『契約者専用』ブリリアタワー八王子

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604566/

公式URL：http://bt804.jp/top.html

所在地：東京都八王子市横山町145番1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
横浜線 「八王子」駅 徒歩4分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.09平米～109.33平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
売主：日本土地建物
施工会社：飛島建設株式会社(予定)
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[81: 住民板ユーザーさん1]

エントランス、ようやく養生が外れてお披露目ですね。当初のCG通りの出来に思います。

そういえば、ラウンジ、みなさん使ってます？
あまり使われてるところを見たことがないのですが、お昼の時間とか利用されてるのでしょうか…？

[82: 契約済み]

>>81 住民板ユーザーさん1さん

まだ、使ったことがないです。快適に過ごせそうな空間なので、余裕ができたら使いたいです。

[83: マンション住民さん]

>>81 住民板ユーザーさん1さん

私は気分転換を兼ねて昼間にタブレット端末を持って雑誌読み放題サービスを利用しています。
最近は気温が高いのでテラス席も気持ち良くておすすめです。

[84: 住民板ユーザーさん5]

挨拶できない人がいるのは残念ですね。せめて言われたら返すくらいして欲しいです。イヤホンで話しかけるな的な雰囲気出してればしなくていいと思ってるのもどうかと思います。

[85: 住民板ユーザーさん1]

挨拶するのは気持ち良いことだとは思いますが、挨拶しないことを非難するような人がいるのは残念ですね。

[86: 匿名さん]

同意です

[87: 匿名]

挨拶は社会人の常識と考えてるか気持ち良いことレベルで考えてるかの違いですかね。新幹線や飛行機のリクライニング倒すのに声掛けしたらキレられる世の中ですからね。それ必要？みたいな。
確かに挨拶しても返ってこないのは多いかも。

[88: 住民板ユーザーさん1]

お気持ちはわかりますが、様々なタイミング、また個人的な事情を持った人がいることを考えると、必ずしも返事がされるべきとは思いません。してる自分は気分はいいかもしれませんが、それをもって相手を貶すのは、独りよがりな考えではないでしょうか？
せいぜい、会釈程度でも反応があれば十分だと思いますし、考え事などでタイミングを逃してしまうことも、人ですからあります。

そういうこともあるよね、何か事情があるのかな、という心の余裕を持ちたいです。

[89: 匿名さん]

私は入居して約3ヶ月大勢とすれ違ってますが、皆さん程よい距離感で挨拶や会釈を交わしていて、良いマンションに越したなと常々思ってます。こういう方もいるんですね。

[90: 匿名さん]

再三の注意にもかかわらず共用部から私物が無くならない。確信犯か気付いてないのか、直接注意されるまで粘るつもりか。清掃員の方のモチベーションも下がりそう。どこかの国の民度が低いなどと言ってられませんね。言い訳はあるかもしれませんが。

[91: 住民板ユーザーさん6]

所有者がルールを守らないと管理会社に物申しにくくなりそうで困りますね。管理組合に期待します。

[92: 匿名さん]

集合住宅初心者でルール知らないだけなのかも
とは言っても一般常識だと思いますがね

[93: 匿名]

今回は結構具体的に注意されてましたし、改善に期待ですが、この辺のマナー、希薄な方いるんだなぁという印象です

[94: 住民板ユーザーさん4]

直接迷惑を被っているわけではないですが、あえて個人都合でルールを無視してるとしたら少しこわいですね。そういう意味ではこのマンションは安心できると思っていたのですが。

[95: 匿名]

しょうもない話ですが、下のイオン、響入荷されててちょっとびっくりしました
ずっと品切れが続いていたので、鍵がついてるのも納得です
あと、普通のスーパーだと澪とかが多いんですが、一の蔵のすず音が定期的に入っててお酒好きには嬉しいばかりです
甘くて美味しいのでついつい買ってしまいますねー おすすめです

[96: マンション検討中さん]

廊下に荷物を置いてる方は気づいていないかもしれません。
あとは、管理組合から直接にお手紙などに期待します。

でも正直、過度な干渉をしないというスタンスで、
いいマンションですな?(^◇^;)

[97: 匿名]

変な話題ですみません。
時々、マンション周囲で沢山の人々がたむろしている場面に出くわします。
ポケモンGOみたいなのですが、1階の入り口前に立っている人、地べたやマンションのブロックに座っている人がいることもありますし、そうでなくとも不特定多数の人が敷地内でスマホを片手にたむろしていると不気味でなりません。保安上の観点からも店舗はともかく、マンション敷地内に入ってくるのは規制できないのでしょうか？ちなみにゲームの運営先に申し入れたら却下されてしまいました…

