『契約者専用』ブリリアタワー八王子

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604566/

公式URL：http://bt804.jp/top.html

所在地：東京都八王子市横山町145番1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
横浜線 「八王子」駅 徒歩4分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.09平米～109.33平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
売主：日本土地建物
施工会社：飛島建設株式会社(予定)
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[21: 匿名さん]

住み始めて数日ですが、すれ違うみなさん、世代も家族構成も幅広く多様性があって、落ち着いた方が多くとても安心しています。
外装、エントランス・ラウンジのデザインもラグジュアリ感がありますし、住戸内の施工も丁寧で、設備もしっかりしたものを選ばれていて、非常に住み心地が良いと思いました。前の住居も比較的グレード感のあるところでしたが、本当に期待以上です。
お部屋も広くなったので、部屋づくりをするのが楽しみです。

[22: 匿名さん]

そういえば、まだまだ向こう1ヶ月ぐらいスーパーはオープンしなさそうですが、普段の食料品とか日用品ってどこで買われてます？
私は八王子駅を毎日使ってるので、サザンの下のスーパー、サンドラッグあたりを使ってるのですが、スーパーは南側にあるのもあって、やや不便ですね…

南側のマンションエリアの大きめのスーパーは便利だと思うので、イオンさんにはぜひ頑張ってほしいですね！

[23: 匿名さん]

防犯面を考慮すると、マンション全体の引越しが落ち着いた頃にオープンという判断は良いと思っていますが、やはりちょっと不便ですね。

ドンキの1階にもスーパー（お野菜なども少し取り扱い有り）がありますが、品揃えと鮮度が気になって購入していません。
南側のOPAの1階のスーパーやサザンのスーパー、セレオの地下のスーパーを利用しています。

ブリリアの1階なので広さもそこそこありますし、充実した品揃えのお店になることを期待しています。

[24: 匿名]

私は京王線を使うので新鮮市場使っています。
水曜日は特にお野菜も安いですし、京王パスポートのポイントも貯まるので。お肉お魚も悪くないかなぁと。ほんとうは近くの精肉屋さんに行きたいのですが、平日は仕事で間に合わないので…
調味料は東急地下か八王子駅かネットか…
1階にスーパーができるとすごい便利になるんだなというのが逆に実感できてます笑

[25: 匿名さん]

うちは日用品はAmazonを利用しています。

先日初めてご近所にあるお肉屋「あかさか」に行ってみましたが、庶民派価格のお肉から高級なお肉まであり、お手頃価格のお肉も美味しかったです。

同じくご近所の青果店「伊織」は、お値段は普通でしたが、お野菜を買うと卵を1パック100円以下で購入できました。

甲州街道沿いの天野商店も気になっていますが、未だ足を運べていません。

1番近いコンビニ（セブンイレブン）が移転により入り口がブリリア側の通りにもできるので、ちょっとした買い物などがさらに便利になりますね。

[26: 住民板ユーザーさん1]

風呂の水栓 使いづらいと思いませんか？
何??これ??って思いました。
真っすぐ下に出るなんて、変ですよね。

[27: マンション検討中さん]

>>26 住民板ユーザーさん1さん

プッシュのやつ？
押し心地が良すぎて、
いつも何回も押しちゃいます。（笑）

[28: 匿名]

内覧会の時、サッシや窓ガラスに傷が見つかった方いらっしゃいますか？

[29: 匿名さん]

水栓って、混合水栓の下側の吐水口ですかね？
たしかにハンドルがないと思いましたが、よくよく思えばあまり使わないし、スッキリするデザインなのかなと思ってました

内覧の時にサッシの傷は特になかったですね… それ以外の細かい汚れは指摘したらその日に直してもらえたのでよかったです

サッシで思い出しましたが、ここのサッシの遮音グレードってご存知の方います？
さすが甲州街道の前で、車や救急車、たまに酔っ払いが騒ぐと、結構聞こえるなーという印象です
窓開けるともっと音圧が上がるので、サッシだけでも結構遮音してくれてるようには感じるのですが…

[30: 契約済みさん]

夜、廊下側に設置されているエアコンの室外機の音が気になってて、
多分外気にも関係すると思いますが、結構高いトーンの音でして、
耳に入ってくるんですね。(;'∀')

[31: 契約済みさん]

サッシはうちも傷がなかったのですが、床に何か所があって、30分ぐらいで直してくれました。

[32: 匿名]

サッシはなかなか交換困難なので、傷つけられるとショックですよね

[33: 匿名さん]

1階直通の非常用エレベーター、ゴミ出しして戻ると、自分の階のボタンが押せないことがあって不便だったんですが、戻る時一度入口の自動ドアを開けて戻ると押せることに今更気づきました。。
あと、宅配ロッカーですが、操作しなくてもキーを最初から押し当てればすぐ認証されるのにも気づいて、気持ち便利になりました。

[34: マンション検討中さん]

