ミルコマンション真栄原スカイルークってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ミルコマンション真栄原スカイルークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://milco-mansion.jp/mansion/maehara-sky-ruke/

所在地：沖縄県宜野湾市真栄原二丁目277番地1、他2筆（地番）
交通：「真栄原」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～84.11平米
売主・事業主：ミルコ
施工会社：有限会社ツナミ組
管理会社：株式会社琉信ハウジング

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[145: 匿名さん]

>>144 手付け入れたさん
重要事項説明の資料に、変更前の駐車場情報があれば交渉材料になりますね。

[146: 匿名さん]

重説に記載する事項ではないので、記載はないでしょう。
そして、この程度の図面の過失で裁判したとして解除されることは難しいでしょう。
なぜなら全体の土地のサイズは当初から確定しているのだし、国土交通省の基準より広いスペース（含む共用部）を確保しているので、最低限の基準をクリアしていて損害は発生していないからです。
判例はないでしょうし面白そうなので、結果を見てみたいので提訴してみて最高裁まで争って欲しい事案ではありますね。
費用倒れなので誰もしないでしょうけど。

[147: 手付け入れたさん]

>>146 匿名さん
そうですね。丁寧にありがとうございます。

よかったー買わんくて笑

どんなコメントくるかエサ撒いてみただけでした^^

[148: 通りがかりさん]

バカが紛れてるわら

[149: マンション検討中さん]

完売しましたねー

[150: 検討板ユーザーさん]

なんだかんだ県内ではトップクラスの販売戸数でしょうね。

[151: 通りがかりさん]

11階の賃貸情報がネット上から消えてるけど、やっぱり入居者決まったのでしょうね。
うろ覚えだけど、Dで16マソだったかな？

[152: マンション検討中さん]

>>151 通りがかりさん
ここはカトリックが近くにあるから一定のニーズは見込めますよね。高速インターも２つになるし、少し離れるけど浦西駅も出来るし。

まずまずの物件だと思っています。完売しちゃってますけど。

[153: 匿名さん]

>>34 匿名さん
この文章、前に別掲示板で見た気が..。
ミルコ関係者ですか？
「パンフレットには(駐車場関連での)当社の不都合となる数字は落とし込んでおりません。入居者に運転技術が有ればいいのでは。」と説明されましたよ！企画部女性とのやり取りです。録音してます。

[154: 通りがかりさん]

この物件の記載ミスは公式にとっくに謝罪されてるのに、今更何言ってるの？？？
国交省のミニマム基準より広いスペースなのに、狭い狭いと騒いでも運転技術を問われるだけ。

[155: マンション検討中さん]

>>153 匿名さん
購入者です。
ミルコ駐車場狭い問題は周知の事実なんでもういいです。どこのミルコマンションのスレにもも書かれてるので、皆納得の上での購入でしょう。私も機械式のリスクをとるくらいなら我慢かなと考えています。

広いにこしたことはないんですけどね。

[156: 通りがかりさん]

足場外されてますね。
建設業の従兄弟が言うには、この時期にこの進捗だと2月は厳しくない？とのこと

引っ越し料金が変わるから、3月は勘弁ですね。

[157: 購入者です]

>>156 通りがかりさん

そうなんですか？最近引き渡しスケジュール届いたばかりなんですが。。。
一月内覧会の二月引き渡し。さすがに遅れているなら今の時点でずらすのでは？

[158: 匿名さん]

>>156 通りがかりさん
遅れを取り戻すため、内装が雑になる可能性がありますね。
内覧会は要注意です。

[159: 購入者です]

足場と内装は別会社だから関係ない気もするんですがね。
専門外だからよく分からんが、足場外れるのが2ヶ月半前だと遅い方なのかな？

内覧会は厳しくいきましょう！

[160: 匿名さん]

>>159 購入者ですさん
建築自体が遅れた場合、内装の作業期間にも影響出たりします。
外装作業だけ遅れた場合は、仰るとおり関係ないです。

[161: あいとん]

現場の人に聞きました。工事の遅れは無いみたいです。
年内には、完成予定らしいです。
　余裕があるみたいです。
でも内覧会は。厳しく行くつもりです。
楽しみです。

[162: 購入者]

現場の方が仰っているなら、進捗具合が順調であることの信憑性が高いですね。
何はともあれ楽しみですね。

[164: 購入者です]

>>162 購入者さん

同感です。
最近はマンションの前を通るのが楽しみです笑

[168: あいとん]

無視しましょ～

ロビーの中の工事も進んでますね。
楽しみです。

[175: 匿名さん]

[NO.163～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[176: 匿名さん]

Dタイプって掃き出し窓なんですね。腰高だと思ってました。。

[177: 口コミ知りたいさん]

Dタイプのリビングの寸法わかる方

[178: 匿名さん]

LDKで580×553ですね。

[179: マンション検討中さん]

内覧会参加された方
教えて下さい。
仕上がりは、どうでしたでしょうか？

[180: 匿名さん]

ルーパー付いてましたね。非常階段のセキュリティも問題なさそうでした。

[181: 匿名さん]

内覧会では指摘箇所はいくつかありましたが、問題なく対応してもらえそうです。

ルーパーや非常階段のセキュリティ、駐車場の共用幅の取り方など、これまでマンコミュで取り上げられたミルコの問題を意識しているようにも感じました。

クオリティが上がってていい傾向なのかな？

[182: 名無しさん]

>>67 通りがかりさん

当方もバルコニーでBBQなんてあり得ないと思いますがミルコマンションはバルコニーでのBBQはOKとの事。時間は夜の21時まででBBQをやる前は上下左右に連絡する事。が義務付けられていますが…あり得ませんよね。

[183: 名無しさん]

>>182 名無しさん

まぁ問題が多ければ規約で禁止にすればいいんじゃないですかね？どちらかというと反対派の方が多そうですし。

もちろんバルコニーは火気厳禁ですし、やる方もそれなりに設備を揃えないといけないので、しばし様子をみてみますね。

[184: 名無しさん]

現実的にBBQ出来るとしたらDタイプぐらいかな？

[185: 名無しさん]

>>99 購入者ですさん

ミルコに入居しているものです。
もしこの口コミを目にされたら教えて頂きたいのですがオーダーなどはどのような事をされたのですが？原型とどめていないと記載されていたので気になりました。今後の参考にさせて頂きたいです。宜しくお願い致します。

[186: 通りがかりさん]

>>182名無しさん
マジですか！！
良かった、売切れで買えなくて！

教えて頂き、有難うございました。

[187: 名無しさん]

バルコニーでのバベキューは、ホットプレートのみだと聞きました。
年に1?2程度だと営業が言っていました。
バーベキューをする際は、管理会社に報告みたいです。

[188: 名無しさん]

>>187 名無しさん

大丈夫です。他の板が荒れてくるとミルコでは大体この件が蒸し返されてきます 。

[189: 匿名さん]

ミルコの株が上がったから良かったじゃないですか、

[190: 通りがかりさん]

むしろ、BBQしたい人はミルコに集まってくれると、
他物件は助かりますね。

[191: 評判気になるさん]

バルコニーでのBBQを許可するミルコは正直いって常識ないよな
内地ならあり得んよ

[192: 匿名さん]

>>191 評判気になるさん
東京のマンションのベランダでBBQしてる人いたよ。

[194: 匿名さん]

[No.193と本レスは､情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]