[98: 匿名さん]

理事になると共用廊下に何か置いていい物とかがあるんですかね？よく見てないから何かわかりませんがベビーカーのように見えました。
理事の部屋番は周知されてるから気をつけた方がいいかと思います。ルールだから止むを得ず私物を部屋に入れた人がバカバカしく思えたり、理事がやってんだから自分もやろうと思う人が増えなければいいですが。毎日目に入るのでなんだか気になっちゃってすいません。

[99: マンション検討中さん]

敷地内、犬用のベビーカー？もたまに置かれているんですね。エスカレーターの裏側。
いい加減にしてほしいです。

[100: 匿名]

>>98 匿名さん
お気持ちはわかるのですが、特定宅への批判は匿名の場ですべきではないと思います。
度が過ぎれば、住民間の関係性にも影響しかねませんし、その緩衝材として管理組合や管理会社がいるのですから、ご意見があるのであれば直接申し入れて欲しいと思ってます。

[101: 匿名]

>>97 匿名さん
イオンにジムがあるようで、今日も入り口が確かに異様になってましたね。
とはいえ、イオンの集客につながっているなら、その恩恵は我々にもあるわけで(スーパーがなくなってしまったら結構困ります...)、エスカレーターより外側はほぼパブリックスペースですし、そこについては仕方ないのかなーと思ったりです。

[102: マンション検討中さん]

>>101 匿名さん

そうなんですね！
だいたい土日イオンの前で群がってますね。(^◇^;)
ジムの場所なんですね！(･･;)
特に騒いだりとかしてないので、
いいんじゃないんですか？笑

[103: 匿名さん]

>>98 匿名さん
おっしゃることが事実なら、改善されない場合は組合が個別に注意する、というのは期待できないかもしれませんね。いまさら自主的にしまうとも思えないし。トラブルにならないことを願います。

[104: 通りがかり]

>>97 匿名さん
私有地に侵入するのを規制するためには、ガードマンを雇うしかありません。それだけの経費をかける価値が有るかどうかです。公的な道路上にたむろするのは、個人の自由です。

[105: 匿名さん]

最終１戸残っていましたが完売しました。
おめでとうございます。
立地、利便性、建物クオリティーとも良いマンションだったと思います。

[106: 通りがかり]

>>96 マンション検討中さん
玄関の外に物を置いているようでは、一流のマンションと言えません。住民のモラルが疑われます。

[107: 通りがかり]

マンションのソフト的な評価は、住民どうしの挨拶、ゴミ置場の整理整頓清潔さ、共用部分の使用に関するモラル遵守、セキュリティに対する関心、管理組合の運営状況などで決まります。

[108: 通りがかり]

私も一流のマンションになれるよう頑張ります！！

[109: 住民板ユーザーさん1]

サブエントランス？1階の。ゴミ捨て場とつながっている廊下は臭い対策してほしいですね。
ゴミ捨て場の入り口に空気の遮断の空調がないのがいけない。設計ミスかなぁ

[110: 契約済み]

>>109 住民板ユーザーさん1さん
送風機が置いてある期間もありましたが、あのときは快適でした。

[111: 通りがかり]

>>109 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ捨て場の臭いは、かなり不快ですね。空調等のハード的な対策は限界が有りますので、ゴミを出す各個人ができるだけ臭いを密封してゴミを出す努力が必要かと思います。

[112: マンション検討中さん]

ゴミ捨て場の匂いはしょうがない。

将来的に換気送風機を付けてもらおう。

[113: 通りがかり]

>>112 マンション検討中さん
臭いゴミ捨て場のにおいを街中に吐き出すマンションは、ちょっといただけませんね。このマンションは、繁華街のど真ん中に有ります。

[114: 住人]

>>113 通りがかりさん

繁華街の端っこでしょ。

[115: 入居済みさん]

確かにペット用の通路～ゴミ捨て場の建物内通路に関しては独特の匂いがしますが、業者を含む来客者が利用する1階エレベーターまでの通路に匂いはありませんし、ゴミ捨て場の外壁前に立っても匂いは感じません。

