勤を見かけた。
電動アシスト付きなので歩道橋の坂も乗ったまま。
雨が降ってない日は、あれでいいや。

[3964: 匿名さん]

普段は自転車で駅まで。
雨の日には15分早く起きる。
そういう目覚まし時計が当たり前になる。
（そういうアプリは既にある）

[3965: マンション検討中さん]

>>3962 駐車場希望者さん

多分ガセネタです。
私がモデルルームに行った際は、契約者の9割強が駐車場を希望していて抽選必至と説明を受けました。

転勤族が多い海浜幕張という土地柄、賃貸市場での苦戦が目に見えてましたので私は見送りました(私自身は転勤の予定はありませんが、環境の変化がないとは言い切れませんので。でも物件は今の相場対比で明らかに安いので揺れています。)。
イオン幕張に月極駐車場があるようですね。遠いですが、早歩きや自転車を使えば実質3分や5分だと思います。もしくは駐車場直結とも言えるかもしれません(笑)
ご参考まで。

[3966: マンション検討中さん]

今時タワマンなのに外廊下？まじっ？うそっ！やばっ！購入やーめた。