幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[3331: マンション検討中さん]

これまでの契約者で実際のところ駐車場の希望者って何割ぐらいなんだろ、今のところ。

[3332: 検討板ユーザーさん]

>>3330 検討板ユーザーさん

色々腑に落ちないことや、疑問が湧き出ておりますが、スレの趣旨から外れた話題で、他の方の目も気になるので、ここらでやめときます。

でも、真摯に？紳士に？？対応して頂いたことには感謝致します。ありがとうございました。

[3333: マンション検討中さん]

>>3331 マンション検討中さん

8割は優に超えているそうですが、これからの販売では駐車場希望者が減って行く見込みだそうです。(根拠は不明)

[3334: マンション検討中さん]

>>3333 マンション検討中さん

販売価格もお安い低層階、東向きの部屋が多くて、結果的に世帯年収が少ない方の比率が増えるからだと思いますよ。

[3335: 匿名さん]

>>3333 マンション検討中さん

第一期はベイタウンからの買い替えが多かったのに対して第二期からは都内からの検討者が多いからでは。

[3336: 匿名さん]

保育園の話はどうなったんでしょうか。事業者は決まったんですか？

[3337: マンション検討中さん]

外壁の色ですが、現状、赤・青系ですが、これから塗り替えはないのでしょうか？
白だと思っていたので、塗り替えが無ければイメージと違っていて残念です。

[3338: 匿名さん]

http://yoiie.sakura.ne.jp/sblo_files/yoiie1/image/P9140702.JPG

むしろイメージ通りだと思いますが？

[3339: 評判気になるさん]

今日は天気も良く、ベイパーク日和です！だんだんと春を感じる季節になりたした。でも、隣のバーベキュー施設、なかなかお客さんいません。まだ風が少し冷たいからでしょうか。4月になればお客さんが増えるといいですね！

[3340: 検討板ユーザーさん]

ベイフロント前の写真をあげながら、ベイパークの話をされても…

[3341: 匿名さん]

ベイパークはあんまりベイな感じじゃないけど、それを言っても始まらないのでイオン直結マンションとして盛り上げていけば良いんじゃないでしょうか。

[3342: 匿名さん]

海とは程遠い

[3343: 匿名さん]

まー冷静に考えればタワマン特有の魅力は何もなく周辺環境（教育環境？）くらいしか魅力らしい魅力はないわけで、故にお値段も安く抑えられているんでしょうから、多くを求めても仕方ありませんよ。

[3345: 評判気になるさん]

ベイタウンもベイパークも立地条件は変わらないのでは？海浜幕張駅が最寄り、高層階からは海が一望できるのでベイはベイで良いのかと。歩きで幕張の浜、検見川浜にも行けますし。向きにもよりますがZOZOスタジアムの花火も見えるのはベイパークのタワマン特有の条件かと。イオンも徒歩2分ですよ。

[3346: マンション掲示板さん]

>>3342 匿名さん

程遠い、とはまたネガって？ますね
まー距離感は人それぞれ、でしょうか

マンマニさんが1棟目と2棟目を比較してくれています
https://manmani.net/?p=13753

[3347: マンション検討中さん]

マンマニさん、ここで駐車場不足の話が続いていたから「車を手放すと生活満足度が上がることも？！」「今時の車を所有しない方々にも優しい街」と車手離そうキャンペーンしていてwww。
バス便も「アウトレットモール側にバス停があると駅裏手の商業施設出入り口を利用できるため改札口までも行き来しやすく」なんて書いてるけど、ロータリーからの方がすぐに駅に入れるし、バスの乗り換えだって楽なんだけどね。

[3348: 匿名さん]

>>3347 マンション検討中さん

マンマニさん第一期販売前から駅距離あるけど車持たない人にも便利だって記事書いてましたけど。

https://manmani.net/?p=9313

日付見ると昨年9月の記事になってます。

バスはロータリー向かうと遠回りだからアウトレット側のほうが便利じゃかいかな？イオンモール行くバス乗り換えるのはたしかにめんどくなりますけどね。

[3349: 匿名さん]

マンマニさんの記事にある読者のコメント見ると駐車場足りないと言ってる人もいれば駐車場余ると言ってる人もいますね。結局のところ入居が始まってみないとわからかい水準じゃないかな。

マンマニさんはぴったり埋まるって予想みたいだし、そこは否定しない。記事にあるように車なくても便利な街ってのも否定しない、というか同意。とても参考になる記事。

でもさぁ、一つだけ付け加えると駐車場を絶対に確保しなきゃいけない人は買っちゃダメってこと。掲示板で駐車場が必要って訴えてる人は買ったら抽選外れて痛い目あうかもしれないわけだ。

[3350: マンション検討中さん]

>>3349 匿名さん

同意です！
駐車場必須の人はこのマンションを避けるでしょうね！

[3351: マンション掲示板さん]

ロータリーに入るためには通過する信号が2つ（比較的待ち時間の長い場所）増えるので、アウトレットモール側がいいというのは大半の利用者は同意出来ると思いますよ。