清掃員の方は、ゴミ置き場の床にしゃがみこみながら床の汚れをこすって綺麗にしてくださっています。

>>113 通りがかりさんのように、話の流れだけで憶測であろうことを言いマンションの価値を下げるような発言はいかがなものかと思います。

このような場所で不満等を言ったところで解決はしませんし、きちんと管理組合があるのですから、改善してほしい点などは管理組合で議題にあげるなり、常駐のスタッフにご相談されてはいかがでしょうか。

[116: 住民板ユーザーさん8]

最近、ポケモンスポットがあるのか、マンション下に人が集まっていて、出入りするのが大変になっていませんか？特に雨の日は敷地内に入り込む方もいて、困っています。何とかする方法はないんでしょうか…？

[117: 住民板ユーザーさん1]

今日は特にひどかったですよね。
一階のエレベーターに通じる通路の屋根下に入り、道を塞いでいる人もいたので困りました。
管理会社に相談できるよう、状況の写真も撮っておきました。なんとかしてもらいたいですね。

[118: 住人]

>>117 住民板ユーザーさん1さん

本来は人気があるスポット、嬉しいですが、どうしてもモラル低い方のせいで、
迷惑になってしまう。
ポケモンゴーの運営会社にクレームをあげ、
ジムスポットを削除してもらうよう、要請できます。

[119: 通りがかり]

>>115 入居済みさん
ゴミ捨て場の臭いを、送風機で外に出したら、マンションの価値が下がると言いたかっただけです。

[120: 住民板ユーザーさん8]

どうやら、イオンのイベントで期間と時間限定でポケモンイベントをやっているようです。

[121: 住人]

>>120 住民板ユーザーさん8さん

9月20日の今日もすごいことになってますね。

[122: 通りがかり]

>>121 住人さん
ポケモン、多数の方がスマホ片手にたむろしていますね。ここだけではなく、全国的な問題だと思います。

[123: 住民板ユーザーさん10]

<< 113、 119通りががりさん
そういう書き込み自体が結果的にマンションの価値を下げるんじゃないんですかね？外に臭いを吐き出すマンションなんてそもそも実態にそぐわない発言ですし。本当に住んでいる方なのか、はなはだ疑問。だいたいゴミ捨て場の換気扇のことを言っているなら、ゴミ捨て場に換気扇が付いていないマンションなんて存在しないでしょう。マンションの価値が下がっても問題のない方なんでしょうね。

ポケモンGOで集まる人の方が深刻です。同じような事例で管理組合からの依頼でジムスポットを移動してもらったという経験をした方の話を聞きました。自転車で来て出入り口を塞いだり、屋根のある部分で雨宿りをしたりと、マナー違反が頻発しています。

[124: 通りがかり]

ゴミの臭いの話をすると価値が下がるという方がいますが、いくら下がるんですか？ 証拠はありますか?
説明できないのならそれはただの憶測ですよ。
憶測で物を言うのはやめませんか?

[125: 通りがかり]

>>124 通りがかりさん
ゴミの臭いはそんなに問題ではありません。マンションの価値において重要なのは、住民のモラルです。中古物件の購入検討者は、購入したら長年居住することになるので、住民のモラルを大変気にしています。住民のモラルが低いと思われるような書き込みは、止めるべきでしょう。

[126: 住民板ユーザーさん8]

内廊下と壁の結露がひどいですね。これはどうにかならないものなのでしょうか？

[127: マンション住民さん]

思いました。今日の廊下、夜になっても全体的に水でべったりしていてちょっとびっくりです。
むしろ外の方が暖かく乾いているぐらいだったので不思議。

[128: 住民板ユーザーさん7]

>>127 マンション住民さん
湿気対策 急務ですね。構造の問題か？

[129: 住民板ユーザーさん1]

勝手な予測ですけど、吹き抜け廊下が外に比べて異様に寒かったので、おそらくこのマンション、熱がこもりにくい(冷気がたまりやすい)構造なのかなと思いました
なので躯体が冷たいまま、暖かい空気が流れ込んできてずっと結露してたんじゃないでしょうか

今日はだいぶ落ち着いてきましたが、明日からまた冷えるようですから、また暖かさが戻ると結露が続くかもしれないですね
管理の方々が掃除を頑張ってくれているみたいで大変感謝ですが、対症療法ではありますし、根本解決は難しいかもしれません

[130: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスツリーの飾り付け参加された方お疲れ様でした！
綺麗に飾られてて思わず写真を撮ってしまいました。
去年のこの時期、ドキドキしながら内覧したのを覚えてます。1年あっと言う間でしたね。