幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[2588: 検討してます]

>>2587 マンション検討中さん

スゴい壮大なプランですね～

[2589: 匿名さん]

誰が金出すの？

[2590: 匿名さん]

>>2589 匿名さん
夢物語を語ってるだけなのに現実的な話をするな。

[2591: マンション掲示板さん]

そう、夢を語って良いと思います！
良かれと見る夢（それ自体）には何も罪はなし！
その中から具現化、現実になる・出来る案があるかも知れないし、想像力の欠如は未来を閉ざすと思います！ TVのCMじゃないけど「人が想像できる事は、人は実現出来る」ってね

[2592: 匿名さん]

>>2590 匿名さん

夢じゃなくて妄想だろｗ

[2593: マンション掲示板さん]

>>2592 匿名さん
夢と妄想の違いは？ 寝てる間と覚醒の違いってか？（笑）想像力と創造性の否定をするとは

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[2594: マンション検討中さん]

買い換えで買う年配の人も多いから、駐車場はそのうち余る。使わない人もいるのだから、作るならこのくらいでちょうど良い。
駐車場の空き問題が露呈する中、100％充足で作らないのが今はセオリー。
必須の人は少しでも優先の部屋を買えばいいし、それすら嫌ならここを買わなきゃいいだけ。

[2596: 匿名さん]

>>2594 マンション検討中さん

だから、ここは買わずに2棟目以降を考えてるんだよ。

[2597: 通りがかりさん]

>>2596　匿名さん
なぜ２棟目以降？
結局、100％用意されないのはどこも同じだと思うのですが。

[2598: マンション検討中さん]

>>2594　マンション検討中さん
たしかに余るのも問題ですよね。
以前、中古を探していたら、駐車場が余っているらしく、もれなく駐車場も付いてくるって物件があって、車を所有していない身としては、必要ないのに管理費に組み込まれていて、断念しました。

[2599: マンション掲示板さん]

[No.2595および本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]

[2600: マンション検討中さん]

>>2594 マンション検討中さん

優先の部屋を買ってもリセールや賃貸の時に権利が消失してしまうのが問題。
ベイタウンの築浅物件見ると駐車場にほとんど空きがなく、賃貸物件を探すファミリーは駐車場必須の世帯がほとんどという事実を見ると、駐車場不足が中古や賃貸市場での価値を下げてしまうのでは。
ベイタウンの築古マンションに見てとれるように、長い目で見ると住人の高齢化によって駐車場不足が解消される可能性が高いことはその通りだと思うが、向こう10年、20年は駐車場がフル稼働で足りない状況になると思うけどなー。
永住の世帯には関係ないという意見もあるけど、10年後に自分がどうなってるかなんてわかんないよ(笑)
転職や離婚してマンション手放さなきゃならない人もいるだろうし。

[2601: 2600]

なので私は購入を見送った。安いし悩んだが駐車場の数を聞いてやめた。
ちなみにベイタウンに20年近く住んでて、ベイタウン内でも4物件に住んだ。どれだけあのエリアに転勤族(駐車場必須の世帯)が多いか、回りからはわかんないよね。

自信が世帯を持ち、市川や世田谷に住んだ経験もあるが息苦しさと住人の質の低さに嫌気が差して結局ベイタウンに戻ってきた。
若葉にも期待してます。(二棟目以降w)

[2602: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2603: マンション検討中さん]

モデルルームに行きましたが、あの位置にイオンや専門店街が出来ると相当便利ですよね。
ベイタウンからの買い替えも多いんじゃないかと思います。

[2604: マンション検討中さん]

現在のモデルルームは、年末までと同じ75Dtとかのタイプでしょうか？ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[2605: マンション検討中さん]

>>2604　マンション検討中さん

恐らくそうだと思います。
すでに完売した人気のお部屋とのことでした。

[2606: 名無しさん]

>>2603 マンション検討中

https://manmani.net/?p=11160
ちなみに広場の向かいのになる2棟目には医療モールができるそうです。

[2607: マンション検討中さん]

イオンと医療モールが新設かぁ。
お手頃価格まで落ちてきたベイタウンのセントラルパークやファーストウイングの中古とかは、オリンピックが過ぎても値上がりするんじゃね？

[2608: 評判気になるさん]

>>2604 マンション検討中さん
現在もモデルルームは第1期と同じでした