>>33 匿名さん

1Fのエレベーターは、家の鍵を、操作盤の左側のリーダーにかざすと、押せるようになります。

[35: 匿名さん]

>>29 匿名さん

南側しか分かりませんが３階と角部屋５階まではＴ－３、それ以外はＴ－２だったと思います。

[36: 匿名さん]

なるほど、そう言う感じの仕様になっているのですね！　ありがとうございます。大変参考になりました。

[37: 匿名さん]

先日18時台に鶏肉を購入する予定で“あかさか”へ行ったところ、和牛ランプステーキ（1枚200g以上、通常100g900円）が1,000円の特別価格となっていました。
柔らかくて美味しかったです。

1本80円のねぎまもおすすめです。

[38: 匿名さん]

検討スレで話題になっていた桜島、最後ぐらいと狙ってるんですが、連日満員でなかなか食べられないですね
セブンが新しくなって、店舗も綺麗で明るくて場所も行きやすくなった感じがします。イオンが待ち遠しい…

あかさか、タイムセールもあるんですね? 先日利用しましたけどやっぱりおいしいし、お肉の専門店はこれからも残っていって欲しいですね

[39: マンション検討中さん]

桜島はこんなに繁盛しているのであれば、閉店を取りやめる可能性ありますかね？

[40: 匿名さん]

京王八王子駅前の桜島もこちらの桜島もテナント募集が出ているので、ここから閉店取りやめは無い気がします。
どちらも以前からそれなりにお客様は入っている印象でしたし、大人の事情があるのでしょうか…。

ところで、皆さま住み心地はいかがですか？
繁華街の中に住むということに対して抵抗のある方もいらっしゃるかと思いますが、想像以上に利便性が良くて、ここにして良かったと感じています。

病院、薬局、銀行、飲食店、24時間営業のコンビニやドンキがすぐ近くにありますし、時間がある時は東急スクエアやセレオでぶらぶらしたり、お散歩がてら伊勢屋本店でお団子を食べながらお茶をしたり。
あとはイオンのオープンを待つばかりです。

[41: 住民板ユーザーさん1]

2Wつづきのね夜中の工事 うるさい！と思いませんか！

[42: 匿名さん]

夜中にどこか工事されているんですか？
うちは寝室が廊下側の部屋だからか、方角が違うのか、全く気付きませんでした。

[43: 匿名さん]

西側の道路の工事が連日続いていて、こないだは夜中の10時かそこらに、新入りを怒鳴る声が聞こえたりしてますね。一過性のものなので、インフラが良くなるのであれば仕方ないかなあと思います。

駅にも出やすく、コンビニや郵便局も近いですし、疲れたら岩盤浴できるお風呂もあるし、お店もたくさんありますから街歩きが楽しいのは繁華街の良さですね！

[44: 匿名さん]

共用部にものを置かないようにとビラが入ってましたが、床の色が茶色は占有部、白は共用部の解釈でよいんですかね？

[45: 契約済み]

>>41 住民板ユーザーさん1さん

思います！

[46: マンション検討中さん]

ベビーカーは部屋の中に置けないですかね？
確かに見栄え良くないです

[47: 匿名さん]

>>46 マンション検討中さん

今回の指摘（ビラ）を拝見して、ベビーカーはすぐに玄関内に移動しました。

ベビーカー以外にも言えることですが、専有部分に置いていても、万が一倒れた場合に共有部に倒れ込んでしまい、歩いている方などが怪我をする可能性はあると思いますので。

[48: マンション検討中さん]

>>47 匿名さん

素晴らしい対応とお気遣いありがとうございます。

[49: 匿名さん]

玄関前は共用部になると思います。玄関扉も内側と鍵以外は共用部とありました。
床の色が変わっているから勘違いしそうですが、専有部ではないので私物を外に置くのはやめた方が良いと思います。

[50: 匿名]

ゴミの分別が出来てない人がいるようで
ゴミ捨て場の通路に溜まっていくのが困ります。
ちゃんと分別して出してほしいですね。

[51: 匿名さん]

ゴミ置場、本人が気づいて出し直してくれるといいんですが、意識の外で気づけない場合もあると思っていて、ある程度溜まってしまったら、どこかのタイミングで自主的に再分別するしかない感じですかね

23区内だと分別も比較的適当で指定袋もなかったりするので、引っ越しの忙しさもあって最初間違えてしまったというのは、なんとか理解できます
袋に部屋番号を書くといったルールが追加されるようなことにならないよう、啓蒙していきたいですね

[52: 住民板ユーザーさん1]

生活音に注意って掲示板で見たんですが隣や上の音ってどれくらい聞こえるんですか？
私のところは全然音が聞こえないので防音がしっかりしてるのかと思ったんですが、足音とか聞こえます？

[53: 匿名さん]

