幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[マンションマニア]

公式URL：http://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル　三菱地所レジデンス　野村不動産アーバンネット　伊藤忠ハウジング

価格：未定
専有面積：58.97㎡（17戸）～104．35㎡（18戸）
総戸数：503戸
規模：地上37階建（タワー棟） 地上8階建（レジデンス棟）
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-18、1-19(地番)
竣工予定:平成30年12月中旬
駐車場：敷地内平面362台
駐輪場：1006台
バイク置場：25台
トランクルーム：227区画

※上記概要は1棟目(上記記載の内容は予定)
※総計画戸数4500戸程度(予定)
※全体竣工は2029年春(予定)

首都圏最大級プロジェクト始動！！


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[2468: 検討板ユーザーさん]

>>2467 名無しさん
ベイタウン住民説明会でも同じ様な説明が千葉市側からあったような記憶ですが、違ったかな？ MRの担当氏からだったかも知れません

[2469: 評判気になるさん]

>>2468 検討板ユーザーさん
学校については、マンマニさんでも取り上げられましたね
https://manmani.net/?p=6394

[2470: マンション検討中さん]

海浜幕張で育ったお子さんは、綺麗な街並みや広い道路が当たり前のようになるので、愛着も湧いてよそに行けなくなりそうですね。

ここの街が綺麗すぎるんでしょうね。

[2471: 匿名さん]

>>2470 マンション検討中さん

ベイタウンに住んでると思われる子供が友達にベイタウンはもう飽きたと言ってたのを聞いたことがある。確かに、自分も20年近く住んできて飽きてきている。最初の頃は散歩も楽しかったけどね。でも、どこに住んでも自分の性格からして飽きちゃうと思うんだけどね。

[2472: 匿名さん]

5、6年後には、今の打瀬小だけでは収容しきれませんね。
高層化？ 若葉分校設置？

[2473: 検討板ユーザーさん]

現段階では打瀬小に収め切る計画ですよ。収容できなくなれば美浜小か海浜打瀬小でしょう。費用をかけて分校するくらいなら最初からするはずです。

[2474: 名無しさん]

区内の橋向こうでは、小中学校の統廃合が続いている。区民感情からも、新設は無い。
津田沼奏の森みたいに
後から建つ街区は
スクールバス通学が確定だね。

[2475: 匿名さん]

シータワー高層東南角が売りに出ているので迷う。坪単価200くらいでお買い得にも見えるが。。

[2476: 匿名さん]

>>2475 匿名さん
悪くないですよねー
メリットと云えば、内廊下仕様・所有権・駅徒歩近物件・ランドマークマンション・某Z●Z●タウン社長が前に住まわれていたとかの高級感、などでしょうか…でも築年数少し経ってるし、内装フルリノベ（フルじゃなくても水廻りだけでも）とかするとそれなりなお金になってしまうしなー、と悩ましいです…我が家もシータワー中古、悩み中、でした

[2477: 匿名さん]

>>2402 通りすがりさん
前後を通して見ていましたが、何が品がないのか判らない…意味なしスレで説得力かない

[2478: 匿名さん]

>>2476 匿名さん

内廊下はいいが、駅徒歩8分でそれなりに距離あるし設備も古いし微妙。

[2479: 匿名さん]

>>2478 匿名さん
駅距離はベイパークの半分だし、眺望もベイパークと違って海まで開けてそうだし、維持費も1万くらい安いよね。リフォームで500万くらいかけて設備を新しくしても悪くなさそうに見えます。

[2480: マンション検討中さん]

>>2479　匿名さん

距離は倍もかからないですよ。
実際にあるいた身としては、あまり距離の差は感じなかったですよ。
マンマニさんも実際に公園を突っ切ると10分程度と書いてますし。
https://manmani.net/?p=10280

どちらにせよ、専有部の中身だけをリフォームできても躯体は古いですからね・・・
エントランスとかも寂れて来てるし・・・やっぱり新築には勝てないかなと。

[2481: 匿名さん]

>>2480 マンション検討中さん

10分はあり得ないよ。
パークタワーから普通に歩いて10分かかるくらいだから。

[2482: マンション検討中さん]

駅距離は歩く速さにもよるしね。ベイパークが10分でつく速さならシータワーは6分くらいかな。新築といっても住めばすぐに中古になるし、あまり新築信仰もどうでしょうね。個人の価値観にもよるでしょうけど。

[2483: マンション検討中さん]

2010年までのベイタウンの建物は、ゼネコンのコンペ作品。デザインに凝りすぎて使い辛い間取りのものが一部混じっているものの、古いぶん間取りに余裕があり、躯体はしっかりしている。

[2484: 匿名さん]

>>2482 マンション検討中さん

だから!
パークタワーで徒歩10分かかるんだよ。
ベイパークが10分のわけないだろ!
頭悪いな

[2485: 匿名さん]

　ベイパーク実際に改札から歩いて10分だよ
日分で歩いてみなさい。

[2486: 匿名さん]

　日分➜自分　の間違いでした

[2487: 匿名さん]

徒歩何分は人により変わりますね
最短距離が何メートルなのかはかるのが一番わかりやすいかな

あまりにも速いタイムの人はターミネーター2のt-1000ばりの歩き方だったりして、、