幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[3582: マンション検討中さん]

>>3580 検討板ユーザーさん

シミュレーションはベイパークの全てのタワーが完成してからのものでしたか？

[3583: 検討板ユーザーさん]

>>3579 マンション検討中さん

西と東に比べて南の低層は、順調に消化されるでしょう。てか、実際に1番順調に売れています。多分、向きの良さに加えて、景色の抜け方で高層と低層とに差がないことが大きいのでしょう。

景色が抜けない西の低層と、サ高住と被る東の低層は苦戦しそうです。特に東の低層は、そのうち値下げあるかも。

[3584: 検討板ユーザーさん]

>>3582 マンション検討中さん

今の姿をそのままで表示し、6棟完成後の姿はシャドーで見ることができました。

[3585: マンション検討中さん]

ここは、一期、二期完売キャンペーンのために無理やりバラ着けた部屋はないと思いますよ。キャンセルは多くて3％くらいじゃないかな。

[3586: マンション検討中さん]

>>3560 匿名さん

素朴な疑問なんだけど、バス停に並ぶことの何がかわいそうなの？

[3587: 匿名さん]

>>3586 マンション検討中さん

大雨の日に濡れながらバスを待たないと通勤できないような環境は私には無理。きっと、辛いししんどいから。だから、かわいそうに見える。
そう思わないならバス便タワマンのベイパークを検討されても大丈夫かもね。

[3588: 検討板ユーザーさん]

>>3587 匿名さん
バス便があるだけで、ベイパークは駅まで歩いた方が早いもしれませよ。実質10分程度ですし。バス便はあくまで悪天候時の保険と考えるべきでは？
バス便タワマンとは、あまり悪く言わないでくださいね！

[3589: 検討板ユーザーさん]

雨でも駅まで歩けば良し。濡れたくないならバスを使うことも出来る。バス便も選択出来るのはインフラが充実しているということでは？
そりゃ、駅直結のマンションは雨に濡れることは無いでしょうが、ベイパークは子育て環境と引き換えですから仕方ないですよね。

[3590: 匿名さん]

ここ、めちゃくちゃ安いな。
駅から遠いから？

[3591: マンション検討中さん]

>>3590 匿名さん
今の市況から考えると、安いですよね。
駅から遠いからというのと、海浜幕張駅(都内勤務者からすると近いとは言えない立地)なのが大きいのではないでしょうか。あと現状では周りに商業施設ができていないこと。
場所的に論外となる人もいるでしょうが、私には通勤的にむしろ歓迎できるので、検討してます。

2期2次は昨日で終わっちゃいましたね。

[3592: マンション掲示板さん]

様々を天秤に掛ける（られる能力・）胆力がある人しか、ココを自信持って買うのは止めた方が良いと思う…

人それぞれ、状況・条件は様々

ココに魅力を「感じた」人が購入すれば良いと思う

けど、、どうなあー？

[3593: 名無しさん]

>>3589 検討板ユーザーさん

子育て環境ですが、
保育園は開園時期決まったのでしょうか？
開園しても入れる保証もなく、小学校も出来るはずだったのに、打瀬小。図書館も打瀬か検見川浜。
極めつけが、駐車場が不足しそう。売主が何らかの対応を検討中などと書いている人がいましたが、私は足りなければ、外で探していただくか、カーシェアもあるので、とマイカーを諦めるしかない説明しか受けられませんでしたが、どのような検討がなされているのでしょうか？

[3594: マンション検討中さん]

子育て世代には駐車場が欲しいでしょうね。
ここはシニア世代にも向いた物件なので、駐車場問題はかなり緩和されると思います。

[3595: 検討板ユーザーさん]

海、緑、高度なセキュリティが揃うタワマンは恐らくベイパークだけかも知れませんね！これからの季節がホント楽しみです。

[3596: マンション検討中さん]

>>3587 匿名さん
なるほど。自分が嫌だから、皆もそうなんだってことですね。理解できました。

[3597: 匿名さん]

環境だけが売りなら無理にタワーにする必要ないよね
管理費かなり高くないか？
駐車場足りないとか致命的だし

[3598: 口コミ知りたいさん]

>>3595 検討板ユーザーさん

直線で1km以上離れ、高層階西側からのみからかすかに望める海、
多数のタワーに囲まれ感の強い緑の中央公園

素敵ですね

[3599: eマンションさん]

>>3597 匿名さん

管理費、平米あたりおいくらですか？

[3600: 匿名さん]

平米単位260円くらいと思います。

[3601: マンション掲示板さん]

>>3595 検討板ユーザーさん
その中のどれ１つそろっていない気が・・
代わりにイオンでも入れとけば？