>>52 住民板ユーザーさん1さん
隣は乾式ですけど、人が住んでる気配がしないです。会話はもちろん、洗濯機やお風呂の音、テレビの音など聞こえたことがないですね。エアコン動いてたりしてるので住まれてる思うのですが、、
上下階も同様で、さすがに下地に何かを打ち込む工事をしてる音は聞こえましたが、それ以外、足音や落下音、引きずり音、聞こえたことないですね。
とはいえ、みなさん注意して住まわれてると思うので、できるだけ静かにしようと思ってます

[54: 匿名さん]

　乾式壁って施工によってカタログスペックの性能が出ないことがある。隣の部屋の音がはっきり聞こえるようだったら調べてもらうのがいいかも。

[55: 契約済み]

>>52 住民板ユーザーさん1さん

上、お隣はどなたか住まわれていますが、何の音も聞こえません。最初の頃のエアコン工事の音ぐらいでとても静かです。静かすぎて怖いくらいですよ(笑)

[56: 匿名]

>>52 住民板ユーザーさん1さん

上にお子さんがいるのか、夜になると走りまわるような細かい足音が聞こえることがあります。
テレビや音楽を聴いていれば気にならない程度ですが。
洗濯機の音などは聞こえませんが、何か作っているのか、休日だけ電動ドリルの音が聞こえます。
この程度なら許容範囲かなと過ごしていますね。

[57: マンション検討中さん]

質問です：

ベッドは壁ぎわに置いていますが、
たまに不注意で、壁にぶつかって、
すっごい音がするんですが、

お隣りさんもびっくりするんですかね？
中は空洞のように聞こえますが、

流石に中にちゃんとコンクリートの壁があると思いますが、

問題は、隣さんどれぐらい聞こてくるものでしょうか？(^◇^;)

すみません、説明が下手で。涙

[58: 匿名さん]

>>57 マンション検討中さん
間取り図を見て、戸境壁が明るい斜線は乾式の壁、濃いめの色の場合は湿式(コンクリート)ですよ
たとえ湿式でも、石膏ボードで音が広がるので直接当たるような音は聞こえる可能性はあるんじゃないですかね
乾式は、直接当てるとそこそこ響くと思います

[59: 匿名さん]

湿式のところは二重壁だから太鼓現象が生じてるのかも。石膏ボードとコンクリの間の空間で音が反響する。

コンクリは薄いところだと180㎜と最低限レベルなので、太鼓現象が発生していると隣まで響いてるかも。

[60: 匿名さん]

うちは子供がいるので上下左右ご挨拶しました。
上下左右、既にご入居済みですが、住んでいらっしゃる気配はほぼゼロです。そのくらい生活音は気にならないです。

[61: マンション検討中さん]

>>60 匿名さん

うちは誰も挨拶に来てません。^^;

こっちから先に行かないと、誰も来ないパターンですね。w?w?w

[62: 匿名さん]

昨日帰りに、一階エスカレーターのある敷地内にiPadを置いてゲームしてる風の人がいましたが、部外の方ですかね？
もしかしてポケGoのポケストップかジムが設置されてたりするのでしょうか？

[63: 匿名さん]

>>62 匿名さん

イオンスタイルが出来るのでジムが設置されました。
ジムはおそらくスポンサーですし、ポケスポットもあるのでポケモンGO目当てで来る人がそれなりの数いると思われます。

エントランスが２階にあるのでそういった人達が入り込むことがなさそうで良かったです。

[64: 匿名さん]

>>63 匿名さん
なるほどです、やっぱりジムなんですね、ありがとうございます！
計算済みのことですが、防犯上でもプライバシー上でも、二階エントランスになっていて良かったですね

[65: 住民板ユーザーさん1]

みなさんのご近所がアタリの人達で良いなあ……うちの上階は深夜早朝にドタバタ足音響かせているせいで、すっかり不眠です。

ちなみに両隣りの部屋は引っ越してこられてからも無音ですね。

[66: 契約済み]

うちは上からの音は全く気になりません。私も静かに暮らすように心がけていますし、娘にもそう言い聞かせています。
娘の友達が遊びにくると、ドタバタ走り回ったり跳び跳ねるので、下にご迷惑をお掛けしているのではないかと気が気ではありません。

[67: 匿名さん]

上階の音は、稀に机か椅子を引きずったような音ぐらいしか聞いたことないですね
騒音問題は、音を出してる方はあまり気付いてないケースが多そうなので解決が難しいですね

[68: 住民板ユーザーさん1]

郵便ポスト施錠してますか？
先日書留不在通知がなく差出人に戻ってしまいました。再度送っていただくことになって。
またまた不在通知ありませんでした。

今日どういうことか？郵便局に聞きました。

不在通知を盗むこともあるそうです。

その人になりすまして、例えばクレジットカード等を詐取することもあるそうです。

施錠しなければいけません
と
ご注意いただきました。

皆さまご注意下さい

[69: 匿名さん]

ポストは閉じる時に適当にくるくる回すぐらいはしてますね。
開けっ放しにするのはさすがに不用心かと。

[70: 匿名さん]

連レスですけど、私が知らないだけで、ダイヤルロックをさらに施錠できたりするんですっけ？